العضو المنتدب لـ«أكام»: تسليم كافة وحدات المرحلة الأولى بـ«سيناريو» العاصمة 2022

◄ أكام للتطوير العقارى.. خطط مستقبلية تضاهى العالمية

أكد إدريس محمد العضو المنتدب لشركة أكام للتطوير العقارى، أن شركته  قطعت شوطًا كبيرًا فى معدلات تنفيذ المشروعات بالعاصمة الإدارية، وبدأت تلك الأعمال فى الوصول إلى مراحل سبقت الجداول الزمنية التى وضعتها «أكام» لكل مشروع، حيث وصلت نسب الإنجاز فى الإنشاءات الخاصة بمشروع «سيناريو» إلى 65 %، كما بلغت نسبة الإنشاءات بمشروع SCENE7 إلى 30% ونستهدف الوصول بها إلى 65 % خلال العام المقبل، علمًا بأن الشركة قامت ببدء إنشاءات هذا المشروع قبل طرحه للبيع.

وأضاف فى تصريحات خاصة لـ«العقارية» أنه رغبة من الشركة فى متابعة ورصد الأعمال التى تتم على أرض الواقع لإزالة أى معوقات تواجه العمل، تمكنت «أكام» من وضع خطط مستقبلية متطورة وفقًا لأحدث الإمكانيات المتبعة حول العالم، حيث كانت من أولى الشركات فى مصر التى حرصت على تطبيق نظام الرقابة الداخلية المحكمة على كل خطوات العمل، موضحًا أن تلك الإجراءات تم اتخاذها منذ اليوم الأول لتأسيس الشركة، بهدف إيجاد نظام تشغيل حديث يتم تطبيقه لأول مرة فى مجال التطوير العقارى «كنترول هوم»، وهو عبارة عن غرفة تحكم تقع فى مقر الشركة، تضم شاشات عملاقة تتمكن من خلالها الإدارة والمهندسين وإدارة التصميمات من متابعة جميع الأعمال التى تتم بموقع المشروع «أون لاين» وذلك بتكلفة تصل لنحو 20 مليون جنيه.

وأكد أن «سيناريو» يقام على مساحة 40 فدانًا بإجمالى 1500 وحدة، ويتم تنفيذه على 4 مراحل وتختلف كل مرحلة عن الأخرى، ويتم تقديم جميع خدمات هذه المراحل للعملاء بالمجان، وتهدف الشركة من خلاله إلى توفير أماكن مختلفة للعملاء للتنزه والتمتع بها، وتبلغ استثماراته نحو 5 مليارات جنيه، على أن يتم تنفيذ المحاور المرورية به تحت الأرض؛ بحيث لا توجد سيارة فوق سطح الأرض؛ لتحقيق درجة الأمان بالنسبة للأطفال، ومن المقرر أن يتم تسليم المرحلة الأولى منه العام المقبل بإجمالى 400 وحدة سكنية.

وأضاف أن الشركة تتيح تطبيق «أبلكيشن» لتقديم المنتجات التى يحتاج إليها العملاء، بجانب وجود سيارات جولف كار، كما يقدم فكرة «مطبخ مركزى»، ومراقبة الموقع بكل مراحله، علمًا بأن الخدمات تختلف من مرحلة لأخرى.

وقال إن ثانى مشروعات الشركة بالعاصمة والذى يعد نقلة كبيرة فى هذه المنطقة هو «SCENE 7» الذى يقام بمنطقة R7 بالعاصمة على مساحة 40 فدانًا ويضم 1600 وحدة، إضافة إلى مول رياضى وآخر تجارى، وقد تم تخطيطه وفقًا لأحدث التصميمات العالمية على أن تقوم السيارات بالمرور فى شوارع أسفل الأرض ومنع السير داخله، ويضم 3 بوابات رئيسية؛ ليتمكن قاطنوه من الخروج من أقرب بوابة للسكن الخاص بهم، إضافة إلى ذلك فيحتوى «SCENE 7» على مساحات متنوعة تبدأ من 120 حتى 230 مترًا، ويتميز بوقوعه على 4 شوارع رئيسية، وتصل النسبة البنائية به حوالى 19 % والباقى مساحات خضراء.

وأشار إلى أن «أكام» كان لها السبق فى تنفيذ أول كمبوند رياضى بمواصفات عالمية بالعاصمة الإدارية داخل هذا المشروع، حيث يوفر«SCENE 7» منتجًا عقاريًا ذا جودة حياتية عالية يمنح السعادة للعملاء، ويوفر كل المستلزمات الرياضية استكمالًا لمنظومة توفير الوقت والجهد، موضحًا أن فكرة مشروع «SCENE 7»  جاءت من خلاصة دراسات مركز الأبحاث التابع للشركة، والذى يعكف على توفير دراسات واستقصاءات لاحتياجات ومتطلبات العملاء، وتهدف هذه الدراسات أيضًا إلى إرساء قواعد العمل بـ«أكام» وأهمها عدم تنفيذ أى مشروع إلا من خلال دراسة صادرة عن المركز وتوفير الابتكار الذى يفيد احتياجات العملاء وتوفير حلول لمشكلاتهم، وقد كشفت الدراسات التى قام بها المركز أن أهم معوقات الحياة أمام الأسرة والمرأة المصرية هو ضياع الوقت والجهد فيما يصطلح عليه بالممارسات الحياتية وأهمها الرعاية الرياضية للأبناء. 

وأوضح أنه من هذا المنطلق وفرت «أكام» أشهر الأكاديميات الرياضية العالمية داخل كمبوند «SCENE 7» عقب نجاحها فى التعاقد مع أكبر الأكاديميات الرياضية العالمية فى مختلف الألعاب الرياضية، منها أكاديمية    Juventus Academy Egypt  لكرة القدم برئاسة محمد عادل، وأكاديمية Winners Tennis  برئاسة أحمد رفعت، وأكاديمية HIT CLAN  برئاسة عبدالرحمن علاء، وأكاديمية Archery Hub برئاسة محمد الجرف، وأكاديمية سبارك لكرة اليد لمؤسسها آدم الزغبى، وأكاديمية البرلسى للإسكواش لمؤسسها عمر البرلسى، وأكاديمية GoPadel لمؤسسها أمير السماحى، وأكاديمية Adams Dance Studio لمؤسسها مى آدم، وأكاديمية Boost للسياحة، وأكاديمية شريف زكريا لكرة السلة، وأكاديمية كرة الريشةBadminton Academy ، بجانب التعاقد مع شريك النجاح لشركة «أكام» محمد فاروق مؤسسSport X، بالإضافة إلى توفير تصوير احترافى كامل للملاعب وربطه بشبكات الاتصالات المختلفة والتلفاز؛ لتوفير مشاهدة حية للأبناء أثناء أداء التمرينات الرياضية؛ ما يوفر الجهد والوقت للأسرة المصرية.

وقال إن الشركة قررت مؤخرًا طرح المرحلة الثالثة من «SCENE 7»، بعد النجاح الذى حققته فى المرحلتين الأولى والثانية من المشروع بمبيعات 1.65 مليار جنيه وذلك خلال 9 أشهر فقط، وتتراوح المساحات بالمرحلة الجديدة بين 144 حتى 237 مترًا مربعًا، بأسعار تنافسية تبدأ من 11.100 وتصل إلى 16 ألف جنيه للمتر، بفترات سداد متنوعة كعرض مقدم للعملاء بمناسبة إطلاق المرحلة الجديدة تبدأ من 10 % مقدمًا و 5 % بعد عام من تاريخ التعاقد، والباقى على 10 سنوات ولفترة محددة، علمًا بأن هذه المرحلة تطل على عدد من الخدمات الرئيسية بالمشروع.