السوق العقاري السعودي يسجل 4,300 صفقة بـ3.2 مليار ريال خلال أسبوع مع تصدر جدة

شهد السوق العقاري في المملكة العربية السعودية نشاطًا ملحوظًا خلال الأسبوع الماضي، بعدما سجل تنفيذ نحو 4,300 صفقة عقارية بإجمالي قيمة بلغت حوالي 3.2 مليار ريال، وذلك وفق بيانات البورصة العقارية، مع تباين في مستويات الأسعار ومتوسطات التداول بين مختلف المدن الرئيسية.

وأظهرت البيانات أن السوق سجل زيادة طفيفة في عدد الصفقات مقارنة بالأسبوع السابق، رغم تراجع طفيف في إجمالي القيمة، في وقت استمرت فيه المدن الكبرى في قيادة النشاط العقاري داخل المملكة.

جدة تتصدر النشاط العقاري في المملكة

تصدرت مدينة جدة قائمة المدن الأكثر تنفيذًا للصفقات العقارية، بعدما سجلت 650 صفقة بقيمة بلغت نحو 853 مليون ريال، وبمتوسط سعر وصل إلى 2,345 ريالًا للمتر، رغم تراجع القيمة مقارنة بالأسبوع السابق الذي تجاوز فيه حجم التداول حاجز المليار ريال.

ويعكس هذا الأداء استمرار الزخم العقاري في المدينة الساحلية، مع بقاء الطلب مرتفعًا على العقارات السكنية والتجارية في عدد من الأحياء الحيوية.

الرياض ومكة والمدينة في صدارة النشاط

وفي العاصمة الرياض، تم تسجيل 321 صفقة بقيمة قاربت 464 مليون ريال، بمتوسط سعر 1,825 ريالًا للمتر، مقارنة بـ343 صفقة في الأسبوع السابق، ما يشير إلى تراجع طفيف في عدد الصفقات مقابل ارتفاع في متوسط القيمة الإجمالية.

أما في مكة المكرمة، فقد بلغ عدد الصفقات 139 صفقة بقيمة تجاوزت 135 مليون ريال، في حين سجلت المدينة المنورة 276 صفقة بقيمة تخطت 185 مليون ريال، وبمتوسطات أسعار متفاوتة تعكس اختلاف طبيعة الطلب بين المناطق.

الدمام وأبها.. أداء متباين في السوق

وفي المنطقة الشرقية، سجلت الدمام 165 صفقة بقيمة تجاوزت 188 مليون ريال، مع ارتفاع ملحوظ في متوسط قيمة المتر مقارنة بالأسبوع السابق.

أما مدينة أبها، فقد شهدت تنفيذ 60 صفقة بقيمة بلغت نحو 42 مليون ريال، مع تراجع في إجمالي القيمة ومتوسط الأسعار، ما يعكس تباينًا في حركة السوق بين المناطق الجبلية والمدن الكبرى.

الأحياء الأكثر تداولًا في المملكة

وعلى مستوى الأحياء، تصدر حي السكب في المدينة المنورة قائمة الأكثر تداولًا بـ40 صفقة، يليه حي الصفا في جدة بـ38 صفقة، ثم حي عين الخيف في المدينة المنورة بـ35 صفقة، ثم حي النزهة في جدة بـ34 صفقة، وأخيرًا حي السلامة في جدة بـ28 صفقة.

ويعكس هذا التوزيع استمرار التركيز على الأحياء ذات الكثافة السكانية العالية والمشروعات السكنية النشطة.