أكد المهندس أيمن أبو بكر، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة «الإسكندرية للاستثمارات والتنمية العمرانية»، أن التأثير الحقيقي للشركات العقارية لا يأتي بمجرد امتلاك الأدوات بل بامتلاك الدور الذي ينتظره السوق.
وأضاف في حواره مع المجلة العقارية، أن السوق يحتاج مطورًا يغطي شريحة واسعة من العملاء الذين يبحثون قبل أي شيء عن الطمأنينة، خاصة فيما يتعلق بالجدول الزمني للتسليمات والالتزام بالمواعيد فضلاً عن صحة مستندات الأراضي وكذا الالتزام بتحقيق الجودة التي لا تتراجع مع الزمن، إلى جانب سعر تنافسي معتدل لا يحمل المشتري أعباء تفوق قدرته، وهذه الشريحة هي التي نبني عليها عملنا وهي التي تجعل وجودنا ضرورة داخل السوق لا مجرد إضافة.
وكشف أبو بكر أن «جراند ڤيو» كانت التجربة التي أثبتت ذلك على أرض الواقع، فهذا المشروع بدأ في ظروف صعبة من تعثر في المبيعات وتعثر في الإنشاءات، لكن إعادة صياغة الأولويات غيرت مساره بالكامل.
وتابع: "التعامل مع عامل الزمن باعتباره جزءًا من قيمة المنتج والالتزام بجودة التنفيذ في كل مرحلة وتقديم مرونة حقيقية في أنظمة السداد، جميعها عناصر نقلت المشروع من حالة التعثر إلى مشروع ينبض بالحياة اليوم".
ولفت إلى أن «جراند ڤيو» في سموحة يعتبر أول كومبلكس سكني متكامل في قلب الإسكندرية، يمتد على مساحة 21,009 متر مربع، ويتكون من 13 برجًا تضم 945 وحدة (795 سكنية و150 تجارية)، ورغم هذا الحجم الكبير حقق المشروع بيعًا كاملًا للوحدات السكنية بنسبة 100 %.
أما الوحدات التجارية 31 ألف متر، فقد تم الاحتفاظ بالمساحة المتبقية بهدف تخصيصها للتأجير لتعزيز عوائد التشغيل المستقبلية، ويضم المشروع 40 ألف متر مخصصة للجراجات وهي سعة نادرة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
