الرئيس التنفيذي لشركة «إنرشيا»: المنافسة المستمرة دليل قوة السوق العقاري المصري

قال المهندس أحمد العدوي، الرئيس التنفيذي لشركة «إنرشيا» للتنمية العقارية، إن المنافسة المستمرة في السوق المصري تُعد دليلًا على قوته، بل وتسهم في تعزيز هذه القوة من حيث جودة تصميم المشروعات والعروض المقدمة، كما تساعد على تصدير العقار المصري إلى الخارج، بما يُثري التنمية العمرانية في مصر ويدعم الاقتصاد الوطني، مؤكدا أن هذا الهدف يُعد الهدف الأول الذي يجمع المطورين المصريين كافة.

وأضاف في حواره مع المجلة العقارية، أن السوق المصري يتميز بعدد من المقومات التي تفرّقه عن غيره من الأسواق الأخرى، لا سيما فيما يتعلق بحجم الطلب، فضلًا عن أن المطور المصري، مثل «إنرشيا» وغيرها من الشركات الكبرى، يمتلك خبرات طويلة تمكّنه من المنافسة وتقديم منتج عقاري قادر على المنافسة من حيث السعر والتصميم وجودة الحياة. وأوضح: نحن في مشروعاتنا المختلفة نحرص على تحقيق المعادلة الصعبة، وهي إرضاء العميل وتقديم منتج قادر على المنافسة باستمرار.

وأشار إلى أن مشروع «چيفيرا» على سبيل المثال يضم مراحل متعددة، منها مرحلة فيرل، ومرحلة كواي سايد، ومرحلة كريبز، ومرحلة أيلا، وأخيرًا مرحلة ڤايا، حيث تتميز كل مرحلة بطراز معماري مختلف وخطط سداد متنوعة، فضلًا عن تمتع كل مرحلة بنمط معيشي يجمع بين الهدوء والحيوية في آنٍ واحد.

وأوضح أن الوحدات التي تنفذها «إنرشيا» ليست الأعلى سعرًا مقارنةً بشركات أخرى، إلا أن سياسة الشركة تقوم على حصول العميل على عوائد كبيرة مقابل ما يدفعه، سواء تمثلت هذه العوائد في موقع متميز داخل المشروع، أو تصميمات عصرية، أو خدمات تُقدم بأعلى المواصفات.

وبمناسبة الحديث عن المنافسة في السوق العقاري، أوضح العدوي أن شركة «إنرشيا» تتبنى استراتيجية ثابتة تقوم على تقديم فرص استثمارية لعملائها بأسعار مناسبة وفترات سداد مرنة، مع اختيار مواقع استراتيجية لإقامة مشروعاتها، وهو ما ينعكس إيجابًا على عائد الاستثمار، وذلك بفضل إجراء دراسات شاملة قبل البدء في تنفيذ أي مشروع.

وأكد أن هذه المنهجية نجحت في تحقيق عوائد كبيرة للعملاء، مستشهدًا بمشروع «ويست هيلز» الذي طرحته الشركة قبل 12 عامًا، حيث بلغ سعر المتر وقت إطلاقه نحو 4 آلاف جنيه، بينما ارتفع السعر حاليًا في مشروع «چولز» بغرب القاهرة إلى نحو 80 ألف جنيه للمتر، ما يعني أن العميل الذي اشترى في «ويست هيلز» حقق مكاسب تتجاوز 20 ضعفًا في سعر المتر. كما أشار إلى أن وحدات الساحل الشمالي في مشروع «چيفيرا» ارتفعت قيمتها خلال السنوات الثماني الماضية بنسبة تصل إلى 500%.