حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، خلال طروحات الشهر الجاري للأراضي الاستثمارية نحو 3 قطع نشاط خدمي مدينة الشيخ زايد، الأولى قطعة أرض نشاط تجاري إداري بالمجاورة الخامسة بمساحة 1500 متر مربع، وحددت سعر المتر بها 24960 جنيهًا، وتصل النسبة البنائية نحو 40% من إجمالي المساحة بارتفاعات بدروم وأرضي ودورين، على أن يتم تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات، وهي مدة سداد المستحقات المالية على الأرض، القطعة الثانية نشاط تجاري بمساحة 2312 مترًا مربعًا بمنطقة المحور المركزي، وحددت لجنة التسعير قيمة مالية للأرض بنحو 69255 جنيهًا للمتر المربع.
النسبة البنائية
وحددت النسبة البنائية نحو 40% من إجمالي المساحة بارتفاعات بدروم وأرضى و3 أدوار على أن يتم تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات، وهي نفس المدة الخاصة بسداد القيمة المالية للأرض، والتي تقدر بنحو 161 مليون جنيه تقريباً، وفيما يتعلق بالقطعة الثالثة نشاط ملاعب بنظام حق الانتفاع بمساحة 2814 مترًا مربعًا بالمجاورة الرابعة بالحي السادس عشر وحددت مقابل الانتفاع 2.8 مليون جنيه، على أن تكون قيمة التأمين 28510 جنيهات.
الأراضي صاحبة النشاط العمراني
وفيما يتعلق بالأراضي صاحبة النشاط العمراني والواقعة في منطقة الامتداد فهناك 334 فدانًا بسعر 3180 جنيهًا للمتر المربع، وتم تحديد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان نحو لا يزيد على 50% من إجمالي المساحة، وأن النسبة البنائية للعمارات لا تزيد على 50% من إجمالي المساحة المخصصة للإسكان، بارتفاعات أرضي و3 أدوار، وحددت هيئة المجتمعات مدة تنفيذ المشروع لمدة 6 سنوات من تاريخ استخراج أول قرار وزاري، على أن يتم استكمال سداد قيمة الأرض خلال هذه الفترة، بواقع 12 قسطاً، لتصبح الزيادة في سعر المتر نحو 700 جنيه عن آخر ترسية بتلك المنطقة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
