شروط وأسعار حجز وحدات مشروع «دار مصر»..قبل طرحها على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي

حرصًا من «العقارية»

على توفير المعلومات اللازمة لقُرائها، ننشر لكم كراسة شروط حجز وحدات مشروع دار

مصر والتي من المقرر طرحها علي موقع صندوق الإسكان الاجتماعي يوم 15 من الشهر

الجاري .

وتضمن كراسة الشروط

أسعار وحدات ومواقع العمارات في مختلف المدن التي يتضمنها إعلان الطرح، وكذلك

أماكن الوحدات وواجهاتها داخل العماره، ونسب التميز، والشروط المالية والإدارية .

وكانت قد نشرت «العقارية» أسعار وحدات مشروع دار مصر :

سعر المتر في مدينة 15

مايو 5555 جنيه وعدد الوحدات المطروحة 162 وحدة.

• سعر المتر في مدينة السادات 5075 جنيه وعدد الوحدات

المطروحة 289 وحدة.

• سعر المتر في مدينة العاشر من رمضان 5355 جنيه وعدد

الوحدات المطروحة  347 وحدة.

• سعر المتر في مدينة حدائق أكتوبر 6935 وحدة وعدد الوحدات

المطروحة 178 وحدة.

• سعر المتر في مدينة الشروق 8730 جنيه وعدد الوحدات

المطروحة  70 وحدة.

• سعر المتر في مدينة بدر 5925 جنيه وعدد الوحدات  400 وحدة.

• سعر المتر في مدينة برج العرب الجديدة 5075 جنيه وعدد

الوحدات المطروحة 91 وحدة.

وحدد صندوق الاسكان الاجتماعي عدة شروط للتقديم والحصول على شقة في هذه

المشروعات بالتمويل العقاري:

- لا يحق للمتقدم أو

للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن

الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

- ألا يكون قد

سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة

أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو

تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من

الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي.

- ألا يكون

المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل

العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو

بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021.

- يقر المتقدم بصحة

البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً

جنائيًا ومدنيًا، ويحق للصندوق أو/و للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد

الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما.

- أن يكون

المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية

الإعلان.

- يكون المتقدم

له أهلية التصرف والتعاقد، وألا تزيد سنه عن سن المعاش (المُقرر بقانون التأمينات

الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة

القرض (تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).

- ألا يزيد سن

المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة

القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى

الجهة الممولة.

- يحظر على

المتقدم شراء الوحدات السكنية نقدًا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل

العقاري المُدعم من خلال مُبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بقرار مجلس

إدارته الصادرة بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتها لمدة حدها الأقصى 25 سنة بمعدل عائد

8% سنويًا (مُتناقصة).

- لا يزيد إجمالي

مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، أوالمُبادرة

الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً

(مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه

للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.