قال المهندس عادل النجار، رئيس جهاز القاهرة الجديدة، إن الجهاز انتهي من حصر قطعة أرض بالقاهرة الجديدة لطرحها علي المستثمرين علي مساحة 243.3 فدان وتقع في منطقة الألف فدان جنوب مدينتي بنشاط سياحي عمراني متكامل، ويصل السعر التقديري بها حوالى 5070 جنيهًا، موضحا أن الاشتراطات البنائية بها 20% من إجمالي مساحة الأرض بنشاط ترفيهي إداري وسياحي وتجاري و80% من إجمالي مساحة الأرض بنشاط عمراني متكامل، علي أن يتم النشاط العمراني متكامل للقرار الوزاري 232 لسنة 2009 أقصي ارتفاع أرضي و4 أداور وللفيلات أرضى وأول وبما لا يتعارض مع قيود الارتفاع المحددة من قبل وزارة الدفاع 17.5 من مستوي سطح الأرض.
وأضاف أن نسب المباني للأراضي المخصصة للإسكان، لا تزيد عن 50% من إجمالي مساحة الأرض وبنسبة بنائية لا تتعدي 50% من المساحة المخصصة للاسكان، والنسبة البنائية للفيلات (توين - تاون - كوراتر) لا تزيد عن 45% من المساحة المخصصة للفيلات والفيلات المنفصلة لا تزيد عن 40% من المساحة المخصصة للفيلات ، وتصل الكثاقة السكانية علي مستوي المشروع 150 فرد علي الفدان.
أما فيما يخص النشاط الترفهيهي الإداري والسياحي والتجاري قال رئيس الجهاز، إن النسب البنائية لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة للنشاط وبارتفاع أرضي ودورين، علي أن تكون ردود عام لقطعة الأرض 10 أمتار كحد أدني من الحدود الخارجية والمباني داخل الموقع المطلة علي الطريق لمحيط أو حدود الجار، كما يسمح بها تطبيق نظرية الحجوم، مشيرا إلي أن المساحات المعروضة تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة .
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
