يعتبر حى الزمالك، أحد أرقى الأحياء فى غرب مدينة القاهرة، حيث يسكن الأثرياء والأجانب ومقر السفارات، وهو ما يعكس الارتفاع الملحوظ فى أسعار العقارات، وهو ما أكده وسطاء وخبراء التسويق العقارى.
وتتركز فى منطقة الزمالك عدد من سفارات بعض الدول، وبعض النوادى الشهيرة.. والمؤسسات الثقافية والفنية.. كما أنها من المناطق المحببة لسكنى المشاهير .
وقال سعد منصور، مسئول تسويق بشركة «الجمهورية» للتسويق العقارى، إن «أبو الفدا» يعتبر من أشهر شوارع الزمالك، ويصل سعر المتر به لـ21.400 جنيه للشقق و50 ألف جنيه للتجارى و80 ألف جنيه للأراضى، ويتراوح أسعار الإيجارت به ما بين 14 إلى 20 ألف جنيه للشقق، فيما يصل المفروش إلى 30 ألف جنيه، وتتراوح إيجارات التجارى مابين 40 إلى 49 ألف جنيه.
وأضاف «منصور»، فى تصريحات لـ«العقارية»، إن شارع 26 يوليو من أهم شوارع الزمالك أيضًا حيث يصل سعر المتر به إلى 22.500 جنيه للشقق و50 ألف جنيه للتجارى و65 ألف جنيه للأراضى، ويتراوح أسعار الإيجارات مابين 12 إلى 18 ألف جنيه للسكني، ويصل المفروش إلى 32 ألف جنيه، وتتراوح إيجارات التجارى مابين 35 إلى 43 ألف جنيه.
وتابع : أما شارع محمد مظهر يصل سعر المتر به إلى 18 ألف جنيه للشقق و35 ألف جنيه للتجارى و63 ألف جنيه للأراضى، وتتراوح أسعار الإيجارات مابين 9 إلى 15 ألف جنيه للسكنى، والتجارى ما بين 25 إلى 35 ألف جنيه، أما شارع الجزيرة فيصل سعر المتر به إلى 19 ألف جنيه والتجارى 31 ألف جنيه و55 ألف جنيه للأراضى، وتتراوح أسعار الإيجارات به من 19 إلى 26 ألف جنيه للسكنى، نظرًا لهدوء الشارع وقربه من النيل ويصل المفروش أحيانًا إلى 40 ألف جنيه وتتراوح إيجارات التجارى من 25 إلى 32 ألف جنيه.
وفى ذات السياق، أكد رامى أبو الفضل مسئول التسويق بشركة «الراية» للتسويق العقارى، أن شارع الجبلاية (أم كلثوم سابقًا) يعتبر أغلى شارع فى حى الزمالك، حيث يصل سعر المتر به إلى 33 ألف جنيه للشقق، و64 ألف جنيه للتجارى، 73 ألف جنيه للأراضي، وتتراوح أسعار الإيجارات ما بين 22 إلى 28 ألف جنيه للسكنى، وإيجارات التجارى ما بين 50 إلى 60 ألف جنيه.
وأضاف «أبو الفضل»، أن من أهم شوارع حى الزمالك أيضًا شارع حسن صبري، حيث يصل فيه سعر المتر لـ 21 ألف جنيه للشقق و45 ألف جنيه للتجارى و67 ألف جنيه للأراضى، وتتراوح أسعار الإيجارات ما بين 12 إلى 20 ألف جنيه للسكنى وتتراوح إيجارات التجارى ما بين 30 ألفًا إلى 40 ألف جنيه.
ومن جانبه، قال مؤمن نصار، مدير شركة «أصول» العقارية، إن شارعى أحمد حشمت وإسماعيل محمد يعتبران من الشوارع الحيوية فى الحى حيث يصل سعر متر الأول إلى 21 ألف جنيه للشقق و 58 ألف جنيه للتجارى و62 ألف جنيه للأراضى، ويصل سعر متر الثانى إلى 17 ألف جنيه للشقق و34 ألف جنيه للتجارى و70 ألف جنيه للأراضى.
وأوضح «نصار»، أن أسعار الإيجارات فى شارع أحمد حشمت تتراوح ما بين 11 ألفًا إلى 19 ألف جنيه للسكنى و 45 ألفًا إلى 52 ألف جنيه للتجارى، وتتراوح أسعار إيجارات شارع إسماعيل محمد ما بين 9 إلى 17 ألف جنيه للسكنى و 20 إلى 30 ألف جنيه للتجارى.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
