شهدت المبيعات المؤجلة للمساكن في الولايات المتحدة خلال أكتوبر الماضي ارتفاعاً مفاجئاً، متجاوزة توقعات المحللين، وفقاً للبيانات الصادرة عن الاتحاد الوطني الأميركي للوسطاء العقاريين.
مؤشر المبيعات المؤجلة يسجل صعوداً ملحوظاً
أظهرت البيانات أن مؤشر المبيعات المؤجلة ارتفع بنسبة 1.9% ليصل إلى 76.3 نقطة بعد زيادة طفيفة بنسبة 0.1% في الشهر السابق. وكان المحللون قد توقعوا انخفاض المؤشر بنسبة 0.4% بعد استقراره خلال سبتمبر، بحسب وكالة الأنباء الألمانية "د ب أ".
وتجدر الإشارة إلى أن المبيعات المؤجلة تعني توقيع عقد ابتدائي بين البائع والمشتري دون إتمام الصفقة مباشرة، وعادةً ما تتم عملية الإغلاق خلال 4 إلى 6 أسابيع من توقيع العقد.
أعلى مستوى للمؤشر منذ نوفمبر 2024
مع الارتفاع غير المتوقع، وصل مؤشر المبيعات المؤجلة إلى أعلى مستوى له منذ نوفمبر 2024، حيث سجل آنذاك 77.2 نقطة. ويعكس هذا الصعود النشاط الكبير في السوق، خصوصاً في المناطق التي تتمتع بقدرة شرائية أكبر.
تفاوت النمو بين المناطق الأميركية
أظهرت البيانات اختلاف أداء المبيعات المؤجلة بين المناطق، حيث ارتفعت المبيعات في:
الغرب الأوسط بنسبة 5.3%
الشمال الشرقي بنسبة 2.3%
الجنوب بنسبة 1.4%
في المقابل، شهدت منطقة الغرب الأميركي تراجعاً بنسبة 1.5%، نتيجة ارتفاع تكاليف المساكن في تلك المنطقة.
تصريحات خبراء الاقتصاد العقاري
أكد لورانس يون، كبير المحللين الاقتصاديين في الاتحاد الوطني للوسطاء العقاريين، أن "تفوقت منطقة الغرب الأوسط على المناطق الأخرى بفضل القدرة على تحمل التكاليف، بينما تراجعت توقيعات العقود في منطقة الغرب الأكثر تكلفة".
وأضاف يون أن "أيام العرض في السوق عادة ما تطول من نوفمبر إلى فبراير، مما يمنح المشترين قوة تفاوضية أفضل خلال موسم العطلات".
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
