فتح الله فوزي: القطاع العقاري المصري ملاذ آمن للحفاظ على القيمة الشرائية للأموال


الاحد 19 فبراير 2023 | 04:59 مساءً
فتح الله فوزي
فتح الله فوزي
صفاء لويس - محمد مكاوي

قال المهندس فتح الله فوزي، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال ورئيس لجنة التشييد والبناء، وأحد كبار مطوري القطاع العقاري في مصر، إن الأزمة الاقتصادية العالمية خلال العام الماضي 2022 أثرت سلباً على الاقتصاد المصري عامة وعلى السوق العقاري بالتحديد، مما نتج عنها تحديات تواجهها الشركات العاملة بالقطاع الآن، وخاصة من اتخذت من أسلوب البيع الكلي منهجاً لها، حيث أن زيادة وتيرة حجم المبيعات ليست ميزة، بل من أكبر أسباب تخارج الشركات، إلا أن الشركات التى تمتلك مخزونًا عقاريًا ومحفظة أراضى هى المصد والتى لديها القدرة على مواكبة المتغيرات.

وأضاف فوزي خلال تصريحاته لـ" العقارية" أن الأزمة الاقتصادية وزيادة نسب التضخم تسببت في زيادة التكلفة الإنشائية للمشروعات والتي اقتربت من الضعف، حيث أن الزيادة لم تقتصر على التكلفة الإنشائية وفقط، بل شملت أسعار أجور العمالة وأسعار النقل، وغيرها من الزيادات التي ضربت القطاع العقاري بالكامل.

وأشار إلى أن القطاع العقاري المصري قوي ومتماسك، ويستطيع الصمود أمام كل هذه الاختبارات، والخروج من هذه الأزمات متعافي كما فعل قبل ذلك بعد أزمة حرب الخليج في بداية التسعينيات، والتي أسفرت عن تجمد شبه كلي في سوق العقار المصري، وكذلك الأزمة المالية الآسيوية التي أصابت معظم قارة آسيا بدءاً من شهر يوليو عام 1997، وأيضاً الأزمة المالية العالمية عام 2008.