سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية ارتفاعًا خلال الربع الثاني من عام 2026، مدفوعًا باستمرار الطلب على بعض مكونات السوق العقارية، خاصة الأراضي السكنية والقطاع الزراعي، في وقت شهدت فيه بعض الأنشطة الأخرى تراجعًا ملحوظًا.
وأعلنت الهيئة العامة للإحصاء نتائج الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الثاني من عام 2026، والتي أظهرت ارتفاع المؤشر بنسبة 1.3% مقارنة بالربع الثاني من عام 2025، كما ارتفع بنسبة 3% مقارنة بالربع الأول من العام الجاري، بما يعكس استمرار التحركات السعرية داخل السوق العقارية السعودية.
وتشير البيانات إلى استمرار اختلاف اتجاهات الأسعار بين القطاعات العقارية الرئيسية، حيث حقق القطاع السكني نموًا سنويًا، في حين سجل القطاع التجاري انخفاضًا خلال الفترة نفسها.
القطاع السكني يقود ارتفاع أسعار العقارات في السعودية
أظهرت نتائج الرقم القياسي لأسعار العقارات أن القطاع السكني سجل ارتفاعًا سنويًا بنسبة 2.6% خلال الربع الثاني من عام 2026 مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي.
وجاء هذا النمو مدفوعًا بشكل رئيسي بارتفاع أسعار الأراضي السكنية، التي واصلت تسجيل مستويات نمو مرتفعة، إلى جانب زيادة أسعار بعض أنواع الوحدات السكنية مثل الشقق والأدوار السكنية.
في المقابل، شهدت أسعار الفلل السكنية تراجعًا خلال الفترة نفسها، ما يعكس اختلاف توجهات الطلب داخل السوق السكنية وتغير أنماط الإقبال على أنواع الوحدات العقارية المختلفة.
ارتفاع أسعار الأراضي السكنية والشقق وتراجع أسعار الفلل
على مستوى مكونات القطاع السكني، سجلت أسعار الأراضي السكنية ارتفاعًا سنويًا بنسبة 6.3% خلال الربع الثاني من عام 2026، لتواصل الأراضي تصدر قائمة أكثر المكونات العقارية نموًا داخل القطاع السكني.
كما ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 1.1% مقارنة بالربع الثاني من عام 2025، بينما سجلت أسعار الأدوار السكنية زيادة محدودة بلغت 0.4%.
في المقابل، تراجعت أسعار الفلل السكنية بنسبة 9.7% على أساس سنوي، في ظل اختلاف مستويات الطلب بين أنواع العقارات السكنية وتغير تفضيلات المشترين والمستثمرين.
القطاع الزراعي يسجل أكبر معدل نمو سنوي
كشفت بيانات الهيئة العامة للإحصاء عن تسجيل القطاع الزراعي ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار العقارات بنسبة 11.3% خلال الربع الثاني من عام 2026 مقارنة بالربع المماثل من عام 2025.
ويعد القطاع الزراعي الأعلى نموًا بين القطاعات العقارية المختلفة خلال الفترة محل القياس، ما يعكس استمرار النشاط في سوق الأراضي الزراعية وزيادة الطلب على هذا النوع من الأصول العقارية.
تراجع أسعار العقارات التجارية خلال الربع الثاني من 2026
في المقابل، شهد القطاع التجاري انخفاضًا في الأسعار بنسبة 3.2% على أساس سنوي خلال الربع الثاني من عام 2026.
ويأتي هذا التراجع في ظل اختلاف حركة السوق التجارية مقارنة بالقطاع السكني والزراعي، حيث تتأثر أسعار العقارات التجارية بعوامل متعددة، من بينها مستويات الطلب الاستثماري وحركة الأنشطة الاقتصادية والتجارية.
تغيرات الأسعار مقارنة بالربع الأول من عام 2026
وعلى أساس ربعي، أظهرت البيانات ارتفاع أسعار بعض مكونات السوق العقارية خلال الربع الثاني من عام 2026 مقارنة بالربع الأول من العام نفسه.
وارتفعت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 6.1%، كما زادت أسعار الشقق بنسبة 0.9%.
في المقابل، انخفضت أسعار الفلل بنسبة 2.1%، بينما تراجعت أسعار الأدوار السكنية بنسبة 1.1% مقارنة بالربع الأول من العام الجاري.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
