تستهدف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تحصيل 2.3 مليار جنيه تقريبًا من طرح قطعة أرض بنشاط عمرانى ترفيهي تجاري إداري
بالقرب من المحور المركزي بمدينة الشيخ زايد على مساحة 76.71
فدانا بنظام آلية التخصيص المباشر، وحددت الهيئة سعر 7075 جنيه للمتر المربع على أن يتم تقسيم الأرض
بنسبة 10% من إجمالي المساحة بنشاط ترفيهي
إداري تجاري و 90% من مساحة الأرض بنشاط عمرانى
متكامل.
وقال الدكتور وليد عباس معاون وزير اللإسكان هيئة المجتمعات العمرانية، إنه تم تحديد النسبة
البنائية للنشاط العمراني المتكامل بنحو 50% من المساحة المخصصة للإسكان، وأن النسبة
البنائية للفيلات لا تزيد على 45% للنماذج المتصلة، و40 % للمنفصلة.
وأكد أن الارتفاع بالنسبة للفيلات أرضي
ودور علوي، وبالنسبة للعمارات، فالارتفاع أرضي
وثلاث أدوار علوية ويسمح بإقامة غرفة على السطح بحيث لا تزيد عن 25%من مساحة المبني
وتستغل كخدمات للمبنى، لافتا الى ان الكثافة
السكانية تبلغ 120 فردًا للفدان للوحدات
السكنية ، بينما تبلغ الكثافة السكانية للفيلات 45 فردًا للفدان.
وأوضح أن نسبة الأراضي المخصصة للنشاط الخدمي تتراوح بين 8 إلى 12% من المساحة
الإجمالية للأرض، وأن النسبة البنائية للخدمات
لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة للنشاط التجاري والإداري والتعليمي والحضانة،
بينما تصل نسبة للنوادي الإجتماعية الى 20% من المساحة المخصصة للخدمة، و10 % للخدمات
الترفيهية.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
