قال الدكتور ريمون عهدي الرئيس التنفيذي لشركة «وادي دجلة للتنمية العقارية»، إن السوق العقاري المصري ما زال يتمتع بزيادة الطلب على العقار، كما يتمتع أيضًا بزيادة في سكان المدن الجديدة، والذي من المتوقع أن تصل إلى 60 مليون أسرة،مؤكدًا زيادة الطلب على وحدات الإسكان المتوسط، بالإضافة إلى توجّه السوق نحو التصميمات المرنة.
جانب من مشروعات وادي دجلة
أقرأ أيضًا.. شركة «وادي دجلة» رائدة التطوير العقاري.. سياسة عمرانية فريدة وومسيرة جديرة بالاحترام
وأضاف في حوار سابق مع «العقارية»: «توجد مساحات للوحدات أقل من المعتاد حتى يتمكن العميل من سداد ثمن الوحدة وأقساطها، كما بدأ عدد من المطورين في طرح أنظمة مختلفة للسداد تصل إلى أقساط لمدة قد تصل إلى 15 عامًا، والتحديات ستكون مستمرة خلال 2025، وهذا أمر طبيعي لسوق عليه طلب كبير ومن ضمنها استمرار زيادة تكاليف الإنشاءات، طالما استمرَّ ارتفاع معدلات التضخم، ومن ضمن التحديات أيضًا استمرار التذبذب في سعر العملة، الأمر الذي سينعكس على التسعير للمنتج العقاري، وسيكون هناك تحدٍ كبير يتمثل في قلة القدرة الشرائية للعملاء وخاصة من يُسدِّد الوحدة بنظام الأقساط، وبالتالي فالسوق سيلجأ إلى اختيارات سداد مختلفة ليُساعد العميل على اختيار ما يُناسبه وهذا الأمر سيخلق نوعًا من التنافس بين المطورينر».
جانب من مشروعات وادي دجلة
أقرأ أيضًا.. ريمون عهدي الرئيس التنفيذي لشركة «وادي دجلة للتنمية العقارية»: نجحنا في ضم 60 فدانًا في العين السخنة لمشروع «Murano»
وأكد أن جميع مشروعات وادي دجلة مميزة، ونراعي فيها جميع معايير الجودة، ولكن مشروع «Club Town» له وضعية خاصة، فهو مجمع سكني فاخر يقع في نيو دجلة-المعادي، يُوفِّر للعملاء كافة تفاصيل الحياة الهادئة التي تجمع بين السكن الراقي، والخدمات الترفيهية، والمرافق الرياضية، والمساحات الخضراء، والأمن، مما يجعلها منطقة مرغوبة للعائلات والمهنيين، بالإضافة إلى خدمات أخرى يقدمها المشروع كتوفير جراج للسيارات وكاميرات متابعة تعمل على مدار اليوم، إلى جانب باقي الخدمات مثل اللاند سكيب والبحيرات الصناعية.
وأوضح أن الشركة توفر لجميع ملاك «Club Town» إمكانية الوجود بنادي وادى دجلة الرياضي، والتمتع بجميع خدماته، إلى جانب الأنشطة الرياضية، باعتبارهما كيانًا واحدًا.
جانب من مشروعات وادي دجلة
وأشار إلى أن المشروع يتكوَّن من 3 مراحل، بالإضافة إلى منطقة تجارية، ومن المقرر أن يبدأ تسليم المرحلة الأولى «Breeze» بنهاية العام الجاري، بقيمة استثمارية تصل إلى 1.5 مليار جنيه، ويضم 550 وحدة سكنية، تتنوع تلك الوحدات بين الشقق والدوبلكس، بمساحات تتراوح بين 100 متر و300 متر مربع، كما بدأت الشركة المرحلة الإنشائية لمرحلة «Horizon» منذ شهور.
واستكمل قائلًا: «أطلقنا خلال شهر فبراير، شراكتنا الممتدة لعامين مع Safe Egypt، ويمثّل هذا الحدث بداية تنفيذ Safe Shield Program، الذي سيعمل على تدريب المعلمين، والإخصائيين الاجتماعيين، ومقدمي الرعاية؛ لتهيئة بيئات أكثر أمانًا للأطفال، مع التركيز على منع التنمر والإساءة، إلى جانب تأثيره المباشر، ويُعد هذا المشروع استثمارًا في مستقبل مصر».
وأوضح أن الدراسات تُظهر أن التدخّل المبكر في حماية الأطفال، يؤدي إلى أسواق عمل أقوى، ومستويات تعليمية أعلى، ونمو اقتصادي طويل الأجل، ومع كون أكثر من 60% من سكان مصر تحت سن الـ 30، فإن رفاهية الشباب ترتبط بشكل مباشر بازدهار البلاد في المستقبل.
جانب من مشروعات وادي دجلة
واختتم قائلًا: «في وادي دجلة للتنمية العقارية، نؤمن بأن البنية التحتية الاجتماعية، مثل السلامة والتعليم، لا تقل أهمية عن البنية التحتية المادية في تشكيل مجتمعات مستدامة».
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
