بعد فتح باب التسجيل.. رابط التقديم في المنصة الإلكترونية لحجز الوحدات البديلة للإيجار القديم

المنصة الإلكترونية لحجز الوحدات البديلة للإيجار القديم، التسجيل في المنصة الإلكترونية للوحدات البديلة، أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن إطلاق المنصة الإلكترونية الموحدة الخاصة بالمواطنين المخاطبين بقانون إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وذلك عبر منصة مصر الرقمية، ابتداءً من اليوم الجمعة 3 أكتوبر 2025.

إنشاء حسابات إلكترونية عبر منصة مصر الرقمية

وأشار شريف الشربيني إلى أنه يمكن للمواطنين ابتداءً من 3 أكتوبر 2025 إنشاء حسابات إلكترونية خاصة بهم عبر منصة مصر الرقمية، على أن يتم استيفاء النموذج الإلكتروني للتقديم ابتداءً من نهاية الأسبوع الثاني من شهر أكتوبر 2025، وذلك لمدة ثلاثة أشهر.

خطوات التقديم عبر المنصة الإلكترونية الموحدة

وأشارت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن خطوات التقديم عبر المنصة الإلكترونية الموحدة بسيطة ويمكن لأي مواطن استكمالها دون وجود أي معوقات، وذلك لمساعدة جميع المواطنين على التقديم بكل سهولة ويسر.

وأوضحت مي عبد الحميد أنه يجب على كل المواطنين المخاطبين بقانون إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر إنشاء حساب إلكتروني في منصة مصر الرقمية، وذلك ابتداءً من اليوم الجمعة 3 أكتوبر 2025، مضيفة أن الخطوة الأولى لإنشاء الحساب الإلكتروني هي الدخول عبر الموقع الإلكتروني لمنصة مصر الرقمية عبر الرابط: https://digital.gov.eg، ثم قيام صاحب الطلب بإنشاء حساب على بوابة مصر الرقمية (في حالة عدم وجود حساب حالي).

خطوات إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية 

- الدخول عبر الموقع الإلكتروني لمنصة مصر الرقمية عبر الرابط: https://digital.gov.eg، m.

- ثم قيام صاحب الطلب بإنشاء حساب على بوابة مصر الرقمية (في حالة عدم وجود حساب حالي).

- اختيار "إنشاء حساب" من الصفحة الرئيسية، ثم يتم الضغط على زر "إنشاء حساب" لبدء إجراءات التسجيل.

- يقوم العميل بإدخال البيانات الشخصية المطلوبة مثل الرقم القومي (لبطاقة رقم قومي سارية)، ورقم المصنع (الموجود أسفل صورة البطاقة الشخصية على الجهة الأمامية، ويتكون من حروف وأرقام)، واسم الأم الأول (باللغة العربية)، ورقم الهاتف المحمول (شرط أن يكون مسجلاً باسم المستخدم)، والبريد الإلكتروني (اختياري).

- بعد ذلك يتلقى المواطن رمز تحقق عبر رسالة نصية (SMS) على رقم الهاتف الذي تم إدخاله، ويجب إدخال الرمز في الحقل المخصص لذلك.

- غ التحقق يقوم المواطن بإنشاء كلمة مرور قوية، وبمجرد إدخال كلمة المرور وتأكيدها، يكون الحساب قد تم إنشاؤه بنجاح.

- الخطوة التالية تشمل الاتي:-

- استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني، والذي يتضمن (تحديد طبيعة الوحدة المؤجرة سواء كانت سكنية أو غير سكنية.

- تحديد عنوان العقار ووصفه والمقيمين وبعض البيانات الأخرى)، دون طلب إرفاق أي مستندات في هذه المرحلة، وذلك من خلال خدمة "خدمات السكن البديل"، وسوف تتاح هذه الخدمة مع نهاية الأسبوع الثاني من شهر اكتوبر ٢٠٢٥.

- تم تخصيص 500 مكتب بريد مميكن على مستوى الجمهورية لاستقبال المواطنين المخاطبين بقانون إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر الراغبين في استيفاء النموذج واستكمال التقديم، على أن يتم الإعلان عن بدء الخدمة وأماكن تواجدها ومواعيد العمل بها قريبًا.

- مرحلة تقديم الطلبات سوف تستمر لمدة ثلاثة أشهر يجوز مدها لمدة أخرى بقرار من مجلس الوزراء.

- طلب مستندات الدخل وبعض المستندات المؤيدة للعلاقة الإيجارية في مرحلة استيفاء المستندات.

- يتولى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري نشر النتائج بعد اعتمادها من مجلس الوزراء، على المنصة الإلكترونية الموحدة، وترسل رسالة نصية لمقدم الطلب موضحًا بها موقف العميل النهائي.

رابط التقديم في منصة حجز الوحدات البديلة للإيجار القديم

تقديم طلب حجز وحدة سكنية عبر منصة مصر الرقمية من هنــــا

ووفقًا لما تضمنه نص القانون، فإن آليات التقديم على الوحدات البديلة بقانون الإيجار القديم تأتي كالآتي:

نص القانون على أنه للاستفادة من هذا الحق، يتعين على المستأجر أو من امتد إليه العقد تقديم طلب للحصول على وحدة من الوحدات المتاحة لدى الدولة

ويجب أن يُرفق بالطلب إقرارًا صريحًا بإخلاء وتسليم العين المؤجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة البديلة.

وطبقا للقانون ، تُعطى الأسبقية في التخصيص للفئات الأولى بالرعاية، وعلى رأسها المستأجر الأصلي وزوجته ووالديه الذين امتد إليهم عقد الإيجار، و هذا يضمن توفير حماية اجتماعية لهذه الفئات عند تطبيق أحكام القانون الجديد.

قد يهمك:

عاجل | بدء تلقي طلبات المستأجرين في منصة حجز الوحدات البديلة للإيجار القديم اليوم (رابط وكيفية التقديم)

رسميًا | الإسكان تعلن موعد اطلاق منصة حجز الوحدات البديلة للإيجار القديم لتلقي طلبات المستأجرين

ويتولى رئيس مجلس الوزراء، بناءً على عرض الوزير المختص بشئون الإسكان، إصدار قرار خلال شهر من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون، سيحدد هذا القرار القواعد والشروط والإجراءات اللازمة لتلقي الطلبات والبت فيها، مما يضمن تنظيم العملية بشكل شفاف وعادل.

في حال قيام الدولة بالإعلان عن وحدات سكنية أو غير سكنية تابعة لها، سواء للإيجار أو التمليك، يحق للمستأجرين أو من امتدت إليهم عقود الإيجار الحصول على الأولوية في تخصيص وحدة لهم.

يتم ذلك بمجرد تقدمهم بطلب مرفق به إقرار إخلاء الوحدة المستأجرة الحالي.

الأوراق المطلوبة للفئات المستحقة

أكدت وزارة الإسكان أن المستندات تختلف بحسب طبيعة كل حالة، مشيرة إلى أن:

الأرامل وأصحاب المعاشات: يتعين عليهم تقديم بيان معاش حديث معتمد من هيئة التأمينات الاجتماعية.

المطلقات: يتوجب إرفاق صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها.

كما أشارت الوزارة إلى إمكانية طلب أوراق إضافية عند الحاجة، بهدف التأكد من انطباق الشروط على المتقدمين.

طرق التقديم على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم

حددت الوزارة مسارين أساسيين لتلقي الطلبات:

التقديم الإلكتروني: يشمل تسجيل حساب جديد على المنصة الرقمية، إدخال البيانات الشخصية، رفع المستندات المطلوبة، ومتابعة حالة الطلب بشكل دوري حتى البت فيه.

التقديم عبر البريد: يتم من خلال ملء استمارة ورقية متاحة بمكاتب البريد، وإرفاق المستندات الرسمية وتسليمها إلى الموظف المختص مقابل إيصال رسمي يثبت تسلم الطلب.

وشددت وزارة الإسكان على أن هذا الإجراء يأتي في إطار التزام الحكومة بدعم الفئات الأكثر ضعفًا وتخفيف الأعباء عنهم، مع ضمان حصولهم على سكن ملائم بعد إنهاء عقود الإيجار القديمة.

كما أوضحت أن الوحدات البديلة ستُخصص وفقًا لمعايير اجتماعية واقتصادية محددة، لضمان وصول الدعم لمستحقيه الفعليين، مؤكدة أن المرحلة الأولى من التخصيص ستشمل المحافظات ذات الكثافة السكانية الأعلى والأكثر تضررًا من تطبيق القانون.

شروط الحصول على وحدة بديلة للإيجار القديم

أبرز الشروط التي حددها مشروع القرار تضمنت:

أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً ومستأجراً لوحدة سكنية أو غير سكنية.

أن يكون مقيماً فعلياً بالوحدة المؤجرة.

ألا يترك الوحدة مغلقة أكثر من عام دون مبرر.

ألا يمتلك وحدة أخرى صالحة لنفس الغرض.

أن تكون الوحدة المطلوبة بنفس المحافظة وبنفس الغرض.

التزام المستفيد بتقديم إقرار موثق بالشهر العقاري يتعهد فيه بإخلاء الوحدة المؤجرة بعد استلام البديلة.