قال الدكتور مدحت شلبي رئيس مجلس إدارة شركة الصفوة للتطوير العمراني SUD ، إن السوق العقاري المصري في 2025 أصبح واحدًا من أقوى الأسواق وأكثرها جذبًا للاستثمارات العربية والأجنبية، والتوسع في تصدير العقار بات توجهًا واضحًا، مع بلوغ مبيعات المصريين بالخارج والأجانب لدى SUD حوالي 30 % من إجمالي المبيعات، مما يمثل خطًا استراتيجيًا لزيادة الثقة وجذب العملة الصعبة.
وأكد في حواره مع المجلة العقارية، أرى أن المنافسة الخليجية رفعت معايير الجودة والتنفيذ والتسويق وأصبح هناك سباق مفتوح على تقديم الأفضل في ظل تنافس محلي وإقليمي غير مسبوق.
وأوضح أنه إذا تحدثنا عن التأثير السلبي، فالشركات الصغيرة تضررت من طول آجال التمويل وارتفاع أسعار الفائدة، ولكن بفضل اعتماد SUD على التمويل الذاتي، ظلت الشركة محافظة على استقرارها بعيدًا عن أعباء الفوائد البنكية المرتفعة، مع إبقاء الباب مفتوحًا لتمويلات تخدم العميل والمشروع.
وفيما يخص المنافسة وقدرة الشركات المصرية، أكد على أن الشركات المصرية تمتلك من المقومات ما يؤهلها للمنافسة عالميًا في ظل كوادر تنفيذية على أعلى مستوى وملاءة مالية جيدة ورؤى مستقبلية ناجحة علاوة على تنفيذ المشروعات بجودة عالمية، خاصة وأن صناعة التطوير العقاري هي صناعة متكاملة لا تقوم على الملاءة المالية فقط بل تتطلب العديد من الآليات لاكتمال المنظومة ما بين فكر وخبرات وخطط تسويقية واختيار المواقع الخاصة بالمشروعات بما يلبي رغبات العملاء، والدراسات السوقية لتحديد نوعية المنتج المطلوب، وسياسية التسعير التي تتماشي مع التكلفة الإجمالية للمنتج العقاري والقدرات الشرائية.
مشيرا إلى أن العوامل التي دفعت SUD إلى التوسع في السوق العقاري خلال الفترة الماضية، يأتي في مقدمتها امتلاك الشركة لمحفظة أراض وصلت إلى نحو مليوني متر مربع تخطط الشركة لتنميتها ذاتيًا ضمن رؤية توسعية قوية في المستقبل القريب.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
