"الشرقيون للتنمية العمرانية": بدء الأعمال الإنشائية بمشروع «أزادير» بالقاهرة الجديدة خلال أيام

أكد آسر حمدى، رئيس مجلس إدارة شركة الشرقيون للتنمية العمرانية، أن السعر العادل للمتر فى مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة واحتمالية مضاعفته مع انتقال الحكومة، أوضح أن متوسط السعر العادل فى العاصمة الإدارية بعد حساب تحميل تكلفة سعر المتر والإنشاءات والعمولات الخاصة بالبيع، يتراوح ما بين  13 إلى 14 ألف جنيه للمتر، مؤكدًا أن الأسعار سترتفع مع انتقال الوزارات للعمل بالعاصمة الإدارية منتصف العام القادم بنسبة قد تصل إلى 20%  لكنها لن تتضاعف.

 وعن مدى تقبل العملاء لفكرة الأبراج الشاهقة، أكد أنها ثقافة ليست جديدة كليًا على الشعب المصرى فهناك فندق هيلتون رمسيس الذى يصل ارتفاعه إلى 36 دورًا وانتركونيتال وأبراج المعادى، موضحًا أن الإقبال على الأبراج سيختلف بحسب النشاط وبحسب موقعها، حيث يتوقع أن يقبل العميل على السكن فى الأبراج الشاهقة بشرط أن تكون على النيل أو البحر، فى حين يكون الطلب على الوحدات الإدارية والتجارية أكبر فى أبراج العاصمة الإدارية، لذا فمن المتوقع أن تشهد أبراج العلمين الجديدة إقبالًا كبيرًا بغرض السكن، أما فى العاصمة الإدارية فيتوقع أن تكون الوحدات الإدارية والتجارية، بمثابة الحصان الأسود، إلى جانب الشقق الفندقية  التى تحظى بإقبال أكبر من الوحدات السكنية العادية.

وعن احتمالية دخول شركته فى مجال تطوير الأبراج، أكد أنها فكرة لم يتم حتى الآن مناقشتها داخل «الشرقيون للتنمية» لكنها ليست مستبعدة، موضحًا أن شركات المقاولات المصرية لديها القدرة على تنفيذها وفقًا للاشتراطات العالمية، والدليل على ذلك ما تم تنفيذه فى العلمين العاصمة الإدارية الجديدتين. 

وعلى مستوى شركته، أكد رئيس مجلس إدارة شركة الشرقيون للتنمية العمرانية، أنها نجحت مؤخرًا فى تجاوز تداعيات فيروس كورونا، حيث قامت بإبرام تعاقدت وصلت إلى 1.3 مليار جنيه مع شركات المقاولات لبدء عمليات تنفيذ مشروعيها «أزادير» بالقاهرة الجديدة و«جنوب» بالعاصمة الإدارية الجديدة، هذا إلى جانب التزامها التام بسداد أقساط أراضيها سواء لشركة العاصمة الإدارية الجديدة وهيئة المجتمعات العمرانية.

وعن المستهدفات التنفيذية بمشروع «جنوب» بالعاصمة الإدارية الجديدة، أوضح أن الشركة تستهدف الوصول بمعدلات التنفيذ إلى 20% بنهاية العام الجارى، ما يجعلنا قادرين على الالتزام بتسليم وحدات المشروع فى الموعد المحدد، كما أنها قطعت شوطًا كبيرًا من المفاوضات الجادة للحصول على قطعة أرض؛ لإنشاء مشروع «تجارى- إدارى» بالعاصمة الإدارية الجديدة.

وعن مشروع «أزادير» بالقاهرة الجديدة، أكد أن المشروع يقام على مساحة 18 فدانًا بالقرب من أكبر المواقع الحيوية بالتجمع الخامس، حيث يقع على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية، بالإضافة إلى قربه من الدائرى الأوسطى ونادى الزهور وشارع التسعين الذى يعج بكبرى الشركات والبنوك والمستشفيات الضخمة، هذا إلى جانب كونه على بعد 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، مشيرًا إلى أن الشركة حصلت على القرار الوزارى وقامت شركات المقاولات بإنزال معداتها الى الموقع تمهيدًا للبدء فى الأعمال الإنشائية. 

  وأوضح أن مشروع «هليوبوليس هيلز» بالحى السادس فى مدينة العبور، والمقام على مساحة 18 فدانًا سيتم الانتهاء من تسليم وحداته بنهاية العام الجارى، لافتًا إلى أن المشروع لاقى إقبالًا كبيرًا من العملاء، حيث تم الانتهاء من بيع وحداته خلال أيام قليلة من طرحه، نظرًا لأسعاره التى كانت فى متناول الجميع.

 وأشار إلى أن شركته سبق وأن تقدمت بطلب لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لشراء قطعة أرض تبلغ مساحتها 24 فدانًا بمدينة العبور مجاورة لأرض مشروعها العقارى التجارى بذات المنطقة، موضحًا أن الأرض فاز بها تحالف مجموعة مقاولين كانوا قد تعهدوا بسداد قيمة الأرض بالدولار وهو ما لاقى قبولًا لدى الهيئة.

واختتم «حمدى» تصريحاته الخاصة مع «العقارية» بالتأكيد على أن شركته تستعد للانطلاق بمشروعها العملاق فى الساحل الشمالى، وذلك بعد الحصول على وعد من الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالانتهاء من إعداد المخطط العام الجديد للساحل خلال الشهر الجارى.