الرئيس التنفيذي لـ مدينة مصر: طوبة أول منصة إلكترونية لامتلاك العقار.. وسيتم تطبيقها لأول مرة في مشروع إيلان في سراي

استطاعت أن تجسّد معنى الإبداع العمراني في مشروعاتها، متمسكة بريادتها وموقعها الفريد في السوق العقاري المصري، قدمت خلال مسيرتها العمرانية الكثير وتوسعت في خدمة عملائها يومًا تلو الآخر، نجحت عن جدارة في استقطاب راغبي التميز والرفاهية لتصبح الخيار الأول أمام العملاء عند اتخاذ قرار الشراء بسبب حرصها على مواكبة التغيرات على مستوى الساحتين العمرانية والاقتصادية لتظل تغرّد في الصدارة، وضعت من شعارها «نبني بفخر لمستقبل مصر»، إنها شركة مدينة مصر، الصرح العقاري الكبير الذى أصبح تاريخًا ومعلمًا من معالم مصر في العصر الحديث، تصبو دائما إلى التمدد والتوسع العمراني في شتّى البقاع بمنتجات عقارية تلبّى رغبات شرائح المجتمع المتنوعة والمختلفة، تتمسك برؤية واستراتيجية طموحة مدعومة بملاءة مالية وخبرات متراكمة لكوادر بشرية فريدة.

صحوة جديدة لـ مدينة مصر

صحوة جديدة لمدينة مصر منذ أن وطأت قدم المهندس عبد الله سلام مقر الشركة ليحدث فيها حراكًا كبيرًا على مستوى كل القطاعات، لتحقق رؤيته المستقبلية ونتائج هي الأولى على مدار تاريخ الشركة بنسب نمو في إجمالي المبيعات بلغت 12 ضعف، لتحصل الشركة على جائزة الأسرع نموًا في 2022، و أفضل أداء في 2023. وتستهل مدينة مصر عام 2023 بطروحات كبيرة في مختلف مشروعاتها محققة نتائج بيعية جيدة بالتوازى مع بدء تسليمات بعض الوحدات في المشروعات القائمة، ليأتى النصف الأول من 2023 ليكون شاهدًا على مجد الشركة بأرقام بيعية تصل لنحو 5.3 مليار جنيه، وإعلانها عن النواة الأولى في خطتها التوسعية بالأقاليم وهو مشروع زهو أسيوط والذى يصل مساحته لـ 104 أفدنة.

عبد الله سلام هو رائد الفكر والابتكار بمدينة مصر يتميز برؤية وتحليل ودراسة الأمور بدقة، ليضع خطوط عامة لحل الأزمات بشكل جذرى، بل ويُحول الإخفاق إلى أرباح ومكتسبات، قدم خلال فترة قصيرة نموذجًا للنجاح وقدرة على اقتناص الفرص وتعزيز المكاسب وتعظيم الموارد المالية واستدامتها من خلال استغلال الأصول المتنوعة..قيادات مدينة مصر أحدثت طفرة عمرانية وتكنولوجية في السوق العقارى بإعلان عن إطلاق منصة طوبة لتسويق المنتجات السكنية، لتتكامل الفكرة بتعظيم الرؤية التشاركية بين العميل والشركة بدون أي ضمانات، وتأكيدًا على ذلك وقال عبد الله سلام الرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر إن منصة طوبة أحدث ابتكارات مدينة مصر بالسوق المصري لتسويق المشروعات السكنية، والتي من خلالها يتم إتاحة وحدات مميزة بآليات سداد مريحة تلبى رغبات العملاء دون اللجوء إلى شيكات بنكية أو ضمانات أخرى، لترسخ لفكرة النظام التشاركي بين العميل والشركة أو ما يسمى المسئولية المشتركة، موضحًا أن طوبة تضم وحدات على فترات سداد تصل لـ 10 سنوات. .ولمزيد من التفاصيل في الحوار التالي..

مدينة مصر صاحبة رؤية بالسوق العقاري

يمكن القول بأن مدينة مصر صاحبة رؤية داخل السوق العقاري المصري وفقًا لما تم طرحه ومستهدف الإعلان عنه قريبًا، هل بالإمكان إطلاعنا على الخطة التي تم وضعها لإطلاق طوبة؟

طوبة فكرة ابتكارية مقدمة من مدينة مصر للسوق العقاري ونتاج دراسة وتفكير وبحث لأكثر من 6 أشهر من العمل المتواصل، لتتبلور خطة تطبيقها على جزء محدد في مشروع ايلان في سراي، والتي تتم وفق معايير مدعومة بالتدفقات المالية التي يتم تحصيلها، مما يجعل الشركة في مرحلة استقرار مالي ومستمرة في تنفيذ الأعمال الإنشائية بالمشروعات.

طوبة تتيح للعميل تحديد الوحدة ونظام السداد الأمثل والأنسب له، كما أن المنصة لا تقيد العملاء بمبلغ محدد وفترات معينة على مدار العام، بل تتيح السداد حسب رغبة العميل دون التقيد بمدة أو مبالغ طيلة الفترة المحددة، علمًا بأن المنصة تقوم بإبلاغ العميل بالقيمة المالية المستحق سدادها قبل نهاية العام.

منصة طوبة

.. تعد طوبة أحدث وسيلة تسويق بالسوق المصري بعيدًا عن الطرق التقليدية ولكن هل يقتصر الطرح على وحدات محددة أو ستشمل كل الوحدات؟ وهل هناك ضوابط لآلية السداد؟

المساحات المتاحة عبر منصة طوبة هيا المساحات المتاحة بالطرق التقليدية، وأن آلية البيع لا تختلف كثيرًا عن البيع التقليدي، ولكن ما يميزها أن العميل يمكنه سداد دون التقيد بموعد محدد شهري أو ربع سنوي لسداد باقي قيمة العقار.

قامت مدينة مصر بوضع مجموعة من الضوابط خلال فترات السداد تحدد قبل نهاية كل عام حسب القيمة المالية التي تم سدادها، وفى حال تأخير العملاء عن سداد المستحقات المالية المحددة يغلق النظام لحين سداد المبالغ المالية المقررة بالغرامات المحددة.

.. إذا، ما هي الآليات التي حددتها الشركة للتعاقد من خلال هذه المنصة؟ وما هي المدة المحددة لتسليم الوحدات المتعاقد عليها ؟

طوبة هي وحدة قياس ابتكرتها شركة مدينة مصر خاصة وأن الوحدة العقارية تتكون من عدد طوب محدد ، ولذلك تتيح منصة طوبة القدرة على اختيارالوحدة والتعاقد على 15% من إجمالي عدد الطوب ثم استكمال 8.5% من عدد الطوب المتبقي كل عام، بنظام مريح ومرن للسداد على مدار العام سواء بطريقة يومية او أسبوعية او شهرية أو ربع سنوية أو نصف سنوية أو سنوية.

واستكمالًا لذلك تتيح طوبة أيضا عبر تطبيقها الإلكتروني الاطلاع على رصيد الطوب الذي يمتلكه بالفعل بسهولة، ونسبة التملك التي وصل إليها، وسعر الطوبة الحالي وفق متغيرات السوق، دون الحاجة لزيارة فرع الشركة، ليتم تسليم الوحدات المتعاقد عليها في خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

وأؤكد أن مدينة مصر هدفها ابتكار حلول للسوق العقاري بما يتماشى مع قدرات العملاء ورغباتهم، بالتوازي مع تقديم هذه الأفكار للتغلب على تحديات الاستثمار والتطوير العقاري، مع وضع خطة ممنهجة للتوسع في مجالات متعددة وهذا انطلاقاً من رسالة مدينة مصر نحو خلق مجتمعات مستدامة ونموهاً اقتصادياً.