قال الدكتور مدحت شلبي رئيس مجلس إدارة شركة الصفوة للتطوير العمرانى SUD، إن الظروف العالمية بلا شك تلقي بظلالها على مؤشرات الاقتصاد بشكل عام، ولكن الوضع في مصر مختلف إلى حد ما في ظل النهضة العمرانية التي تشهدها البلاد على مدار الأعوام الماضية، وهو ما شكل مرتكزًا قويًا للدولة المصرية تمكنت من خلاله مواجهة التحديات التي طرأت على المنطقة وتداعياتها.
وأضاف خلال حواره مع المجلة العقارية: أعتقد أن التحسن الملحوظ في الاقتصاد المصري تجسد في حجم الاستثمارات الأجنبية المباشرة التي شهدتها الفترة الأخيرة ودخول العديد من الاستثمارات بمختلف القطاعات الاقتصادية، بجانب رغبة المستثمرين العرب والأجانب أيضًا في زيادة الاستثمارات بالسوق المصري، خاصة مع تنوع الفرص الاستثمارية المتعددة والتي تتناسب مع كافة الشركات الراغبة في الاستثمار، معتمدين بشكل رئيسي على الاستقرار السياسي للدولة المصرية والذي ساهم في تحسن النمو الاقتصادي على مدار السنوات الماضية والنظرة الإيجابية من مؤسسات التصنيف العالمية لمؤشراته خلال الفترة المستقبلية، وأؤكد هنا أن الحكومة المصرية تتعامل مع الأوضاع الجيوسياسية في المنطقة بشكل حكيم ودبلوماسي على أعلى مستوى.
وشدد على أن الاستثمارات الأجنبية المباشرة التي شهدها السوق العقاري المصري في الآونة الأخيرة تؤكد وبكل فخر أن السوق المصري هو الأهم بين الأسواق المجاورة، خاصة وأنه يوفر الكثير من الفرص الاستثمارية الجاذبة للفوائض المالية الأجنبية من المستثمرين والعملاء، وهذا ما يعكس نجاح السوق العقاري في جذب الاستثمارات الأجنبية من الأسواق الأخرى سواء الصناديق السيادية أو الشركات الإقليمية والعالمية.
وتابع: شركتنا «الصفوة» تعمل وفق خطة تحوطية تضمن الاحتفاظ بنسبة من الأصول المتعلقة بكل مشروع، يتم تنفيذها دون تسويقها لتصبح تلك الأصول الذخيرة الداعمة لاستمرار الشركة في مواجهة التحديات التي تواجه القطاع العقاري بمختلف أشكالها، وتقوم الشركة بتسويق هذه الأصول حسب رؤيتها واحتياجها للتدفقات المالية النقدية، والتي في الغالب لن تتم إلا بعد اكتمال تنفيذ المشروع وبدء عمليات التسليم والتشغيل، وهذا المنهج يخلق توازن بين عمليات البيع والتنفيذ، بحيث يتم تسويق المنتجات العقارية بعد الأعمال الإنشائية، والدليل على ذلك أن الشركة تقوم بطرح وحدات جاهزة للسكن في مشروعات مكتملة الإنشاء وبها نسب إشغال جيدة، الأمر الذي يمكّن الشركة من مجابهة أية تحديات راهنة أو مستقبلية، خاصة وأنها تعتمد بشكل رئيسي على التمويل الذاتي للمشروعات.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
