أكد المهندس محمد الطاهر، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير، أن الساحل الشمالي يظل هو الرابح الدائم في معادلة الطلب العقاري، فهو المنطقة التي تحافظ على جاذبيتها عامًا بعد عام، سواء من حيث الاستثمار أو الاستخدام، ويستحوذ دائمًا على نصيب كبير من حجم المبيعات والإقبال.
وأضاف في حواره مع المجلة العقارية، أن «الحصان الأسود» الحقيقي خلال الفترة الأخيرة هو التجمع السادس في القاهرة الجديدة، حيث لا تزال هذه المنطقة تشهد إقبالًا واضحًا، ويرجع ذلك في المقام الأول إلى أن شريحة كبيرة من العملاء ما زالت تمتلك القدرة على الشراء، إلى جانب وجود احتياج حقيقي للسكن داخل نطاق القاهرة الجديدة.
ولفت إلى أن التجمع السادس يمثل الامتداد الطبيعي للطلب الذي وصلت إليه القاهرة الجديدة بعد حالة النضج الكبيرة التي حققتها، فنجاح القاهرة الجديدة جعلها مقصدًا رئيسيًا للراغبين في السكن، باعتبارها الظهير العمراني الأهم للعاصمة. ومع ارتفاع الأسعار داخل القاهرة الجديدة نفسها، بدأ العملاء في البحث عن امتداد يوفر نفس الفكرة ونفس أسلوب الحياة، ولكن بأسعار أقل.
وأشار إلى أن كثير من العملاء وجدوا أن التجمع السادس يقدم فرصة حقيقية، حيث تقل الأسعار بنحو 40 % مقارنة بمناطق القاهرة الجديدة الناضجة، وهو فارق سعري كبير جذب شريحة واسعة من المشترين الباحثين عن قيمة جيدة مقابل السعر.
وشدد على أن قوة المنطقة تتعزز مع تواجد مجموعة من كبرى الشركات العقارية، وهو ما يجعلنا نستطيع وصف التجمع السادس بأنه أقرب إلى «Golden Square 2»، بما يحمله من ثقل استثماري، وتنوع في المشروعات، وقوة في الطلب الحالي والمستقبلي.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
