شقق الإسكان.. تعرف على أقساط وأسعار شقق الإسكان بالطرح الجديد

منذ الإعلان عن الطرح الجديد لشقق الإسكان، يوم الأربعاء الماضي، من قبل وزارة الإسكان، والإعلان عن فتح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب، ضمن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي "سكن لكل المصريين 3" للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، وتزايدت معدلات البحث عن تفاصيل شقق الإسكان، وأسعارها، وقيمة الأقساط، وجدية الحجز.  

كراسة شروط وحدات الإسكان بالطرح الجديد

- الوزارة أوضحت أنه يمكن للمواطنين شراء كراسة الشروط، وسداد مقدم جدية الحجز، والمصروفات الإدارية، من خلال مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.

موعد إتاحة كراسة الشروط لوحدات الإسكان بالطرح الجديد

يمكن شراء كراسة الشروط اعتباراً من يوم الأحد 25 سبتمبر 2022، وحتى السبت 1 أكتوبر 2022 للمواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة فقط، واعتبارا من الأحد 2 أكتوبر 2022، وحتى الخميس 27 أكتوبر 2022، لجميع المواطنين متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة.

مقدم شقق الإسكان بالطرح الجديد

- أوضحت مي عبد الحميد، أنه يتوجب على المواطنين دفع مقدم يبدأ من 10 % لوحدات محدودي الدخل، ويبدأ من 15 % لوحدات متوسطي الدخل، لمدة تصل إلى 30 عامًا، بسعر عائد 3 % سنويًا متناقصة، وفقًا للشروط التفصيلية للمبادرة الصادرة من البنك المركزي المصري بتاريخ 13 يوليو 2021.

أسعار وحدات الإسكان الاجتماعي بالطرح الجديد

أسعار بيع الوحدات المطروحة ضمن الإعلان الجديد تتراوح ما بين 194 و310 آلاف جنيه، بينما تتراوح قيمة مقدم جدية الحجز ما بين 15 و22 ألف جنيه.

مبادرة التمويل العقاري

- الطرح الجديد لـ وحدات الإسكان، في ضوء مبادرة البنك المركزي المصري بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3 % لمدة 30 عاماً.

- الطرح الجديد يأتي في ظل ظروف اقتصادية عالمية غاية في الصعوبة.

أماكن الطرح الجديد لوزارة الإسكان

- أشارت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن الطرح يشمل وحدات جاهزة للتسليم الفوري في المحافظات والمدن الآتية (الأقصر، القليوبية، برج العرب الجديدة، الفيوم، الفيوم الجديدة، البحيرة، كفر الشيخ، مرسى مطروح، أسيوط، المنوفية، الإسماعيلية، سوهاج، أخميم الجديدة، الشرقية، السويس، بني سويف، الغربية، دمياط، أسوان، الدقهلية، شمال سيناء، قنا، المنيا، المنيا الجديدة)، بالإضافة إلى وحدات سكنية تسلم خلال 18 شهراً بمدن (أكتوبر الجديدة "غرب المطار"، "جرزا القطوري - العياط"، دمنهور".

طرق حجز وحدات الإسكان

تجدر الإشارة إلى أنه على المواطنين الراغبين فى مزيد من التفاصيل والاستفسارات، متابعة الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على موقع الفيسبوك من خلال الرابط التالي: http://www.facebook.com/shmffeg، والصفحة الرسمية على موقع يوتيوب من خلال الرابط التالي: https://www.youtube.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع تويتر عبر الرابط www.twitter.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع انستجرام عبر الرابط www.instagram.com/shmffeg، وكذا الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg، أو عبر التواصل من خلال مراكز خدمة العملاء، مثل الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق والذي يضم عدة أرقام وهي: 5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول، ورقم 090071117 من أي خط أرضي، أو من خلال التوجه لأي مركز من مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن/مديريات الإسكان.

طريقة حجز وحدة سكنية ضمن سكن لكل المصريين 3

1- شراء كراسة الشروط والتي سيتم طرحها اعتباراً من يوم الأحد 25 سبتمبر 2022، وحتى السبت 1 أكتوبر 2022 للمواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة فقط، واعتبارا من الأحد 2 أكتوبر 2022، وحتى الخميس 27 أكتوبر 2022، لجميع المواطنين متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة.

2- الدخول على الموقع الإلكترونى لصندوق الإسكان الاجتماعي لتسجيل بيانات على الموقع وإنشاء حساب باسمك بالضغط هنـــــــــــــــــــــــــا.

الأوراق المطلوبة لحجز شقق سكن لكل المصريين 3

3- قم باستكمال الأوراق المطلوبة والتي تنص عليها كراسة الشروط وهي:

- صورة البطاقة للزوج والزوجة في حال المتقدم أسرة

- إيصال مرافق حديث

- شهادة دخل للأعزب أو للزوج والزوجة للأسرة

- برنت تأمينات إن وجد

- قسيمة زواج مميكنة

- صور شهادات ميلاد الأبناء

- الدخول إلى موقع الصندوق في الموعد المحدد لرفع الأوراق المطلوبة

- سداد مبلغ جدية الحجز في أقرب مكتب بريد إليك.

أقساط شقق الإسكان الطرح الجديد

أوضحت مي عبد الحميد، أن أقساط شقق الإسكان، في الطرح الجديد، والذي يضم 25 محافظة، تبدأ من 427 جنيها، وهي أسعار غير مسبوقة، حيث تبدأ أسعار شقق الإسكان، من 194 ألف جنيه، إضافة إلى طرح وحدات أخرى بـ 207 ألف جنيه، ومناطق أخرى بـ 310 ألف جنيه.

حساب الأقساط الشهرية لشقق الإسكان الاجتماعي:

يتم سداد 15 ألف مقدم جدية الحجز، فإذا كانت الوحدة بـ194 ألف سيتبقى 179 ألف جنيه، ووقت الاستلام سيتم سداد دفعة استلام والتي تقدر بـ30 ألف بشكل متوسط يمكن أن تزيد أو تقل وفقًا لحالة العميل والتي تعتمد على السن والدخل الشهري.

وبالتالي سيتبقى من ثمن الشقة حوالي 149 ألف جنيه سيتم تقسيطهم على مدة التمويل التي تصل لـ30 سنة بنظام التمويل العقاري بفائدة 3%.

وإذا كانت مدة التمويل 30 سنة سيكون القسط 624 جنيها عن كل شهر، وإذا كانت مدة التمويل 20 سنة سيكون القسط 823 كل شهر.  

أسعار شقق الإسكان الجديدة 

- وحدات جاهزة للتسليم بسعر 194 ألف جنيه، ومقدم جدية الحجز 15 ألف جنيه، و255 المصاريف الإدارية، وذلك بمحافظات الفيوم وبني سويف والمينا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان،

- وحدات جاهزة للتسليم بسعر 207 ألف جنيه لمنخفضي الدخل، ومقدم جدية الحجز 15 ألف جنيه، ومصاريف إداريه 255 جنيها، وذلك بمحافظات الإسكندرية والإسماعيلية والقليوبية، والسويس، والشرقية والمنوفية، والدقهلية، ودمياط وكفر الشيخ، والغربية، والبحيرة ومطروح، وشمال سيناء،

- وحدات جاهزة للتسليم بسعر 310 آلاف جنيه ومقدم جدية الحجز 22 ألف جنيه، إلى جانب 255 جنيها مصاريف إدارية، وذلك بمحافظات قنا وبني سويف.

- وحدات مطروحة لمنخفضي الدخل يتم تسليمها خلال 18 شهراً، بسعر 207 ألف جنيه، ومقدم جدية الحجز 15 ألف جنيه، ومصاريف إداريه 255 جنيها، وأقساط ربع سنوية "9 أقساط"، 2000 جنيه، وذلك بمحافظة الجيزة جرزا القطوري والعياط.

- وحدات جاهزة للتسليم خلال 18 شهراً بسعر 310 ألف جنيه، قابل للزيادة بـ 10% لمنخفضي الدخل، ومقدم جدية الحجز 22 ألف جنيه، ومصاريف إدارية 255 جنيه، وأقساط ربع سنوية "6 أقساط" 4000 جنيه، وذلك بمحافظة البحيرة بدمنهور، ومحافظة الجيزة بأكتوبر الجديدة.

- وحدات جاهزة للتسليم بسعر 194 ألف جنيه، ومقدم جدية الحجز 22 ألف جنيه، ومصاريف إداريه 405 جنيهات، بمحافظات الفيوم والمنيا وأسيوط، وسوهاج وقنا والأقصر، وأسوان.

- وحدات جاهزة للتسلم بسعر 207 ألف جنيه، لمتوسطي الدخل، ومقدم جدية الحجز 22 ألف جنيه، ومصاريف إدارية 405 جنيهات، بمحافظات الإسماعيلة والشرقية والمنوفية والبحيرة ومطروح وشمال سيناء.

- وحدات جاهزة للتسليم لمتوسطي الدخل بسعر 214 ألف جنيه، بمقدم جدية حجز 22 ألف جنيه، ومصاريف إدارية 405 جنيهات، بسوهاج.

- وحدات جاهزة للتسليم خلال 18 شهراً لمتوسطي الدخل، بسعر 207 جنيهات، ومقدم جدية الحجز 22 ألف جنيه، وأقساط ربع سنوية وقسط 2000 جنيه، ومصاريف إدارية 405 جنيهات، بمحافظة الجيزة جرزا القطوري والعياط. 

مساحة شقق الإسكان الطرح الجديد 

تصل مساحة شقق الإسكان بالطرح الجديد إلى 90 متراً لمنخفضي الدخل، و 120 متراً لمتوسطي الدخل. 

أقساط شقق الإسكان الطرح الجديد 

إذا كان سعر العوحدة 194 ألف جنيه، يكون سعرها شامل الصيانة 203700 جنيه، يكون مقدم جدية الحجز لمنخفضي الدخل 15 ألف جنيه، ولمتوسطي الدخل 22 ألف جنيه، وإذا كان الدخل الشهري 2050 جنيها إلى 3000 جنيه يكون القسط الشهري 800 جنيه، وإذا كان الدخل 5000 جنيه يكون القسط الشهري 1022 جنيها، أما بالنسبة لمتوسطي الدخل بداية من 6 آلاف إلى 14 ألف جنيه، يكون القسط 968 جنيها.