كشفت شركة "عقار ماب" في استطلاع حديث أن الحملات الدعائية للمطورين العقاريين في مصر ليست العامل الرئيسي في اختيار العملاء لشركة التطوير العقاري المناسبة، حيث بيّن الاستطلاع أن 45% من مشتري العقارات من الطبقات مرتفعة الدخل يفضلون المطورين بناءً على خبرتهم وقدرتهم على إدارة المشاريع بكفاءة وفعالية، بينما يركز المشترون من الطبقات المتوسطة والمنخفضة الدخل على معدل الإنشاء والتقدم في بناء المشروع.
عوامل اختيار مشتري العقارات في مصر
أوضح أحمد عبد الفتاح، مدير تطوير الأعمال في موقع "عقار ماب"، أن الدراسة التي أجرتها الشركة شملت حوالي 2 مليون مشتري للعقارات في مصر من زوار الموقع الإلكتروني، وشملت جميع أنواع العقارات السكنية والتجارية والإدارية والمصيفية. أظهرت الدراسة أن الحملات الإعلانية، رغم تكثيفها وزيادة الإنفاق عليها باستخدام مشاهير، لم تكن عاملاً مؤثرًا في قرارات الشراء.
اهتمام المشترين ومعاييرهم
أكد عبد الفتاح وجود علاقة طردية بين نسبة الإنشاءات وأسعار الوحدات في السوق العقارية المصرية، حيث يفضل المشترون رؤية تقدم فعلي في البناء. وأشار إلى أن تأخر تنفيذ المشروعات العقارية بسبب جائحة كورونا أثر على ثقة المشترين، مما جعلهم يركزون أكثر على نسبة الإنشاءات.
وأشار أيضًا إلى أن المشترين من الطبقات مرتفعة الدخل يهتمون بخبرات المطورين السابقة وجودة إنجازاتهم، بينما المشترون من الطبقة المتوسطة يركزون على نسبة الإنشاءات التي تعزز ثقتهم في المطورين.
تأثير مشروع العاصمة الإدارية
أضاف عبد الفتاح أن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة أدى إلى زيادة عدد المطورين العقاريين في السوق المصرية، مما وفر خيارات متنوعة للمشترين وأعاد تشكيل السوق العقارية في مصر.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
