ارتفاع التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد في السعودية 30.6% خلال يونيو 2026 إلى 5.96 مليار ريال

شهد سوق التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد في المملكة العربية السعودية نموًا ملحوظًا خلال شهر يونيو 2026، بعدما سجل ارتفاعًا بنسبة 30.6% مقارنة بشهر مايو من العام نفسه، بدعم من زيادة التمويلات المقدمة عبر المصارف وشركات التمويل العاملة في السوق السعودي.

وبحسب النشرة الإحصائية الشهرية الصادرة عن البنك المركزي السعودي، بلغ إجمالي التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد خلال يونيو 2026 نحو 5.961 مليار ريال، مقارنة بـ4.561 مليار ريال خلال مايو 2026، مسجلًا زيادة قدرها 1.4 مليار ريال خلال شهر واحد.

ويعكس هذا النمو استمرار الطلب على التمويل السكني في المملكة، بالتزامن مع توسع المنتجات التمويلية وتنوع الخيارات المتاحة أمام المواطنين الراغبين في تملك المساكن.

المصارف تستحوذ على الجزء الأكبر من التمويل العقاري الجديد

أظهرت بيانات البنك المركزي السعودي أن المصارف المحلية واصلت تصدرها لمصادر التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد خلال يونيو 2026، حيث بلغت قيمة التمويلات المقدمة من المصارف نحو 5.961 مليار ريال، مقابل 4.373 مليار ريال خلال مايو 2026.

كما ارتفع التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف بنسبة 22.8% على أساس شهري خلال يونيو 2026، مقارنة بالشهر السابق.

ويتوزع التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف على ثلاثة قطاعات رئيسية تشمل:

الفلل.

الشقق.

الأراضي السكنية.

الفلل تستحوذ على النصيب الأكبر من تمويل المصارف

كشفت بيانات النشرة الإحصائية أن قطاع الفلل جاء في مقدمة القطاعات المستفيدة من التمويل العقاري السكني الجديد عبر المصارف خلال يونيو 2026.

وبلغ حجم التمويل الموجه إلى قطاع الفلل نحو 3.631 مليار ريال خلال يونيو، مقارنة بـ2.761 مليار ريال خلال مايو 2026.

أما قطاع الشقق، فقد سجل تمويلًا بقيمة 1.730 مليار ريال خلال يونيو 2026، مقابل 1.277 مليار ريال خلال مايو السابق.

في حين بلغ التمويل المخصص لقطاع الأراضي نحو 341 مليون ريال خلال يونيو 2026، مقارنة بـ335 مليون ريال خلال مايو.

نمو سنوي في تمويل المصارف خلال يونيو 2026

وعلى أساس سنوي، ارتفع التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف السعودية بنسبة 7.2% خلال يونيو 2026.

وبلغ إجمالي التمويل المصرفي خلال يونيو 2026 نحو 5.702 مليار ريال، مقارنة بـ5.318 مليار ريال خلال يونيو 2025.

وعلى مستوى القطاعات، سجل قطاع الفلل تمويلًا بقيمة 3.613 مليار ريال خلال يونيو 2026، مقابل 3.259 مليار ريال خلال الشهر نفسه من العام الماضي.

كما ارتفع تمويل قطاع الشقق إلى 1.730 مليار ريال خلال يونيو 2026، مقارنة بـ1.577 مليار ريال خلال يونيو 2025.

بينما تراجع التمويل الموجه إلى قطاع الأراضي ليبلغ 341 مليون ريال خلال يونيو 2026، مقابل 482 مليون ريال خلال يونيو 2025.

شركات التمويل تسجل ارتفاعًا بنسبة 37.7% خلال شهر

أظهرت بيانات البنك المركزي السعودي ارتفاع التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من شركات التمويل بنسبة 37.7% خلال يونيو 2026 مقارنة بشهر مايو.

وبلغت قيمة التمويلات المقدمة من شركات التمويل نحو 259 مليون ريال خلال يونيو 2026، مقابل 188 مليون ريال خلال مايو السابق.

وتوزعت تمويلات شركات التمويل بين ثلاثة قطاعات رئيسية:

الفلل.

الشقق.

الأراضي.

الشقق تتصدر تمويلات شركات التمويل خلال يونيو

بلغ التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من شركات التمويل لقطاع الفلل نحو 84 مليون ريال خلال يونيو 2026، مقارنة بـ81 مليون ريال خلال مايو.

فيما سجل قطاع الشقق أعلى قيمة تمويل بين قطاعات شركات التمويل، بعدما بلغ 112 مليون ريال خلال يونيو، مقابل 79 مليون ريال خلال مايو.

أما قطاع الأراضي، فقد ارتفع التمويل المقدم له إلى 62 مليون ريال خلال يونيو 2026، مقارنة بـ29 مليون ريال خلال مايو.

ارتفاع سنوي لتمويل شركات التمويل بنسبة 53.2%

واصلت شركات التمويل العقاري في السعودية تسجيل نمو سنوي قوي، حيث ارتفع التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من خلالها بنسبة 53.2% خلال يونيو 2026 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وبلغ إجمالي التمويل عبر شركات التمويل نحو 259 مليون ريال خلال يونيو 2026، مقابل 169 مليون ريال خلال يونيو 2025.

وعلى مستوى القطاعات، بلغ تمويل الفلل 84 مليون ريال خلال يونيو 2026 مقابل 55 مليون ريال في يونيو 2025.

كما ارتفع تمويل الشقق إلى 112 مليون ريال مقابل 74 مليون ريال خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

وسجل قطاع الأراضي تمويلًا بقيمة 62 مليون ريال خلال يونيو 2026، مقارنة بـ41 مليون ريال خلال يونيو 2025.