هشام الدناصوري: على الدولة أن تفكر خارج الصندوق تجاه السوق العقاري

تصوير: محمود عباس

قال المهندس هشام الدناصوري الرئيس التنفيذي لشركة «جميرا

إيجبت للتنمية العقارية»، إن الدولة يجب أن تفكر خارج الصندوق تجاه السوق العقاري

في مصر، والتفكير في كيفية أن يظل السوق متزنًا، ويضيف أيضًا للاقتصاد القومي، وكيفية

السيطةر على سعر بيع الوحدات، وقدرة العميل على الشراء.

وأضاف خلال فعاليات ثاني أيام مؤتمر «الرؤساء

التنفيذيين» السابع، الذي تنظمه «شركة المال جي تي إم»، أن سعر البيع هو عبارة عن

مجموعة من تكلفة الأرض والإنشاءات والمصروفات غير المباشرة، بالإضافة إلى الضرائب

والربح، الذي أصبح محدودًا في السنوات الأخيرة، مؤكدًا أن هذه المعادلة ليس بها

عنصر تستطيع الدولة السيطرة عليه سوى سعر الأرض، مطالبًا الدولة بالنظر في أسعار

الأرض، وذلك بهدف الحفاظ على سقف معين لسعر البيع، والباقي مرتبط بنظام اقتصادي

عالمي.

وتابع: «الجزء الثاني خاص بقدرة العميل على الشراء،

والمبادرات الخاصة بالتمويل العقاري للدولة هي ممتازة، ولكن من الممكن أن سقف

التمويل البالغ 2.5 مليون جنيه، أن يتحرك قليلًا، ليجذب شريحة قادرة على الحصول

على التمويل وتنشيط السوق العقاري».