حازم الشريف: «إيدج القابضة» تحرص على العمل ضمن منظومة الدولة العمرانية
التعاقد مع «Accor»العالمية يخدم تنويع محفظة الشركة الاستثمارية ويؤكد على قوة ملاءتها المالية
إطلاق مدينة «إيدج سيتي» على مساحة 2.5 مليون متر بالشراكة مع إحدى الجهات الحكومية خلال أيام
التعاقد مع كبرى البراندات العالمية داخل مشروعاتنا لضمان أعلى عائد استثماري لعملائنا
200 مفتاح إجمالي عدد الغرف الفندقية بـ «Sofitel»
«Sofitel Oia Towers» أول فندق خمس نجوم على النهر الأخضر مباشرة
وعلان الوعلان: السوق العقاري المصري من أكثر الأسواق جذبًا للاستثمار
كريم مأمون: التعاقد مع Accor العالمية يدعم تفرد «إيدج القابضة» في السوق العقاري
نائب رئيس العمليات بـ«Accor»: مشروعات «إيدج القابضة» تتمتع بتميز دراساتها الفنية والهندسية
أشرف العمدة - رامي العاصي - هايدي فرانسيس
وقعت شركة «إيدج القابضة» للتطوير العقاري عقد اتفاق مع شركة «Accor»العالمية المتخصصة في إدارة الفنادق والسياحة، لإدارة الجزء الفندقي بمشروع OIA Towers من خلال العلامة الفندقية Sofitel، وتمتلك شركة Accor العالمية أكثر من علامة تجارية في عالم الفنادق، منها: "Mövenpick، Fairmont، Sofitel، Rafael’s، Rixos،Novotel ليكون بذلك Sofitel OIA Towers أول فندق خمس نجوم للقطاع الخاص يقام على النهر الأخضر مباشرة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وحضر مراسم التوقيع عددًا من قيادات الشركتين في مقدمتهم: "الشيخ وعلان الوعلان نائب رئيس مجلس إدارة شركة إيدج القابضة، والمهندس محمد الحديدي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لـ«إيدج القابضة»، والمهندس محمد العاصي عضو مجلس الإدارة، كريم مأمون رئيس القطاع التجاري بشركة «إيدج القابضة»، والمهندس أحمد عبد الخالق عضو مجلس الادارة شركة إيدج، وعمرو حسن رئيس قطاع مبيعات شركة إيدج.
من ناحيته، أكد المهندس حازم الشريف رئيس مجلس ادارة شركة «إيدج القابضة» أن جذب أهم العلامات التجارية العالمية داخل مشروعات الشركة المختلفة يأتي على رأس أولويات مجلس الإدارة؛ لضمان تحقيق أعلى عائد استثماري للعملاء وشركته الحاليين والمستقبليين، موضحًا أن الدخول في شراكة مع «Accor» التي تعد أحد أهم شركات التشغيل وإدارة الفنادق حول العالم يمثل قيمة مضافة لمشروع OIA Towers، لاسيما وأنها تمتلك أكثر العلامات التجارية رواجًا في مجال السياحة والفنادق، وتمتلك 120 فرعا متواجدين في 49 دولة مختلفة، ليكون بذلك أول فندق خمس نجوم للقطاع الخاص على النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأوضح الشريف أن اختيار فندق Sofitel Hotel & Resort التابع لـ«Accor»، يرجع لما تحظى به هذه العلامة بأعلى مستويات الرفاهية، منوهًا إلى أن التعاقد مع العلامة الفندقية «Sofitel» تطلب مزيدًا من التفاصيل المعقدة والهندسية والتي تخدم العملاء من حيث جودة المنتج النهائي والتنفيذ على أعلى معايير الجودة العالمية تحت إشراف المكتب الفني للشركة العالمية من خلال التعاقد معهم.
وأشار إلى أن عقد الشراكة مع Accor العالمية يتضمن قيام العلامة الفندقية «Sofitel» بإدارة نحو 200 غرفة فندقية داخل مشروع «Oia Towers» مقسمة ما بين أجنحة وغرفتين وغرفة على مستوى عالي من الجودة والفخامة، إلى جانب نحو 300 شقة فندقية أخرى موجودة داخل المشروع تشرف على إدارتها Accor العالمية تحت اسم براند«Sofitel»، مؤكدًا أن هذا التعاقد يعكس أيضًا قوة الملاءة المالية للشركة، واهتمامها الأول والأخير بالجودة واستدامة المشروعات.
واستكمل رئيس مجلس ادارة شركة «إيدج القابضة»، قائلاً: إن شركته تحرص دائما على تنويع محفظتها الاستثمارية عن طريق إنشاء فندق غير قابل للبيع تديره علامة فندقية عالمية لمدة 20 عاما، موضحًا أن الفندق يستهدف تنشيط السياحة في العاصمة الإدارية وجذب المزيد من الزائرين من مختلف أنحاء العالم وتحقيق نوع من الرواج الاقتصادي والسياحي.
وأضاف الشريف أن التعاقد مع أكور العالمية يعد امتدادًا لنهج شركته للتعاقد مع كبرى البراندات العالمية على كافة المستويات سواء على مستوى التصميمات الهندسية أو التشغيل أو التنفيذ، لافتًا إلى أن «إيدج القابضة» سبق لها التعاقد مع شركة YBA للاستشارات الهندسية، لإعداد التصميمات الهندسية الخاصة بالمشروع لما لها من خبرات عريضة في تصميم الأبراج الشاهقة داخل مصر وخارجها، حيث ساهمت في تنفيذ وإدارة أكثر من 1200 مشروع على مدار 25 عامًا تتراوح بين مشروعات سكنية، وتعليمية وثقافية وفنادق ومنتجعات ترفيهية ومشروعات صناعية ودينية وتجارية في مصر والشرق الأوسط وأوروبا.
واستطرد الشريف أن شركته تعاقدت كذلك مع Tivoli Dome التي تعد من أكبر شركات إدارة المناطق التجارية في العالم، مما يضيف قيمة وعائد استثماري للوحدات التجارية بالمشروع، إلى جانب التعاقد مع شركةSIAC القابضة؛ لتنفيذ أعمال المقاولات بمشروع «OIA Towers» والتي شاركت في تنفيذ مشروع «أبراج العلمين الجديدة» بجانب عدد من المشروعات القومية العملاقة منها الحي الحكومي والوزرات والأحياء الجديدة في العاصمة الادارية وغيرها من المشروعات.
وأوضح أن شركته بذلت أقصى طاقة ممكنة؛ لفصل الاحتياجات والأنشطة المختلفة داخل المشروع؛ لضمان تشغيل كل نشاط تجارى كان أو إداري أو فندقي وفق أعلى المعايير العالمية من خلال زيادة مسارات الحركة والمصاعد والمداخل المختلفة والمدروسة كأنها شبكة عنقودية تعمل في آن واحد ومتحكم فيها من خلال أفضل الانظمة الإلكتروميكانيكية.
وعن مستهدفات شركته التوسعية في السوق العقاري خلال الفترة المقبلة، أكد الشريف أن شركته تخطط لتنمية مدينة سكنية متكاملة تحت اسم «إيدج سيتي» على مساحة 2.5 مليون متر بالشراكة مع إحدى الجهات الحكومية، لافتًا إلى أن المدينة ستكون بإحدى المدن الساحلية وتوفر أنماط عقارية تصلح لتكون «فرست هوم» و«سكند هوم».
وأوضح رئيس مجلس إدارة الشركة أن النهضة العمرانية الكبرى التي يقودها الرئيس عبد الفتاح السيسي منحت فرصة غير مسبوقة للشركات العقارية من القطاع الخاص، خاصة في العاصمة الإدارية، أيقونة المشروعات القومية، على الاستثمار والتنمية وتحقيق عوائد استثمارية كبيرة، مشيرًا إلى أن شركته تحرص باستمرار على العمل ضمن خطة الدولة التنموية.
من ناحية أخرى، عبّر فرنك نابلسي، نائب الرئيس لإدارة العمليات وتطوير الأعمال بمجموعة أكور لإدارة العلامات الفندقية، عن سعادته بتوقيع هذا العقد لإدارة العلامة التجارية «سوفيتيل» في واحد من أهم شركات التطوير العقاري بالسوق المصري، مؤكدًا أن «إيدج القابضة» تتمتع بدراساتها الفنية والهندسية القوية في تصميم وتنفيذ مشروعاتهم، إلى جانب وقوفها على الاحتياجات التي يطلبها كل مشروع والتخطيط له قبل تنفيذه.
وأشار إلى أن شركة «أكور» تدير عددًا من العلامات الفندقية العالمية في مصر مثل: " Fairmont Sofitel، Rafael’s، Rixos، Novotel، موضحًا أن هذا التعاقد هو الاتفاق الرابع لـشركة «إيدج القابضة» في العاصمة الإدارية، حيث سبق وان وقعت العلامة الفندقية Fairmont، Rafael’s داخل البرج الأيقوني، وMövenpick مع شركة البروج مصر، ليكون بذلك Oia Towers Sofitel الأول لها على النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية.
من ناحتيه، قال وعلان الوعلان نائب رئيس مجلس إدارة شركة إيدج أن عام 2022 سيكون العام الأفضل للسوق العقاري، خاصة بعد أن شهد نتائج جيدة للمبيعات خلال 2021، فى ظل إطلاق العديد من المشروعات القومية بداية من شبكة الطرق القومية الشرايين الرئيسية للتنيمة العمرانية، والتى ساهمت فى فتح آفاق جديدة للفرص الاستثمارية لمختلف المطورين والمستثمرين، فى ظل رؤية متكاملة من القيادة السياسية لإعادة بناء مصر الحديثة بكل محاورها، والتى بدأت بالطرق لربط المجتمعات العمرانية، والعمل على تطوير المناطق العشوائية وتوفير سكن بديل للأسر.
وأضاف أن الاقتصاد المصرى استطاع خلال هذه الفترة أن يتبوأ مكانة مرموقة بين الاقتصايات العالمية، فضلًا عن النمو المستمر الذى يتحقق من فترة لأخرى، وأن الرؤية التى تبنتها القيادة السياسية للنهوض بمصر تضمنت القضاء على العشوائيات والمناطق غير الآمنة، مع تنفيذ وحدات سكينة بديلة لقاطنى تلك المناطق، فضلًا عن تطوير المناطق والمدن القديمة بما يتماشى مع فكر الدولة لتنمية المدن الجديدة، وذلك من خلال وضع اشتراطات بنائية جديدة للمناطق القديمة، وهو ما يؤكد أن هناك توجهًا عامًا لإعادة رسم الخريطة العمرانية بمصر، من خلال التوزيع السكانى بالمجتمعات الجديدة؛ حيث تفوق النسب بالمناطق القديمة المعدلات العالمية.
وصرح بأن تنمية المدن الجديدة يتم عن طريق توفير خدمات متكاملة بها، وفرص عمل ومحاور ووسائل نقل، وهو ما يؤكد أن هناك تغيرًا جذريًّا بالصورة العمرانية لمصر، مع وجود جدية كبيرة من الحكومة لتنفيذ المهام ، وأن القطاع العقارى يشهد مرونة فى التعامل مع المستثمرين والمطورين خلال هذه الفترة، وساهمت هذه المرونة فى توفير الأراضى وبالتالى فإن المنافسة الحقيقية بين الشركات.
وأضاف أن المخطط الجديد سيساهم في تنمية المنطقة بالكامل، وتنفيذ عملية التنمية بأسلوب منظم وممنهج، كما يهدف للحفاظ على منهجية البناء وحرم البحر، مشيرًا إلى أن مدينة العلمين الجديدة تلعب دورًا محوريًا؛ نظرًا لكونها نقطة جذب قوية، لجذب انتباه بوصلة المشترين لهذه المنطقة من جانب وتشجيع الحركة السياحية على الساحل الشمالي الغربي من جانب آخر.
وأكد أن بوصلة التنمية العمرانية تتجه إلى كل الأنحاء بشكل متوازي، ففي الوقت الذي تهتم فيه الدولة بالتنمية شرقًا في اتجاه العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والعين السخنة، نجدها تولّى اهتمامًا كبيرًا أيضًا بالتنمية غربًا متجهة نحو المزيد من التوسع بمدينة الشيخ زايد والسادس من أكتوبر وسفنكس الجديدة.
من جانبه، قال كريم مأمون رئيس القطاع التجاري بالشركة، إنه سيتم الإعلان عن مشروع جديد للشركة خلال الفترة المقبلة، وهذا استكمالًا لقصة النجاح التي حققتها بالعاصمة الإدارية الجديدة، خاصة وأنها الشركة الوحيدة التي انتهت من تنفيذ مشروعاها السكني الأول، والذي سيتم تسليمه خلال العام الجاري.
وأوضح مأمون أن الشركة نفذت مشروع Oia وفق أحدث المعايير العالمية للعمارة، بجانب استخدام الوسائل الحديثة في التخطيط والتنفيذ لتنفيذ منتج عقاري يتسم بجودة عالمية، مشيرًا إلى أن «Oia «Towers يقع على النهر الأخضر، وحققت الشركة مبيعات كبيرة في الجزء التجاري بالمشروع، بالتوازي مع توقيع بروتوكول مع شركة أكور لتشغيل وادارة الوحدات الفندقية.
نجحت شركة «إيدج القابضة» في استغلال ذهابه المبكر إلى العاصمة الإدارية الجديدة في اختيار مواقع مشروعاتها بعناية لتضمن لعملائها أعلى عائد استثماري، وهو ما تحقق بوضوح في مشروعها العملاق OiA Towers New Capital، الذي يعد أحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية داخل منطقة الدون تاون والمطل على النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي مباشرة، وعلى بعد خطوات من فندق الماسة ومحور بن زايد الجنوبي.
ويقسم مشروع OiA Towers إلى برجين وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية، حيث يقام المشروع على مساحة 12.900 ألف متر من المساحة الإجمالية التي تقدر بنحو 22.000 ألف متر، بارتفاع 24 دور + دور أرضي، بالإضافة إلى 5 طوابق تحت الأرض، كما يضم المشروع مساحات مختلفة تلبي كافة الأذواق والاحتياجات للعملاء، وتعتمد الشركة على أنظمة سداد متنوعة تناسب من كل عميل على حده.
ويعد OIA New Capita باكورة مشروعات «إيدج القابضة» بالعاصمة الإدارية الجديدة، بتكلفة استثمارية نحو ملياري جنيه، ويقام على مساحة 30 فدانًا، بإجمالي 1245 وحدة موزعة على مجموعة من العمارات السكنية تصل إلى 40 مبنى تمتاز جميعها بتصميماتها الحديثة وواجهاتها العصرية، ويتكون نموذج العمارة السكنية الواحدة من أرضي وسبعة أدوار مكررة وروف، بإجمالي 4 وحدات سكنية لكل طابق وبدروم خدمي، وحرصت الشركة على تلبية جميع احتياجات العملاء من خلال مساحات الوحدات التي تبدأ من 125 مترًا حتى 222 مترًا، ومساحات الدوبلكس تبدأ من 250 مترًا إلى 268 مترًا.
وحرصت «إيدج القابضة» منذ اليوم الأول من استلام أرض«OIA» في يونيو 2018، أن يصبح المشروع علامة مضيئة بين جميع مشروعات العاصمة الإدارية، لذا بدأت في الأعمال الإنشائية مبكرًا، والتي تجاوزت في الوقت الراهن 90% ما يمكنها من استقبال الساكنين خلال الأيام المقبلة.
ويمتاز المشروع، أنه يقع بالقطعة رقم G5 بالحي السكنى السابع بالعاصمة الإدارية، وهى المنطقة التي تمثل تقاطع محاور رئيسية وبمثابة الشريان الرابط بين طريق الكاتدرائية والعين السخنة، كما أنها تبعد 5 دقائق فقط عن فندق الماسة والحي الحكومي وعلى بعد خطوات من ميجا مول ومنطقة الوزارات.
ويعتمد المشروع على تنفيذ كافة اشتراطات شركة العاصمة الإدارية سواء الخاصة بالنسبة للتصميمات الخارجية أو النسبة البنائية التي تصل إلى 20% من مساحة المشروع وكثافة سكانية تصل لـ180 فردًا على الفدان، ما يصب في صالح زيادة المساحات الخضراء واللاند سكيب والممرات والبحيرات والباركنج و«Club House»، لاسيما اعتماد تصميم المشروع على توفير أكبر قدر ممكن من الخصوصية والهدوء للعميل ومراعاة المساحات بين العملاء من حيث الشكل والاتساع، لذا حرصت الشركة على تخصيص أماكن للسباحة بعيدة عن المناطق السكنية في حين جعلت البحيرات المائية من المباني، وكذلك المساحات الخضراء موزعة في كل المشروع بما يحقق توازنًا بيئيًا ويوفر نوعًا من السكينة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
