توقيع عقدا المشاركة مع بالم هيلز القاهرة الجديدة وجنوب مارينا خلال ايام

اكدت المهندسة رجاء فؤاد نائب رئيس هيئة

المجتمعات العمرانية الجديدة للتخطيط والمشروعات  انه سيتم خلال ايام توقيع عقدى المشاركة مع شركتى بالم هيلز و العربية

للتطوير العقارى " اركو " حول قطعتى ارض بالقاهرة الجديدة ومارينا

العلمين والتى كان قد تم توقيع مذكرتا تفاهم بشأنهما فى مؤتمر شرم الشيخ الاقتصادى

الذى عقد منتصف مارس الماضى حيث تم انتهاء التفاوض مع الشركتين على كافة تفاصيل

وبنود العقود

واضافت ان مشروع شركة بالم هيلز يقع على قطعة

ارض بمساحة 500 فدان بالقاهرة

الجديدة بجوار مشروع ماونتن فيو نشاط عمرانى متكامل مخصصة لانشاء

مشروع سكنى بالمشاركة بين الشركة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بقيمة

استثمارات  تصل الى 30 مليار جنيه وإيرادات

وعوائد بقيمة  تصل الى 35 مليار جنيه  حيث سيتم سداد 19 مليار جنية

نقدى للهيئة مقابل ثمن الارض على مدى 10 سنوات وحصة عينية بنسبة 13% من المشروع

وهو نفس اتفاق ماونتن فيو بزيادة 2 % حصة عينية ومن المتوقع أن يوفر هذا المشروع

نحو 50 ألف فرصة عمل مباشرة، بالإضافة إلى 300 ألف فرصة عمل غير مباشرة

واضافت ان الشركة العربية للتطوير العقارى " اركو "

ستنفذ مشروع سياحى عمرانى متكامل جنوب قرية مارينا السياحية على مساحة 2800 فدان

ويهدف هذا المشروع  الى استغلال منطقة الساحل الشمالى طوال العام

بدلا من اشهر الصيف فقط كما يوفر نحو 14 ألف فرصة عمل ويشمل إسكان سياحى، وفنادق وقرية رياضية وملاهى مائية وقرية بدوية،

ومنطقة بحث علمى ومنطقة ثقافية وبحيرة صناعية وخدمات عامة ويعد الخطوة الأولى

للاستغلال الأمثل، لمنطقة العلمين والساحل الشمالى الذى يتميز بأنه أرض سهلية لا

يوجد بها جبال أو مرتفعات فضلا عن برودة المناخ في فصل الشتاء يصاحبه سقوط غزير

للأمطار وبعض الثلوج وارتفاع نسبي في درجات الحرارة خلال الصيف، مما يجعله منطقة

متميزة للسياحة الأجنبية والمحلية فى نفس الوقت.

وكان قد تم قبل ذلك توقيع عقود 3 مشروعات من التى تم طرحها بمؤتمر شرم

الشيخ منها عقدين حول مشروعين عمرانى متكامل مع تحالف شركتي ماونتن

فيو المصرية وساسبان السعودية القابضة بقيمة إيرادات ٦١ مليار جنيه , المشروع الاول بمساحة 500 فدان بالقاهرة الجديدة والمشروع الثانى

بمساحة 470  فدان بمدينة 6 اكتوبر كما تم

توقيع العقد الثالث مع مجموعة عربية للتنمية والتطوير العمرانى لإقامة "

مدينة الشمس " وهو مشروع عمرانى متكامل (سياحى - فندقى

- تجارى - إدارى - طبى - تعليمى

- مختلط) بمدينة السادس من أكتوبر على مساحة 557 فداناً بقيمة

استثمارات تبلغ حوالى 35 مليار جنية و14 مليار جنية  قيمة الحصة التى ستحصل عليها وزارة الإسكان

واكدت فؤاد انه تم تأجيل التوقيع مع شركة  " جولدن سفارى "حول مشروع " سفارى بارك " والذى يقع بمدينة

6 اكتوبر على مساحة 1000 فدان حيث لازالت المفاوضات قائمة مع الشركة ولم يتم

التوصل الى اتفاق بعد

وعلمت " العقارية " ان سبب فشل لاتفاق حتى الآن هو انسحاب بعض الشركات الخليجية من

التحالف الذى كان سينفذ المشروع بجانب ضعف رأس  المال شركة جولدن سفارى الممثلة للتحالف

وفيما يختص بباقى المشروعات مثل واحة اكتوبر وزايد

كريستال بارك بالشيخ زايد فلا توجد مفاوضات بشأنهما مع اى شركة وتفكر الهيئة فى

طرحهما على المستثمرين مقابل حصة عينية من الوحدات بالنسبة لمشروع الواحة ونسبة من

الايراد بالنسبة لمشروع زايد