القانون طوق نجاة للمستأجرين.. إئتلاف ملاك العقارات يرد على تصريحات خالد علي بشأن الإيجار القديم

قانون الإيجار القديم، علق مصطفى عبد الرحمن رئيس إئتلاف ملاك العقارات القديمة وممثل الملاك على مستوى الجمهورية، على تصريحات المحامي خالد علي بشأن قانون الإيجار القديم.

قانون الإيجار القديم

وأوضح "عبد الرحمن" في تصريحات له: أن خروج القانون لم يكن قرارًا منفردًا من الحكومة، بل جرى تعديله داخل مجلس النواب بمشاركة نواب الشعب، وتمت الموافقة عليه بالإجماع، ثم صدّق عليه رئيس الجمهورية، ما يعكس اكتمال جميع المراحل الدستورية والقانونية ويؤكد أنه القانون صادر بإرادة جماعية تمثل الشعب المصري بأكمله.

حقوق مؤجلة.. وبدائل عادلة للمستأجرين

وأشار رئيس ائتلاف الملاك إلى أن القانون الجديد لا يمثل انتصارًا لطرف على حساب الآخر، بل هو بمثابة طوق نجاة للمستأجرين الذين أُتيح لهم الحصول على وحدات بديلة بطرق مختلفة، سواء بالإيجار أو التمليك أو نظام الإيجار التمليكي، وهو ما يضمن انتقال المستأجر تدريجيًا من وضعه الحالي إلى وضع أكثر استقرارًا يتيح له التملك.

القيمة الإيجارية

وأضاف أن القيمة الإيجارية التي نص عليها القانون رقم 164 لسنة 2025، والتي تقدر بنحو 10% فقط من القيمة السوقية، تعكس مراعاة الدولة للبعد الاجتماعي للمستأجرين.

سبعون عامًا من الدعم.. والحقوق تعود لأصحابها

وشدد عبد الرحمن على أن ملاك العقارات القديمة دعموا المستأجرين على مدار أكثر من 70 عامًا، مؤكدًا أن هذه الفترة كانت كافية لتحمل العبء، وأن الوقت قد حان لعودة الحقوق إلى أصحابها، قائلًا: «كفانا مزايدات، نحن أمام دولة قانون وقضاء شامخ، ومن حق أي مستأجر التظلم، لكن التجربة أثبتت أن مثل هذه الدعاوى لا تصمد أمام المحكمة الدستورية».

موقف الملاك من الطعون

ولفت إلى أن أي دعوى قضائية قد تُرفع ضد القانون سيواجهها الملاك بالتدخل القانوني المباشر، مؤكدًا استعدادهم الكامل للدفاع عن حقوقهم التي طال انتظارها، على أن يكون ذلك في إطار احترام القانون والدستور.

خالد علي وقانون الإيجار القديم

يذكر أن المحامي خالد علي، قال: إنه رغم عدم اشتباكه مع تعديلات قانون الإيجار القديم، كان من المفزع بالنسبة له كم المكالمات التليفونية التي تصله حتى اليوم من مواطنين لا يعرفهم يحاولون البحث عن مخرج من هذه الكارثة، مضيفا: «وكلهم يشعروا بالحزن والخوف والغضب، وأتمنى أن تجد صرخاتهم أي استجابة حقيقية».

تعديلات قانون الإيجار 

وأضاف علي خلال تدوينة له عبر حسابه على فيسبوك: «المستأجر مش رقم في قانون ده إنسان والبيت بالنسبة له هو الأمان، والمسكن مش مجرد جدران دي حياة كاملة متعلقة به وبالذاكرة المكانية والوجدانية لكل الأسر».

وتابع علي: «تعديلات قانون الإيجار بالنسبة للمستأجرين كابوس بيسحب منهم أي إحساس بالاستقرار، ويهددهم بالتشرد بعد سنين طويلة من دفع مقدمات وخلوات وإيجار، وفجأة القيمة التاريخية لكل ما دفعوه من مال أصبحت هي والعدم سواء».