دفع الزيادة أو المواجهة القانونية.. تطورات جديدة في ملف الإيجار القديم بشهر رمضان

يتابع المواطنين آخر أخبار قانون الإيجار القديم بشكل مستمر، خاصة أن هناك تطورات جديدة في تطبيق القانون بشكل رسمي، خاصة بعد انتهاء لجان الحصر من أعمالها وتقسيم المناطق إلى 3 فئات.

كما تم إعلان مناطق الإيجار القديم المقسمة إلى 3 فئات، لتطبيق الزيادة الرسمية خلال شهر رمضان، حيث ستدفع فئتي المتوسطة والمتميزة فروق 5 أشهر للزيادة.

دفع الزيادة أو المواجهة القانونية في الإيجار القديم

ونستعرض معكم في السطور التالية عبر موقع الجريدة "العقارية"، آخر أخبار قانون الإيجار القديم، وتفاصيل الزيادة الإلزامية، حيث في حال امتناع المستأجر عن دفع الزيادة الإيجارية، يحق للمالك برفع دعوة قضائية ضد المستأجر.

اقرأ أيضًا..

آخر أخبار قانون الإيجار القديم.. خطوة إلزامية على المستأجرين في شهر رمضان | تفاصيل

قيمة الزيادة في قانون الإيجار القديم

نصت المادة 4 من قانون الإيجار القديم، على أنه اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكني الخاضعة لأحكام هذا القانون والكائنة فى المناطق المتميزة بواقع عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره ألف جنيه ، وبواقع عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ مقداره أربعمائة جنيه للأماكن الكائنة في المناطق المتوسطة، ومائتان وخمسون جنيهًا للأماكن الكائنة في المناطق الاقتصادية.

ووفقا للقانون، يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، لحين انتهاء لجان الحصر المشار إليها بالمادة (3) من هذا القانون من أعمالها ، بسداد الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون بواقع مائتين وخمسين جنيها شهريًا ، على أن يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال ، بدءًا مـن اليـوم التـــالي لنشر قرار المحافظ المختص المنصوص عليه بالفقرة الأخيرة من المادة (3) من هذا القانون بسداد الفروق المستحقة إن وجدت على أقساط شهرية خلال مدة مساوية للمدة التي استحقت عنها.