السعودية تقر تعديلات جديدة على «الدعم السكني» لتحديد الأهلية وتعزيز العدالة في الاستحقاق (مستند)

أقرت المملكة العربية السعودية تعديلات جديدة على اللائحة التنفيذية لتنظيم الدعم السكني، بهدف تعزيز العدالة في توزيع الدعم وضمان وصوله إلى الأسر التي لا تمتلك القدرة المالية على تملك مسكن مناسب. 

وجاء في التعديلات أن الأسرة تُعد قادرة على امتلاك مسكن مناسب إذا كانت تمتلك أصولًا تصل قيمتها السوقية إلى خمسة ملايين ريال سعودي أو أكثر، مع شرط ألا يتجاوز عدد السيارات المملوكة للأسرة ثلاث سيارات.

 الدعم السكني في السعودية

شملت التعديلات تنظيم آلية تقديم طلب الدعم السكني، حيث نصّت على أن يتم التقديم من خلال بوابة إلكترونية تنشئها وزارة الإسكان خصيصًا لهذا الغرض، ويقوم المتقدم بإنشاء حساب إلكتروني خاص به، يُدخل من خلاله جميع البيانات والمعلومات المطلوبة عنه وعن أفراد أسرته، وفقًا للخانات المحددة داخل البوابة الإلكترونية. 

كما يلتزم المتقدم بالموافقة على كافة الإقرارات والتعهدات المطلوبة قبل استكمال عملية التسجيل.

وأكدت اللائحة ضرورة أن يكون المتقدم سعودي الجنسية في وقت تقديم الطلب وحتى توقيع العقد الخاص بالدعم السكني، كما نصت على أن الأسرة تُعد سعودية لأغراض التنظيم إذا كان المتقدم عنها سعودي الجنسية، وفي حالة كانت المتقدمة هي الزوجة، فيلزم أن يقوم زوجها بالتنازل لها عن الدعم السكني حتى تكون مؤهلة للاستفادة منه.

شروط الدعم السكني في السعودية

فيما يتعلق بالشروط المالية، حدّدت اللائحة أن لا يتجاوز القسط الشهري 33% من الدخل الشهري للمتقدم، على أن تمتد فترة السداد لمدة لا تزيد على 25 عامًا، كما اشترطت ألا يتجاوز عمر المتقدم 65 عامًا عند نهاية فترة السداد.

وأوضحت التعديلات أن استحقاق الأقساط يبدأ بعد أربعة أشهر من تسلم الوحدة السكنية أو التمويل في حال الشراء، بينما يبدأ بعد سنتين كاملتين في حال البناء الذاتي.

كما أجازت اللائحة للمستفيد تأجير المسكن الذي حصل عليه بالدعم السكني، بشرط أن يكون ملتزمًا بسداد الأقساط في مواعيدها، وأن يكون انتقاله من المسكن ناتجًا عن ظروف عملية أو دراسية أو غيرها من الظروف المشابهة التي تقتضي تغيير مكان الإقامة.

وتناولت التعديلات الجديدة أيضًا الفئات المستحقة للدعم، حيث تم تعديل مدة استحقاق المطلقة لتصبح عامًا واحدًا فقط من تاريخ وقوع الطلاق، بدلًا من عامين كما كان معمولًا به في السابق، كما نصت اللائحة على أن الأرملة مستحقة للدعم السكني بغض النظر عن سنها، بالإضافة إلى أن النساء اللاتي تجاوزن 25 عامًا دون زواج يُعتبرن أيضًا من الفئات المؤهلة للحصول على الدعم.

وتأتي هذه التعديلات ضمن جهود المملكة لتطوير سياسات الإسكان بما يتوافق مع رؤية السعودية 2030، الرامية إلى تمكين المواطنين من الحصول على السكن المناسب، وتحقيق الاستدامة الاجتماعية والاقتصادية، وضمان العدالة في توزيع الموارد وفق احتياجات كل أسرة.

الدعم السكني في السعوديةالدعم السكني في السعوديةالدعم السكني في السعودية