6 زيادات أو التنازل عن الوحدة.. قانون الإيجار القديم وضوابط الأجرة الشهرية والسنوية

يحظى قانون الإيجار القديم باهتمام بالغ من قبل ملايين المواطنين الملاك والمستأجرين، حيث يضع قانون الإيجار القديم ضوابط تنظيف الإيجار الشهري والزيادة السنوية والتي تبلغ 15%.

وحرصًا من موقع الجريدة "العقارية" على تقديم آخر أخبار قانون الإيجار القديم، نستعرض معكم في السطور التالية ضوابط دفع الإيجار وتفاصيل الزيادات السنوية الـ 6 المقررة.

زيادة سنوية 15% في الإيجار تلقائيًا في قانون الإيجار القديم

نصت المادة 6 من القانون على أن القيمة الإيجارية المحددة وفق المادتين 4 و5 تُزاد سنويًا بنسبة 15٪، بصفة دورية ومنتظمة، بما يضمن تحديث الأجرة دون الحاجة لإصدار قرارات سنوية إضافية.

وتشمل الزيادة جميع الأماكن السكنية التي تم تصنيفها ضمن المناطق المتميزة والمتوسطة والاقتصادية، وكذلك الأماكن غير السكنية المؤجرة للأشخاص الطبيعية.

وبذلك، يصبح القانون أداة لضبط السوق العقاري وضمان حقوق الملاك، مع وضع آلية واضحة للمستأجرين لسداد القيم الجديدة بطريقة منظمة.

قانون الإيجار القديم

اقرأ أيضًا..

القانون صدر في 12 ساعة ولغز القرار 53.. تطورات هامة في ملف الإيجار القديم «إعادة طرحه من جديد بالبرلمان»

قانون الإيجار القديم.. بشرى سارة لكبار السن وأصحاب المعاشات والسر في المادة 8 | تفاصيل

6 زيادات أو التنازل عن الوحدة

وتشمل الزيادة السنوية على الوحدات السكنية 6 زيادات بواقع 15%، وتبدأ أول زيادة مع شهر أغسطس 2026، والآخيرة تكون في شهر أغسطس 2031 حتى أغسطس 2032، ثم على المستأجر الإخلاء الفوري بعد انتهاء مدة الـ 7 سنوات.

كما يمكن للمستجأر تجنب الـ 6 زيادات حال تنازله عن الوحدة المؤجرة للمالك، حال رغبته ترك الوحدة قبل المدة التي حددها القانوني، وهي 7 سنوات للسكني، و5 سنوات للتجاري، ثم إخلاء فوري.