توقع المهندس محمد منير الخبير العقاري، استمرار زيادة أسعار العقارات الفترة المقبلة بنسب تتراوح ما بين 20 إلى 30% على مراحل وخاصة إذا زادت أسعار مواد البناء وخصوصا مع زيادة سعر طن الحديد أكثر من اللازم، لافتا إلى أن الأسعار عموما شهدت شهدت قفزة كبيرة بنسبة 50 وحتى 70% هذا العام مقارنة بالعام الماضي.
وأضاف منير خلال تصريحات لـ "العقارية"، أنه قد قام بزيادة الأسعار في مشروعات شركته بشكل تدريجي بنسب تتراوح من 10 و 15% بحسب ظروف السوق وتغيراته، حيث بدأت هذه الزيادات مع بداية الربع الأول من عام 2023 على أثر التقلبات الاقتصادية الناتجة عن التغيرات السياسية بسبب الحرب التي نشبت بين روسيا وأوكرانيا.
وأشار، إلى أن ارتفاع أسعار مواد البناء المستمر أدى إلى الزيادات الغير مسبوقة في أسعار العقارات فوفقا لأرقام شعبة مواد البناء باتحاد الغرف التجارية المصرية فقد ارتفعت أسعار مواد البناء التي تشمل الحديد والإسمنت والخشب وغيرها بداية من شهر أبريل الحالي بنسب تتراوح ما بين 20 إلى 40 % بسبب زيادة أسعار مدخلات الإنتاج.
وأوضح منير، أن ارتفاع أسعار مواد البناء في الأونة الأخيرة ساهم في تفاقم مشكلة العرض والطلب داخل سوق العقارات الذي تعاني بالفعل من ارتفاع العرض مقابل الطلب، منوها أن موجة الارتفاعات خلال السنوات الأخيرة، بعد تعويم الجنيه أمام الدولار أدى إلى ارتفاع كبير في أسعار العقارات يفوق نسبة الـ 10% التي كانت تحرك السوق.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
