ارتفع الرصيد الإجمالى للأصول تحت التنفيذ بقائمتى الأصول المتداولة وغير المتداولة لـ 6 شركات عقارية مقيدة بالبورصة المصرية إلى 112.5 مليار جنيه فى 31 مارس 2021 ، مقابل 100 مليار جنيه فى 31 ديسمبر 2020، حيث بلغ إجمالى الأصول المتداولة تحت التنفيذ قيمة قدرها 104.5 مليار جنيه فى 31 مارس 2021 ، مقابل 93 مليار جنيه فى 31 ديسمبر 2020، فى حين تقدر إجمالى الأصول غير المتداولة تحت التنفيذ نحو 8 مليارات جنيه فى نهاية مارس 2021، مقابل قيمة قدرها 7 مليارات جنيه فى ديسمبر 2020 .
وتصدرت مجموعة طلعت مصطفى القابضة قائمة الشركات العقارية من حيث إجمالى الأصول تحت الإنشاء، وهو ما كشفته القوائم المالية المجمعة للشركات العقارية فى البورصة المصرية خلال الربع الأول من عام 2021، وذلك بقيمة إجمالية تقدر بنحو 55.5 مليار جنيه، يليها فى ذلك إعمار مصر بقيمة قدرها 30 مليار جنيه، ثم سوديك بإجمالى رصيد 15 مليار جنيه، يليها بالم هيلز بقيمة 8 مليارات جنيه، ثم بورتو جروب بقيمة 3 مليارات جنيه، ومينا للاستثمار بقيمة 45 مليون جنيه.
55.5 مليار جنيه إجمالى الأصول تحت الإنشاء فى «طلعت مصطفى»
بلغ الرصيد الإجمالى للأصول تحت الإنشاء فى قائمتى الأصول المتداولة وغير المتداولة، بمجموعة طلعت مصطفى القابضة فى 31 مارس 2021 قيمة قدرها 55.5 مليار جنيه، حيث ارتفع إجمالى الأصول الثابتة تحت التنفيذ فى قائمة الأصول غير المتداولة إلى 6 مليارات جنيه، مقارنة بـ 5.8 مليار جنيه بنهاية 2020 .
وتتضمن الأصول الثابتة تحت الإنشاء فى الشركة مشروع امتداد شرم الشيخ بقيمة 4.6 مليار جنيه، ومشروع بورت فينيس بقيمة 303.7 مليون جنيه، وأصول فندقية وسياحية تقدر بـ 798.4 مليون جنيه، وفيلا صيدناوى بقيمة 73.9 مليون جنيه، ومشروع الأقصر بقيمة 18.7 مليون جنيه، إضافة إلى المساحة الإدارية بفندق الفورسيزون نايل بلازا بقيمة 333 مليون جنيه، والمقرات الإدارية بنحو 107.7 مليون جنيه، فضلًا عن أصول أخرى بقيمة 47.5 مليار جنيه.
ومن الجدير بالذكر، أن رصيد العقارات لغرض التطوير بقائمة الأصول المتداولة سجل قيمة تقدر بنحو 49 مليار جنيه فى مارس 2021 .
وأظهرت المؤشرات المالية لمجموعة طلعت مصطفى خلال الربع الأول من 2021 ارتفاع أرباحها بنسبة 19 بالمائة على أساس سنوى، حيث إنها حققت أرباحًا بلغت 447.08 مليون جنيه خلال الثلاثة أشهر المنتهية فى مارس الماضى، مقابل أرباح بلغت 375.33 مليون جنيه فى الفترة المقارنة من 2020، مع مراعاة الحقوق غير المسيطرة.
وعلى مستوى الأعمال المستقلة، بلغت أرباح الشركة خلال الربع الأول من العام الجارى 69.89 مليون جنيه، مقابل أرباح بلغت 36.08 مليون جنيه فى الربع الأول من 2020.
21.4 مليار جنيه إجمالى الأصول تحت الإنشاء بـ«إعمار مصر» خلال تسعة أشهر
وبلغ الرصيد الإجمالى للأصول تحت التنفيذ فى قائمتى الأصول المتداولة وغير المتداولة بشركة إعمار مصر للتنمية فى 31 مارس 2021 قيمة قدرها 30 مليار جنيه، حيث ارتفع إجمالى الأصول الثابتة تحت الإنشاء بقائمة الأصول غير المتداولة إلى 1.24 مليار جنيه، مقارنة بـ 974.6 مليون جنيه بنهاية 2020، وتتضمن الأصول الثابتة تحت الإنشاء فى الشركة مشروع شاطئ مراسى (مبانى وتجهيزات) بقيمة 997.8 مليون جنيه فى 31 مارس 2021، مقارنة بقيمة 744.5 مليون جنيه فى ديسمبر 2020، ومشروع اب تاون كايرو (مبانى وتجهيزات) بقيمة 37 مليون جنيه، مقارنة بقيمة 30 مليون جنيه، ومشروع ميفيدا (مبانى وتجهيزات) بقيمة 213.5 مليون جنيه، مقارنة بقيمة 199.8 مليون جنيه.
وسجل رصيد العقارات لغرض التطوير فى قائمة الأصول المتداولة فى الشركة قيمة قدرها 28,7 مليار جنيه فى 31 مارس 2021، مقارنة بنحو 22 مليار جنيه فى 31 ديسمبر 2020، والتى تتمثل فى مشروع ميفيدا بقيمة 6 مليارات جنيه، ومشروع مراسى بقيمة 7.7 مليار جنيه ومشروع اب تاون كايرو بقيمة 7.6 مليار جنيه، ومشروع كايرو جيت بقيمة 1.5 مليار جنيه، ومشروع بل فى بقيمة 5.7 مليون جنيه، وهنا تجدر الإشارة إلى أن المجموعة قامت بتسجيل أرض مشروع مراسى ومازالت المجموعة فى مراحل استكمال الإجراءات القانونية الخاصة بالتسجيل الرسمى لباقى الأراضى التى تمتلكها فى 31 مارس 2021، وتتضمن حركة الانخفاض فى قيمة عقارات بغرض التطوير انخفاض بقيمة 2 مليون جنيه ضمن تكلفة الإيرادات .
وأظهرت القوائم المالية لشركة إعمار مصر للتنمية ارتفاع أرباحها بنسبة 113.73 بالمائة خلال الربع الأول من 2021، على أساس سنوى، حيث أنها حققت أرباحًا بلغت 529.12 مليون جنيه خلال الثلاثة أشهر الأولى من العام الجارى، مقابل أرباح بلغت 247.56 مليون جنيه فى الفترة المقارنة من 2020، مع الأخذ فى الاعتبار حقوق الأقلية، وعلى مستوى الأعمال المستقلة، حققت الشركة أرباحًا بقيمة 529.12 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام الجارى، مقابل أرباح بقيمة 247.56 مليون جنيه فى الربع الأول من 2020.
إجمالى الأصول تحت التنفيذ فى «سوديك » تسجل 15.4 مليار
يقدر الرصيد الإجمالى للأصول تحت التنفيذ فى قائمتى الأصول المتداولة وغير المتداولة بشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» فى 31 مارس 2021 بقيمة تقدر بنحو 15 مليار جنيه، حيث ارتفع إجمالى المشروعات تحت التنفيذ بقائمة الأصول غير المتداولة للشركة لتبلغ 138.9 مليون جنيه فى مارس 2021، مقارنة بـ 134.7 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2020، وتتضمن المشروعات تحت التنفيذ دفعات مقدمات – تجهيزات وشراء أصول ثابتة تبلغ 5 ملايين جنيه بنهاية مارس 2021 ، فى حين تقدر المبانى الإدارية وكرفانات تحت الإنشاء بقيمة 13 مليون جنيه، إضافة إلى مبانى فندقية تحت الإنشاء بقيمة 120 مليون جنيه .
كما ارتفع أيضًا رصيد الأعمال تحت التنفيذ بقائمة الأصول المتداولة ليصل إلى 15 مليار جنيه فى مارس 2021، ويتمثل هذا البند فى إجمالى التكاليف الخاصة بالأعمال الجارى تنفيذها، والتى تتضمن إجمالى تكاليف مشروعات الشركة بغرب القاهرة بقيمة 8.9 مليار جنيه، وإجمالى تكاليف أعمال مشروعات الشركة بشرق القاهرة بقيمة 5.8 مليار جنيه، وإجمالى تكاليف أعمال مشروعات الشركة بالساحل الشمالى بقيمة 224 مليون جنيه.
وأعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار - سوديك عن نتائج أعمال الشركة غير المدققة عن القوائم المالية (المستقلة والمجمعة) عن الفترة المالية المنتهية فى 31/03/2021، حيث أظهرت القوائم المجمعة تحقيق صافى ربح بلغ 100.468 مليون جنيه مقابل صافى ربح بلغ 30.006 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من العام المالى السابق للفترة المذكورة، وعلى صعيد القوائم المستقلة أظهرت تكبد صافى خسائر بلغت 44.187 مليون جنيه نظير خسائر بلغت 79.718 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من العام المالى السابق له .
9 مليارات جنيه إجمالى رصيد الأصول تحت التنفيذ فى «بالم هيلز»
ويقدر الرصيد الإجمالى للأصول تحت التنفيذ فى قائمتى الأصول المتداولة وغير المتداولة فى شركة بالم هيلز للتعمير فى 31 مارس 2021 بقيمة قدرها 8.7 مليار جنيه، حيث سجل رصيد المشروعات تحت التنفيذ بقائمة الأصول غير المتداولة نحو 276 مليون جنيه فى مارس 2021، وذلك مقارنة بقيمة قدرها 297 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2020، والتى تتضمن قيمة التكلفة المعدلة للأراضى 36.5 مليون جنيه، وإنشاءات ملاعب الجولف والفنادق والأندية بالساحل الشمالى محول من أعمال تحت التنفيذ بنحو 162.8 مليون جنيه، وأعمال إنشائية بنادى بالم هيلز بقيمة 58 مليون جنيه، وتصميمات واستشارات تقدر بقيمة 16 مليون جنيه، وتكاليف إنشائية لمدارس بقيمة 2.6 مليون جنيه.
فى حين بلغ إجمالى الأعمال تحت التنفيذ بقائمة الأصول المتداولة قيمة قدرها 8.4 مليار جنيه فى 31 مارس 2021 ، مقارنه بنحو 7 مليارات جنيه بنهاية ديسمبر 2020 ، وتتضمن هذه القيمة تكاليف أراضى بنحو 3.5 مليار جنيه، وأعمال إنشائية ومرافق بقيمة 4.9 مليار جنيه.
وبلغت فوائد القروض المرسملة على بند أعمال تحت التنفيذ والمخصصة لتمويل الإنشاءات بالمشروعات القائمة حسب عقود القروض المبرمة خلال الثلاثة أشهر المنتهية فى 31 مارس 2021 مبلغ 86.5 مليون جنيه.
وأظهرت القوائم المالية المجمعة لشركة بالم هيلز للتعمير ارتفاع أرباحها بنسبة 156.8 % خلال الربع الأول من العام الجارى، مسجلة صافى ربح بقيمة 217.29 مليون جنيه حتى نهاية مارس الماضى، مقابل صافى ربح بلغ 84.59 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضى.
وكشفت المؤشرات المالية للربع الأول، عن زيادة إجمالى المبيعات الجديدة بنسبة 98 % خلال الربع الأول من العام الجارى 2021، مسجلة 3.4 مليار جنيه مقابل 1.7 مليار لنفس الفترة من العام الماضى.
2.8 مليار جنيه إجمالى الأصول تحت التنفيذ بمجموعة بورتو القابضة
بلغ الرصيد الإجمالى للأصول تحت التنفيذ فى قائمتى الأصول المتداولة وغير المتداولة بمجموعة بورتو القابضة "بورتو جروب" فى 31 مارس 2021 بقيمة 3 مليارات جنيه، حيث تقدر إجمالى المشروعات تحت التنفيذ بقائمة الأصول غير المتداولة بقيمة 13 مليون جنيه فى مارس 2021، مقارنة بـ 11.8 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2020، وتتضمن المشروعات تحت التنفيذ فى الشركة مشروع “ Them Park “ لشركة دلمار العقارية بقيمة 957.4 ألف جنيه فى مارس 2021 ، ومشروع بورتو المغرب لشركة بورتو انترناشيونال، والذى يقدر بنحو 5.5 مليون جنيه، إضافة إلى برامج كمبيوتر لشركة بورتو جروب بقيمة 1.9 مليون جنيه، والمبنى الإدارى فى بورتو جروب بقيمة 4.7 مليون جنيه.
وارتفع رصيد الأعمال تحت التنفيذ بقائمة الأصول المتداولة ليصل إلى 3 مليارات جنيه فى سبتمبر 2020، والتى تتمثل فى أراضى تقدر قيمتها بنحو 902.5 مليون جنيه، ومواد ومسلتزمات بناء بقيمة 90 مليون جنيه، وتكاليف إنشاءات تبلغ 1.5 مليار جنيه، ومصروفات التشغيل وأخرى بقيمة 677 مليون جنيه.
ويتم تحليل رصيد أعمال تحت التنفيذ بقائمة الأصول المتداولة إلى المبنى الاجتماعى بورتو الجولف السخنة بقيمة 154 مليون جنيه، وجراج بورتو السخنة بقيمة 2.8 مليون جنيه، وبدروم بورتو ريزايدانت مارينا بقيمة 59 مليون جنيه، وبورتو نيو كايرو بقيمة 558 مليون جنيه، ومشروع بورتو باى مطروح بقيمة 56.7 مليون جنيه، ومشروع جامعة العلمين بقيمة 2 مليون جنيه، ومول بورتو كايرو / بياتزا بقيمة 72.6 مليون جنيه، وفيلات مرحلة ثانية بورتو كايرو قيمتها 8.5 مليون جنيه، وبورتو أسيوط بقيمة 437.5 مليون جنيه، والمركز الطبى بورتو كايرو بقيمة 8.9 مليون جنيه، ووحدات جولف مارينا وبورتو مارينا 68 مليون جنيه، وبورتو 6 أكتوبر بقيمة 729 مليون جنيه، ووحدات جولف مارينا بقيمة 51.6 مليون جنيه، ومشروع ريزايدنت بقيمة مليون جنيه، ومشروع جولف مارينا فيلاجيو بقيمة 146.7 مليون جنيه، ومشروع بورتو سعيد بقيمة 5.8 مليون جنيه، ومشروع بورتو الأهرام بقيمة 77 مليون جنيه، ومشروع بورتو سيتى 64 مليون جنيه، ومشروع بورتو المغرب بقيمة 8 ملايين جنيه، ومشروع بورتو الأردن بقيمة 445 مليون جنيه، ومشروع بورتو ايلند السخنة بقيمة 93.5 مليون جنيه، ومشروع بورتو لاجون مارينا بقيمة 174.4 مليون جنيه، ومشروعات أخرى بقيمة 3.2 مليون جنيه .
كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة أوراسكوم للتنمية مصر، عن الربع الأول من 2021، ارتفاع أرباح الشركة بنسبة 377 بالمائة، على أساس سنوى، حيث سجلت صافى ربح بلغ 438.46 مليون جنيه منذ بداية يناير حتى نهاية مارس الماضى، مقابل 91.85 مليون جنيه أرباحًا خلال نفس الربع من العام الماضى، مع الأخذ فى الاعتبار حقوق الأقلية.
وبلغت حقوق مساهمى الشركة الأم 408.91 مليون جنيه أرباحًا خلال الربع الأول، مقابل 97.05 مليون جنيه أرباحًا فى الربع المقارن، بينما بلغت حقوق أصحاب الحصص غير المسيطرة 29.54 مليون جنيه أرباحًا فى الربع الأول، مقابل 5.2 مليون جنيه خسارة فى الربع المقارن.
وعلى صعيد القوائم المستقلة، ارتفعت أرباح الشركة إلى 370.03 مليون جنيه بنهاية مارس، مقابل 54.19 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضى.
45 مليون جنيه إجمالى أصول تحت التنفيذ فى «مينا للاستثمار السياحى»
سجلت إجمالى أصول تحت التنفيذ بقائمتى الأصول المتداولة وغير المتداولة بشركة مينا للاستثمار السياحى والعقارى فى 31 مارس 2021 لتصل إلى قيمة قدرها 45.5 مليون جنيه فى مارس 2021، وتقدر الأعمال تحت التنفيذ بنحو 21 مليون جنيه، وتتضمن الشركة المنطقة التجارية بقيمة 945.8 ألف جنيه، ومبانى مينا بلازا بنحو 3 ملايين جنيه، وقرية مينا -3- تراكواز قيمتها تقدر بحوالى 257 ألف جنيه، وقرية مينا -4- مرحلة ثالثة بقيمة 2.5 مليون جنيه .
وبلغت قيمة المشروعات تحت التنفيذ حوالى 24 مليون جنيه، وتشمل النادى الرياضى بقيمة 15 مليون جنيه، والمبنى الإدارى للشركة بمشروع مينا جاردن سيتى 9 ملايين جنيه .
وكشفت القوائم المالية المجمعة لشركة مينا للاستثمار السياحى والعقارى، عن الربع الأول من العام الجارى، تراجع خسائر الشركة بنسبة 47.17 بالمائة على أساس سنوى، حيث إنها سجلت صافى خسارة بلغ 3.29 مليون جنيه منذ بداية يناير حتى نهاية مارس الماضى، مقابل 6.23 مليون جنيه خسائر خلال نفس الفترة من العام الماضى.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال الثلاثة أشهر حيث سجلت 621.77 ألف جنيه بنهاية مارس، مقابل 531.1 ألف جنيه خلال نفس الربع من العام الماضى.
وبالنسبة للقوائم المستقلة سجلت 2.43 مليون جنيه خسائر خلال الربع الأول من العام الجارى، مقابل 2.76 مليون جنيه أرباحًا خلال نفس الفترة من العام الماضى.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
