قال المهندس محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، إن مرحلة Can Limon تتفرد بعدة عناصر جوهرية تجعله تجربة مختلفة داخل السوق الساحلي المصري.
وأضاف في حواره مع المجلة العقارية، أن في مقدمة هذه العناصر، كونه جزءًا من وجهة متكاملة نابضة بالحياة على مدار العام، وليس مجرد مرحلة سكنية داخل مشروع موسمي، وهو ما ينعكس مباشرة على قيمة الاستثمار وجودة المعيشة.
وكشف أن أحد أهم عوامل التميز هو مفهوم الوحدات السكنية المخدومة التي تُدار وفق معايير ضيافة عالمية بالتعاون مع TLT Concepts، ما يمنح العميل تجربة فندقية يومية داخل منزله الخاص، دون عناء الإدارة أو التشغيل.
ولفت إلى أن ذلك يأتي مدعـــومًا بتصــميم معمــاري مدروس من Alchemy Design Studio، يركز على القابلية للمشي، وتكامل الخدمات، والانسجام بين العمارة والطبيعة الساحلية، بما يخلق مجتمعًا إنسانيًا مريحًا ومتوازنًا.
مشيرا إلى أن Can Limon يتميز بموقعه الاستراتيجي داخل كاي سخنة، على شاطئ رملي طبيعي يمتد لمسافة كيلومتر، وقربه من القاهرة، ما يجعله مناسبًا للإقامة الممتدة وليس فقط للاستخدام الموسمي. إلى جانب ذلك، يضيف التكامل مع الأنشطة الرياضية والترفيهية المتخصصة، مثل الكايت سيرف، بُعدًا مختلفًا للتجربة ويعزز من حيوية المشروع طوال العام.
وشدد على أن منطقة البحر الأحمر تشهد تطورًا واضحًا ومتسارعًا على أكثر من مستوى، وما يحدث اليوم يؤكد أنها تتحول من مجرد وجهة موسمية محدودة الاستخدام إلى محور استثماري وسياحي متكامل طويل الأجل. هذا التطور مدفوع برؤية الدولة لتنمية الساحل وتحويله إلى وجهة عالمية، إلى جانب استثمارات كبيرة في البنية التحتية والطرق، ما عزّز من سهولة الوصول ورفع من جاذبية المنطقة.
وأوضح أنه من ناحية السوق، نلاحظ تغيرًا في سلوك العملاء؛ فالمشتري لم يعد يبحث فقط عن وحدة لقضاء الإجازات، بل عن أصل استثماري قابل للتشغيل ويحقق عائدًا مستدامًا، وهو ما يتوافر بقوة في مشروعات البحر الأحمر ذات المفهوم المتكامل والخدمات الفندقية. هذا التحول انعكس بالفعل على معدلات البيع وقيم الأصول، خاصة في المشروعات التي تقدم تجربة متكاملة وتعمل على مدار العام.
وعند مقارنة البحر الأحمر بالساحل الشمالي، يقول: "إننا نشهد مرحلة مشابهة لما مرّ به الساحل قبل سنوات، لكن مع فارق مهم، وهو أن التطوير الحالي يتم برؤية أكثر نضجًا، تعتمد على التخطيط طويل الأجل، وتكامل الاستخدامات، وربط الاستثمار السياحي بالعائد الاقتصادي الحقيقي. لذلك، نعم، البحر الأحمر مرشح بقوة ليحقق طفرة بيعية وزيادة سريعة في القيمة، وقد يكون في كثير من الجوانب وجهة الاستثمار الساحلية القادمة، خاصة للمستثمرين الذين ينظرون إلى المدى المتوسط والطويل".
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
