«Savills Egypt» تتعاون مع الصندوق السيادى بهدف الاستغلال الأمثل للأصول

كشف تامر الفقى رئيس قطاع التنمية والتطوير بشركة Savills Egypt  المتخصصة فى الاستشارات المالية وتقييم وإدارة الممتلكات، أن شركته تتعاون مع الصندوق السيادى المصرى من أجل طرح أفضل الطرق لاستغلال ما يمتلكه الصندوق من أصول غير مستغلة، موضحًا أن شركة Savills تمتلك خبرات عريضة فى القطاع العقارى حول العالم تمتد لما يزيد على 150 عامًا وتعمل فى السوق المصرى منذ ما يقرب لعامين.

وعن آخر أبحاث شركته عن السوق العقارى المصرى، أشار « الفقى» فى تصريحات خاصة لـ«العقارية» أن القاهرة الكبرى مازالت تستحوذ على النصيب الأكبر من اهتمام المطورين العقاريين بفضل التوسعات التنموية التى شهدتها فى السنوات الماضية مثل العاصمة الإدارية الجديدة والتوسعات الجديدة التى تشهدها منطقة غرب القاهرة وعلى رأسها الشيخ زايد الجديدة وأكتوبر الجديدة، لافتًا إلى أن الطفرة العمرانية التى تشهدها العديد من البقع التنموية فتحت شهية المطورين العقاريين لغزو المدن الجديدة مثل العلمين الجديدة والجلالة وهو أمر جديد على الشركات العقارية الخاصة التى كانت دائمًا ما تخشى التوسع فى هذه المدن واهتمامها كان غالبًا ما ينصب على إنشاء بعض القرى السياحية الساحلية الصغيرة، أما فى الوقت الراهن فالكثير من الشركات العقارية تسعى لإنشاء مجتمعات متكاملة إيمانًا بأن المدن الساحلية قادرة على أن تصبح «فرست هوم» على المدى الطويل.

وأوضح أن المدن القديمة أصبح المتاح فيها من فرص استثمارية أمام المطورين العقاريين نادرًا للغاية وبأسعار مرتفعة، لافتًا إلى أن الشركات العقارية اتجهت للبحث عن أراضى بمساحات كبيرة فى المدن الجديدة من خلال التمدد شرق وغرب القاهرة نحو العاصمة الإدارية الجديدة والشيخ زايد وغيرها من المناطق التنموية الواعدة، وذلك لسد الفجوة بين المعروض من منتجات عقارية مخصصة للسكن وحجم الطلب التى تصل لما يزيد على 25 %، وتابع «المعروض من وحدات سكنية غير كاف بالنسبة لحجم الطلب على الوحدات، فضلًا عن الزيادة السنوية المطردة فى أسعار العقارات التى تصل إلى 2 %، وهو ما يؤكد أن السوق مؤهلة للمزيد من الاستثمارات».