قال المهندس محمد عبد الكريم، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة «المعادي للتنمية والتعمير»، إن الشركة حققت نجاحات كبيرة داخل السوق العقاري المصري في توقيت قياسي، وبالعديد من مشروعاتها سواء بالشروق أو المنصورة الجديدة، ويعود ذلك لعدة أمور، أهمها الخبرة المتراكمة لدى الشركة على مدار 118 عامًا في التعامل المرن مع الكثير من التجارب والتحديات المحلية والعالمية.
وأضاف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لـ «المعادي للتنمية والتعمير» في تصريحات خاصة لـ«العقارية» أن الشركة تتميز بقدرتها على الاستجابة السريعة لإدارة المشروعات، وذلك للحد من استنزاف «الكاش»، فضلاً عن مبادرات البنك المركزي التي ساهمت في تأجيل سداد أقساط القروض، وأيضًا التفكير في خلق مصادر إيرادات مختلفة، وتعزيز العوائد المتكررة من المشروعات بما يمنحنا قدرًا أكبر على امتصاص تأثيرات الصدمة المالية.
وأوضح المهندس محمد عبدالكريم أن المبيعات القوية جاءت نتيجة وجود مصداقية عالية للشركة لدى العملاء، وسابقة الخبرة في تسليم الكثير من الوحدات، بالإضافة إلى تمكن الشركة من تقديم سياسات تسويقية مرنة لعملائها كانت هي الحصان الرابح من حيث حجم المبيعات خلال العام الماضي والربعين الأول والثاني من العام الحالي.
وأشار إلى أن جزء كبير من المبيعات المحققة خلال 2021 هي بالأساس قرارات شرائية مؤجلة من 2020 بسبب الجائحة، وارتفعت مبيعات الشركة خلال الربع الأول من 2022 رغم ارتفاع معدلات التضخم، حيث سجل معدل التضخم في مدن مصر 13.1% خلال أبريل الماضي، و10.5% خلال مارس، متخطيًا بذلك الحد الأقصى المستهدف من البنك المركزي عند 9%.
ولفت رئيس مجلس الإدارة إلى أن إجمالي مبيعات الشركة للعام الحالي بلغ 1.3 مليار جنيه موزعة على 700 مليون جنيه مبيعات المعادي فيو الشروق، و88 مليون جنيه مبيعات مشروع المعادي فالي – دجلة الجديدة، و130 مليون جنيه مبيعات مشروع الفسطاط، بالإضافة إلى 100 مليون جنيه مبيعات «سي بيل» المنصورة الجديدة، وأخيرًا 250 مليون جنيه مبيعات الأراضي، وتتوقع شركة المعادي زيادة المبيعات لتصل إلى 2 مليار جنيه بنهاية العام الحالي، وذلك مع الخطة الموضوعة باستهداف السوق الخارجي إلى جانب السوق المصري.
وبشأن إمكانية الحصول على قرض، أوضح المهندس محمد عبد الكريم أن التفاوض مع البنوك جزء متواصل ومتكامل طوال الوقت تبعًا للتغيرات الاقتصادية وخطط الشركة، وبما لدينا من سمعة وتاريخ طويل فإننا نحصل على تمويلات بنكية ميسرة وبدون اشتراطات، ونتجه لتلك القروض لسرعة إنهاء الأعمال وتسليمها للعملاء في موعدها.
وقال: مشروع كورنيش المعادي من المشروعات الكبرى بالنسبة لشركة المعادي، وقد بذلت جهدًا كبيرًا بمعاونة أجهزة الدولة المتعددة لاستعادة هذه الأرض وأخلائها من التعديات التي كانت قائمة عليها، وقد تم عمل تصور مبدئي للمشروع وتصميمات أولية، حيث يضم استخدامات متعددة سكنية وإدارية وتجارية وفندقية، وحصلنا على موافقة مبدئية من الجهات المختصة، وجاري حاليًا الإعداد لطرح التصور المبدئي على الخبراء الدوليين لتوفير أقصى ظروف النجاح للمشروع.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
