طارق الزناتي: هناك مخاطر كبيرة في التمويل العقاري منذ بداية الإنشاء وحتى التسليم

قال الأستاذ طارق الزناتي رئيس قطاع الاستثمار العقاري والمقاولات بقطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر، إن الأزمة بين البنوك وشركات التطوير العقاري بخصوص التمويل العقاري هو نظرة بعض البنوك والتي تكون مقتصرة على سنة أو اثنين أو ثلاث سنوات. 

وأضاف الزناتي أنه لابد من وجود كوادر في البنوك تجيد التعامل مع قطاع التمويل العقاري، موضحا أن النظرة إلى التمويل العقاري خلال الفترة الأخيرة تغيرات بشكل كبير.

وتابع رئيس قطاع الاستثمار العقاري والمقاولات بقطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر، أن أسهل طريقة للتمويل هي تمويل الوحدة المسلمة للعميل، وذلك لقلة مخاطره بسبب عدم تخلي العميل عن الوحدة اللي يسكنها ما يجعله حريص على الدفع.

وأشار أن هناك مخاطر كبيرة في التمويل العقاري منذ بداية الإنشاء وحتى التسليم، وذلك بجانب مشاكل التراخيص والتصاريح اللازمة وخصوصاً في المشاريع التي يوجد فيها شركاء. 

وأكمل الزناتي، أن شركات التطوير العقاري كانت تقوم بتغير  سياسياتها كثيراً خلال الفترة الأخيرة، موضحا أنه يتم في الوقت الحالي بالبحث عن طرق أكثر مرونة للتمويل العقاري.