قال عمرو القاضي المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة AKD، إن الشركة تعمل وفق فلسفة واضحة تقوم على تقديم حلول متكاملة تغطي دورة التطوير العقاري كاملة، بحيث يحصل المطور على دعم محترف في كل خطوة من خطوات المشروع، بدءًا من اللحظة الأولى التي يفكر فيها في قطعة الأرض وحتى اكتمال التشغيل وبدء العائد الاستثماري، متابعا: نحن لا نقدم استشارات نظرية فقط، بل ندخل في عمق التفاصيل التشغيلية والتنفيذية للمطور، ونعمل كذراع إدارة متخصص يمنح المشروع رؤية أوضح وقدرة أعلى على النجاح.
وتابع في حواره مع المجلة العقارية: تبدأ خدماتنا منذ مرحلة ما قبل التطوير تحديدًا من دراسة الأرض وتحليل جدواها الاقتصادية والفنية، ووضع السيناريوهات الاستثمارية الممكنة، وتحديد المنتج العقاري الأمثل لها، ومن هذه النقطة نتحرك نحو إعداد دراسات الجدوى المتكاملة التي تشمل التحليل المالي، وتقدير التدفقات النقدية، ودراسة السوق، وتحديد الشرائح المستهدفة، وهي خطوات أساسية تضمن للمطور اتخاذ قرار استثماري مدروس يعتمد على بيانات دقيقة وليس مجرد توقعات.
وأوضح أنه بعد ذلك يتم الانتقال إلى مرحلة تأسيس الشركات أو إعادة هيكلتها حسب «طبيعة العميل»، بعض المستثمرين يبدأون من الصفر حيث يتولون مساعدتهم في إنشاء الشركة، ووضع الهيكل الإداري، وتحديد الاختصاصات، ونظام التشغيل، وسياسات العمل، واللوائح الداخلية، وتسمية الوظائف وتحديد مهامها، بما يضمن تأسيس كيان محترف يستطيع المنافسة منذ يومه الأول، وفي حالات أخرى يتم التعامل مع شركات قائمة بالفعل لكنها تحتاج إلى إعادة ضبط المنظومة الإدارية، سواء من حيث إعادة تعريف الإدارات ووظائفها، أو تطوير آليات العمل، أو تحسين كفاءة الفرق المختلفة.
ولفت إلى أن دورهم يمتد أيضًا إلى الجانب التنفيذي البحت، فلديهم خبرات واسعة في إدارة المشروعات ومتابعة التنفيذ والتسليمات، ونضع نظمًا دقيقة تضمن سير العمل وفق الجدول الزمني المحدد، مع مراقبة الجودة، وإدارة التكلفة، والتنسيق بين الاستشاريين والمقاولين، ومتابعة مراحل الإنجاز بشكل دوري، وهذه المرحلة تُعد من أهم نقاط تميز AKD لأنها تعتمد على خبرات عملية طويلة داخل مواقع العمل وليس مجرد رؤى مكتبية.
أما على مستوى التسويق والمبيعات، قال: نقدم حملات تسويقية كاملة، بدءًا من دراسة السوق وصياغة الرسالة التسويقية، ووضع الهوية البصرية، وصولًا إلى إدارة الحملات الرقمية وتقنيات الترويج الحديثة، كما نضع خطط البيع وتحديد الأسعار والمدفوعات والشرائح المستهدفة، بما يضمن تحقيق أفضل معدلات تصريف للمخزون وتحقيق أعلى عائد للمطور.
مضيفا: كما نقدم كذلك خدمات مالية متخصصة تشمل نماذج التمويل، وإدارة التدفقات النقدية، ودعم المطور في مفاوضات التمويل البنكي أو الشراكات، ووضع سيناريوهات للتوسع المستقبلي، مما يمنحه رؤية مالية واضحة تساعده على اتخاذ قرارات استراتيجية صحيحة.
وأكد أن الفريق داخل AKD هو أحد أكبر عناصر التميز، حيث يضم خبرات نوعية عالية، فكل عضو يمتلك خبرة لا تقل عن 20 عامًا في مجالات التطوير والهندسة والخدمات المالية والتمويل والمبيعات والتسويق وخدمة العملاء، وهذا التنوع في الخبرات يمنح القدرة على التعامل مع كل تفاصيل المشروع باحترافية شديدة، ويخلق تكاملًا بين الرؤية الاستراتيجية والتطبيق العملي، مع الاستفادة من طموح الشباب الذين يمثلون قوة دفع إضافية داخل الشركة.
واستطرد: تبقى في النهاية القيمة الحقيقية التي نقدمها للمطورين تكمن في الخبرة المتراكمة والتجارب العملية التي مررنا بها في عشرات المشروعات عبر سنوات طويلة، وتحويلها إلى حلول قابلة للتطبيق وتُحسن من أداء الشركات وترفع جودة المشروعات وتُسرع من وتيرة النجاح، فالشركة لا تستهدف فقط تقديم استشارة بل نسعى لصناعة تأثير ملموس ينعكس على المشروع من أول خطوة وحتى آخر لحظة في تشغيله.
وشدد على أن نطاق عمل AKD يستهدف شريحة محددة من الشركات العقارية، تُعد الأكثر احتياجًا لنوعية الخدمات التي نقدمها، وهي الشريحة التي تقع تحت قائمة العشرة الكبار في السوق، هذه الفئة تمثل العمود الفقري لقطاع التطوير العقاري في مصر، فهي تمتلك طموح النمو وتملك مشروعات فعلية على الأرض، لكنها في الوقت نفسه تطمح فى تعزيز البنية الإدارية المتكاملة أو الخبرات التخصصية العميقة التي تحتاجها للانتقال إلى مستوى أعلى من الاحترافية.
ونوة بأنه على الجانب الآخر الشركات الصغيرة جدًا تكون في مرحلة مبكرة لا تتطلب هذا المستوى من الخدمات التي نقدمها، وغالبًا تكون احتياجاتها تشغيلية بسيطة أو مرتبطة بخطوات تأسيس أولية، وقد لا يكون لديها حجم عمليات يستدعي منظومة استشارية بحجم الشركة.
وتابع: من هنا تحديدًا يظهر دور شركة AKD، فنحن نعمل مع الشركات التي تخطت مرحلة البداية، وبدأت بالفعل في إدارة مشروعات حقيقية، لكنها تطمح إلى قفزة أكبر في التنظيم والاستدامة والنمو، وهذه الشركات تحتاج غالبًا إلى إعادة هيكلة أو تطوير نظم داخلية أو وضع استراتيجية واضحة أو بناء هوية قوية أو تعزيز قدراتها في التنفيذ والتسويق والبيع، وهنا يأتي دورنا ليس كاستشاري خارجي فقط بل كشريك تطوير يقدم رؤية شاملة تمتد من وضع الخطة إلى التطبيق الكامل على الأرض.
واختتم قائلا: شركاؤنا عادة شركات لديها طموح للتحول إلى لاعب مؤثر في السوق، وتحتاج إلى خبرات صلبة تدعم هذا التحول، فنحن نقدم لهم منظومة خبرات عميقة تتجاوز 20 عامًا لكل عضو من أعضاء فريقنا، في مجالات التطوير والهندسة والتمويل وإدارة المشروعات والتسويق والمبيعات، وهذا يجعل خدماتنا مناسبة للشركات التي ترغب في مضاعفة كفاءتها وتنظيم عملياتها واستثمار مواردها بشكل أكثر فاعلية.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
