قال حاتم عامر، العضو المنتدب لشركة الأهلي للتمويل العقاري، إن الحصة السوقية لشركة الأهلي للتمويل العقاري، تبلغ نحو 15% من إجمالي التمويلات الصادرة لصالح محدودي الدخل.
وأوضح عامر في حوار لـ "العقارية"، أن الحصة السوقية لشركة الأهلي للتمويل العقاري تبلغ حوالي 25 % وقد تصدرت سوق التمويلات العقارية في مصر لفترات طويلة.
وأشار إلى أن حجم محفظة الشركة يقدر حاليا بـ 2.5 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2021 مقارنة بعام 2020 مبلغ وقدره 1.2 مليار جم، حيث تضاعفت محفظة العملاء في 2021 مقارنة بعام 2020 بنسبة وقدرها 107 % ووصل عدد العملاء الذين تخدمهم الشركة إلى 9000 عميل، وهناك جزء أخر متمثل في تمويل التجزئة للأفراد، وهو ما يأتي ضمن الاستراتيجية الجيدة التي اتبعتها الشركة منذ عام 2021، حيث تم البدء في توجيه التركيز نحو الأفراد.
وأضاف عامر، أن الشركة قامت بالعمل على محورين أساسيين خلال العام الماضي 2021، محور داخلي متمثلاً في خطة تطوير شاملة تضمنت البنية التكنولوجية وهذا جزء هام للغاية بالنسبة لطبيعة النشاط.
وأكمل: "خطة التطوير جاءت بهدف الاهتمام بعنصرين رئيسيين، أولهم وأهمهم العنصر البشري، يبلغ عدد العاملين بالشركة 55 موظفاً، بما يشمل الوظائف المعاونة، وأجرينا تطويراً شاملاً ليكون لدينا مرونة أكثر للتعامل مع طبيعة نشاط التمويل العقاري، ولنكون قادرين على منح العميل وعدا بأن يتم التمويل خلال 7 أو 10 أيام بحد أقصى".
وتابع: "وهو ما يرتبط بالصورة التي نسعى لتوصيلها لعميل الشركة، فالمقارنة بين شركات التمويل العقاري عادة ما تكون على أساس الفارق في سعر الفائدة والذي يختلف بمعدل 0.5% أعلى أو أقل بين شركة وأخرى، إلا أن عامل الوقت وجودة الخدمة هو أحد أهم العوامل التي يفضلها العميل".
ويتمثل المحور الثالث في شراء المحافظ من المطورين العقاريين، وضخ أموال في هذه السوق من خلال تمويل عملاء لدى المطورين العقاريين.
لذا قد يكون من أهم وأصعب الجوانب في عملية التمويل العقاري دراسة العميل والوحدة، وعليه فإن السعي للانتهاء من هذه الإجراءات خلال تلك الفترة القصيرة المستهدفة بمثابة خطوة هامة تساعد على انتشار الشركة وترك بصمة واضحة مع قطاع التجزئة وتمويلات الأفراد في مصر.
وأوضح أن حجم التمويلات التي تم ضخها في مبادرة محدودي الدخل، يبلغ نحو 320 مليون جنيه من إجمالي المحفظة، أي ما يعادل أكثر من 10 %.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
