الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة توضح الفروقات بين الأرض الخام والمطورة

أوضح برنامج الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة أبرز الفروقات النظامية بين الأرض الخام والأرض المطوّرة، وذلك ضمن إطار تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء، الهادف إلى رفع كفاءة استخدام الأراضي وتحفيز التطوير العمراني داخل المدن.

الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة 

وأكد البرنامج أن الأرض الخام هي الأرض التي لم تُنفذ لها بنية تحتية متكاملة حتى الآن، مشيرًا إلى أن هذا التصنيف يستند إلى مدى جاهزية الأرض من حيث الخدمات الأساسية المعتمدة نظامًا، وليس إلى وجود تجهيزات جزئية أو أعمال أولية فقط.

وفي المقابل، بيّن أن الأرض المطوّرة هي الأرض التي جرى تنفيذ البنية التحتية لها بشكل كامل، وفق التراخيص الصادرة والمخططات التنظيمية المعتمدة من الجهات المختصة، ما يجعلها خاضعة لتصنيف مختلف ضمن نظام الرسوم.

وأشار برنامج الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة إلى أن انتقال الأرض من كونها خامًا إلى مطوّرة يتم عند اكتمال تنفيذ البنية التحتية بالكامل، وبما يتوافق مع التراخيص والاشتراطات النظامية المعتمدة، وذلك بعد التحقق الفني والاعتماد الرسمي.

كما أوضح البرنامج أن الأرض تُعد مبنيًا عليها عند تشييد منشآت كاملة على كامل الأرض أو جزء منها، باستثناء أعمال التسوير وما في حكمها، وذلك وفق تراخيص البناء الصادرة وبما يتماشى مع الاشتراطات ذات الصلة.

وأكد البرنامج حرصه على توعية الملاك والمستفيدين بهذه التصنيفات، لما لها من أثر مباشر على تطبيق رسوم الأراضي البيضاء وتنظيم السوق العقاري، داعيًا الراغبين في الاستفسار أو الحصول على مزيد من المعلومات إلى التواصل عبر الرقم الموحد: 920022440.