محمد الطاهر: تسليم‭ ‬المرحلة‭ ‬الأولى من Marina 8‭ ‬By The Lake‬ خلال عامين

قال المهندس محمد الطاهر، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير، إن مشروع ‮ ‬Marina 8‭ ‬By The Lake‬ يُعد من‭ ‬المشروعات‭ ‬الناجحة‭ ‬بكل‭ ‬المقاييس،‭ ‬ليس‭ ‬فقط‭ ‬لأنه‭ ‬حقق‭ ‬مستهدفات‭ ‬بيعية‭ ‬قوية‭ ‬منذ‭ ‬المراحل‭ ‬الأولى،‭ ‬ولكن‭ ‬أيضًا‭ ‬لما‭ ‬يمتلكه‭ ‬من‭ ‬مقومات‭ ‬تؤهله‭ ‬لتحقيق‭ ‬نتائج‭ ‬أفضل‭ ‬خلال‭ ‬الفترة‭ ‬المقبلة‭.

وأضاف خلال حواره مع المجلة العقارية، أن قوة‭ ‬المشروع‭ ‬تنبع‭ ‬من‭ ‬فكرته‭ ‬الأساسية،‭ ‬حيث‭ ‬اعتمدنا‭ ‬على‭ ‬إنشاء بحيرة‭ ‬طبيعية تُضيف‭ ‬مسطحًا‭ ‬مائيًا‭ ‬واسعًا‭ ‬للوحدات،‭ ‬وهو‭ ‬عنصر‭ ‬جديد‭ ‬ومختلف‭ ‬داخل‭ ‬منطقة‭ ‬مارينا،‭ ‬ويعزز‭ ‬في‭ ‬الوقت‭ ‬نفسه‭ ‬من‭ ‬القيمة‭ ‬الجمالية‭ ‬والوظيفية‭ ‬للمشروع‭.‬

وتابع: "من‭ ‬المعروف‭ ‬أن‭ ‬التحدي‭ ‬الأكبر‭ ‬تاريخيًا‭ ‬في‭ ‬منطقة‭ ‬مارينا‭ ‬كان‭ ‬محدودية‭ ‬الأراضي‭ ‬القابلة‭ ‬للتطوير،‭ ‬إلا‭ ‬أنه‭ ‬مع‭ ‬إعادة‭ ‬تقسيم‭ ‬بعض‭ ‬المناطق‭ ‬غير‭ ‬المستغلة،‭ ‬أصبح‭ ‬من‭ ‬الممكن‭ ‬طرح‭ ‬مشروعات‭ ‬جديدة،‭ ‬وإن‭ ‬كانت‭ ‬بمساحات‭ ‬محدودة‭ ‬نسبيًا‭. ‬وفي‭ ‬هذا‭ ‬الإطار،‭ ‬جاء‭ ‬مشروع‮ ‬Marina 8‭ ‬By The Lake‮ ‬ليقدم‭ ‬نموذجًا‭ ‬متكاملًا‭ ‬يستفيد‭ ‬من‭ ‬هذه‭ ‬الفرصة‭ ‬بأفضل‭ ‬صورة‭ ‬ممكنة"‭.‬

وأشار ‬إلى‭ ‬أن‭ ‬عرض‭ ‬البحيرة‭ ‬الطبيعية‭ ‬داخل‭ ‬المشروع‭ ‬يصل‭ ‬إلى‭ ‬نحو‮ ‬550‭ ‬مترًا وتمتد‭ ‬بطول‭ ‬المشروع‭ ‬بالكامل،‭ ‬ما‭ ‬يمنح‭ ‬أغلب‭ ‬الوحدات‭ ‬إطلالات‭ ‬مائية‭ ‬مميزة‭. ‬كما‭ ‬ترتبط‭ ‬البحيرة‭ ‬بالبحر‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬قناة‭ ‬مائية‭ ‬يبلغ‭ ‬عرضها‭ ‬نحو‮ ‬15‭ ‬مترًا ويصل‭ ‬طولها‭ ‬إلى‭ ‬حوالي‮ ‬300‭ ‬متر،‭ ‬بما‭ ‬يسمح‭ ‬بمرور‭ ‬المراكب‭ ‬الصغيرة‭ ‬والمتوسطة‭ ‬من‭ ‬وإلى‭ ‬المشروع‭.

 ‬ويبلغ‭ ‬إجمالي‭ ‬مساحة‭ ‬المشروع‭ ‬نحو‮ ‬2400‭ ‬فدان،‭ ‬في‭ ‬حين‭ ‬تمتد‭ ‬المرحلة‭ ‬الأولى‭ ‬التي‭ ‬يجري‭ ‬تطويرها‭ ‬حاليًا‭ ‬على‭ ‬مساحة‮ ‬400‭ ‬فدان،‭ ‬وتضم‭ ‬مزيجًا‭ ‬متنوعًا‭ ‬من‭ ‬الفيلات‭ ‬والشاليهات،‭ ‬التي‭ ‬تم‭ ‬طرحها‭ ‬خلال‭ ‬العام‭ ‬الجاري‭ ‬وشهدت‭ ‬طلبًا‭ ‬قويًا،‭ ‬حيث‭ ‬نجحت‭ ‬في‭ ‬تحقيق‭ ‬مبيعات‭ ‬تُقدّر‭ ‬بنحو‮ ‬4‭.‬75‭ ‬مليار‭ ‬جنيه‭.‬

ولفت إلى أن ‬الشركة حرصت ‬على‭ ‬تخصيص‭ ‬جزء‭ ‬مهم‭ ‬من‭ ‬مساحة‭ ‬المشروع‭ ‬للأنشطة‭ ‬الخدمية‭ ‬والترفيهية‭ ‬والمرافق‭ ‬العامة،‭ ‬مع‭ ‬الاعتماد‭ ‬على‭ ‬تقنيات‭ ‬عالية‭ ‬الجودة،‭ ‬بهدف‭ ‬تلبية‭ ‬الاحتياجات‭ ‬اليومية‭ ‬للسكان‭ ‬وخلق‭ ‬مجتمع‭ ‬متكامل‭.

كما أوضح أنه ‬تم‭ ‬تخصيص‭ ‬مساحات‭ ‬واسعة‭ ‬للمناظر‭ ‬الطبيعية،‭ ‬حيث‭ ‬تنتشر‭ ‬المساحات‭ ‬الخضراء‭ ‬بين‭ ‬البحيرات‭ ‬الصناعية‭ ‬الراقية،‭ ‬بما‭ ‬يخلق‭ ‬حالة‭ ‬من‭ ‬الانسجام‭ ‬البصري‭ ‬ويوفر‭ ‬إطلالات‭ ‬مميزة‭ ‬من‭ ‬مختلف‭ ‬اتجاهات‭ ‬القرية‭.‬

وعلى‭ ‬مستوى‭ ‬التنفيذ، كشف أنه‭ ‬من‭ ‬المقرر‭ ‬تسليم‭ ‬المرحلة‭ ‬الأولى‭ ‬خلال عامين،‭ ‬أما‭ ‬على‭ ‬صعيد‭ ‬الأسعار،‭ ‬فيتراوح‭ ‬سعر‭ ‬المتر‭ ‬بين‮ ‬40‭ ‬ألف‭ ‬و50‭ ‬ألف‭ ‬جنيه نصف‭ ‬تشطيب‭. ‬وتبلغ‭ ‬المساحة‭ ‬المتوسطة‭ ‬للفيلات‭ ‬نحو‮ ‬200‭ ‬متر‭ ‬مربع،‭ ‬في‭ ‬حين‭ ‬تصل‭ ‬المساحة‭ ‬المتوسطة‭ ‬للشاليهات‭ ‬إلى‭ ‬حوالي‮ ‬120‭ ‬مترًا‭ ‬مربعًا،‭ ‬وهو‭ ‬ما‭ ‬يعكس‭ ‬تنوعًا‭ ‬واضحًا‭ ‬في‭ ‬المنتج‭ ‬العقاري‭ ‬لتلبية‭ ‬احتياجات‭ ‬شرائح‭ ‬مختلفة‭ ‬من‭ ‬العملاء‭.‬