عمر الطيبي: الاستثمارات السيادية في العقار المصري تخلق «فرص شراكة» ولا تهدد المطور المحلي

أكد المهندس عمر الطيبي، الرئيس التنفيذي لشركة "TLD" للتطوير العقاري، أن دخول كبار المطورين الدوليين المدعومين بصناديق سيادية إلى السوق المصري يفتح آفاقاً واسعة للنمو، نافياً أن يمثل هذا التواجد تهديداً أو منافسة سلبية للمطورين المصريين.

تكامل لا تصادم

وأوضح الطيبي في حواره مع المجلة العقارية، أن هذه الكيانات الكبرى تتبنى رؤى تنموية طويلة الأجل تهدف إلى تأسيس مدن متكاملة، وهي مشروعات ضخمة تتطلب بطبيعتها وجود "شريك محلي" يمتلك الخبرة العميقة والمعرفة بتفاصيل السوق المصري.

وأشار إلى أن العلاقة بين الطرفين تتجه نحو "التكامل" وليس التصادم، حيث يحتاج المستثمر الأجنبي إلى دراية المطور المحلي بالبيئة التشغيلية وإدارة المشروعات.

المطور المصري شريك أساسي

وشدد الرئيس التنفيذي لشركة "TLD" على أن المشروعات العمرانية الكبرى التي تستهدف بناء مدن جديدة لا يمكن تنفيذها بمعزل عن القطاع الخاص المصري، قائلاً: المطور المحلي هو حجر الزاوية في مسار التنمية المستدامة، وبحكم درايته بالبيئة المحلية وقدرته على التعامل مع تفاصيل التشغيل، يصبح شريكاً أساسياً يضمن نجاح هذه الاستثمارات الكبرى."

آفاق جديدة للسوق

وأشار الطيبي إلى أن وجود هذه الصناديق والكيانات الدولية يعزز من ثقة المستثمرين في العقار المصري، ويحفز الشركات المحلية على تطوير أدواتها لمواكبة المعايير العالمية، مما يصب في النهاية في مصلحة الاقتصاد الوطني والنهضة العمرانية التي تشهدها البلاد.