توقعات بحدوث انتعاشة بعد العيد.. الركود يضرب سوق الأسمنت

شهد سوق الأسمنت حالة من الركود خلال

الفترة الأخيرة، نتيجة تراجع حركة البناء فى شهر رمضان المبارك، فى ظل تركيز

المستهلكين على شراء السلع الغذائية.

وفى جولة لـ«العقارية» فى منافذ تجارة

مواد البناء، قال عدد من التجار، إن أسعارالأسمنت انخفضت بقيمة 500 جنيه للطن خلال

شهر واحد، بسبب تراجع المبيعات، متوقعين أن حدوث رواج بسوق مواد البناء بعد العيد

نتيجة زيادة حركة الإنشاء المعمارى.

فى البداية قال أيمن رضا، صاحب شركة

الرضا لمواد البناء، إن أسعار الأسمنت انخفضت نحو 500 جنيه خلال شهر واحد، ليصل

سعر الطن إلى 900 بدلاً من 1400 جنيه، موضحاً أن هذا الانخفاض يرجع إلى تراجع حركة

البيع والشراء خلال الفترة الأخيرة بسبب انخفاض القوة الشرائية للمستهلك.

وقال إن سعر أسمنت حلوان بلغ 900 جنيه

للطن شامل تكلفة النقل والتحميل والعمال، بينما وصل سعر أسمنت بورتولاند طره إلى

875 جنيهاً للطن، و أسمنت العريش 825 جنيهاً بخلاف تكلفة النقل والتحميل والعمالة.

وعن حركة البيع والشراء بالسوق، أشار

رضا إلى تراجع الطلب فى مواد البناء بصفة عامة والأسمنت بصفة خاصة بسبب تهافت

المستهلكين على شراء السلع الغذائية الرمضانية، وهو الأمر الذى يؤدى إلى انخفاض

الأسعار.

وتوقع رضا أن تنشط حركة التشييد

والبناء للأفراد خلال فترة الصيف، خصوصاً مع بدء موسم الإجازات الصيفية وعودة

العمال المصريين من الخارج مما يؤدى إلى زيادة السيولة بالسوق وارتفاع الطلب على

مواد البناء لإنشاء الوحدات السكنية للأفراد.

وقال أحمد سعد رضا مدير شركة الهدى

لتجارة مواد البناء، أن الطلب على الأسمنت انخفض خلال الشهور الأخيرة بسبب

الارتفاع الجنونى فى الأسعار والذى وصل إلى 1400 جنيه للطن، بخلاف تكلفة النقل

والتحميل، مما أدى إلى تراجع حركة المبيعات إلى أدنى مستوى لها خلال السنوات

الماضية، موضحاً أن المصانع قامت بتخفيض سعر طن الأسمنت مطلع مايو الماضى لتنشيط

حركة البيع والشراء.

وأضاف أن سعر أسمنت السويدى بلغ نحو

850 جنيهاًَ للطن، بعد أن كان يباع بنحو 1420 جنيهاً، وأسمنت السويس 870 جنيهاً

بدلا من 1390 جنيهاً للطن، مسجلا انخفاضا بنسبة 30٪.

وأوضح أن ارتفاع أسعار مواد البناء

تؤثر على أسعار العقارات، لاسيما فى ظل تنامى إقبال العملاء على شراء العقارات

سواء بهدف السكن، أو الاستثمار، حيث تسهم فى حفظ القيمة الفعلية من الأموال.

وفيما يتعلق بالمبيعات، قال سعد إن

هناك انخفاضا نسبياً فى حركة البيع نتيجة تراجع حركة التشييد فى شهر رمضان إضافة

إلى ارتفاع درجات الحرارة، متوقعاً حدوث رواج فى سوق الأسمنت خلال الشهر المقبل،

حيث تزدهر حركة التشييد والبناء خلال فصل الصيف مقارنة بالشهور الأخرى.

وقال المهندس محمد جمال.. رئيس مجلس

إدارة شركة القادسية لتجارة مواد البناء والمقاولات، إن أسعار مواد البناء تعد

المؤشر الأول لأسعار العقارات، متوقعاً زيادة التكلفة التنفيذية للمشروعات

العقارية خلال الفترة القادمة حال قيام الحكومة برفع أسعار الطاقة مما ينتج عنها

زيادة تكلفة النقل.

وأشار إلى أن مصانع الأسمنت قامت

بتخفيض الأسعار بنسبة 35٪ خلال الأسابيع القليلة الماضية، بغرض تنشيط سوق مواد

البناء، ووصل سعر أسمنت بنى سويف 805 جنيهات للطن، بعد أن كان يباع بنحو 1180

جنيهاً.