واصل السوق العقاري في الكويت أداءه النشط خلال النصف الأول من شهر يوليو الجاري، بعدما سجل تداولات بلغت قيمتها الإجمالية نحو 71.27 مليون دينار كويتي عبر 147 صفقة عقارية، توزعت بين قطاعات السكن الخاص والاستثماري والتجاري والخدمي الحرفي.
وأظهرت بيانات وزارة العدل الخاصة بعمليات بيع العقارات أن قطاع السكن الخاص حافظ على صدارته من حيث عدد الصفقات المنفذة، بينما ساهمت الصفقات الاستثمارية ذات القيم المرتفعة في دعم إجمالي قيمة التداولات خلال الفترة.
السكن الخاص يستحوذ على النصيب الأكبر من الصفقات
كشفت البيانات أن السكن الخاص سجل 112 صفقة ليكون القطاع الأكثر نشاطاً، مقابل 32 صفقة للقطاع الاستثماري، فيما شهد القطاع التجاري صفقتين فقط، وسجل القطاع الخدمي الحرفي صفقة واحدة.
وبحسب نوع العقار، بلغ عدد صفقات:
البيوت: 71 صفقة.
الأراضي: 40 صفقة.
البنايات: 18 صفقة.
الشقق: 18 صفقة.
وجاءت هذه النتائج مدفوعة باستمرار الإقبال على شراء الوحدات السكنية والأراضي في المدن والمناطق السكنية الحديثة، التي تستقطب شريحة واسعة من الباحثين عن السكن والاستثمار.
الطلب يتركز في صباح الأحمد والمطلاع
واصلت مناطق مدينة صباح الأحمد السكنية ومدينة المطلاع ومدينة صباح الأحمد البحرية تصدرها لحركة التداولات السكنية، إلى جانب تسجيل صفقات في مناطق الفيحاء والدعية وضاحية عبدالله السالم والشويخ السكنية.
أبرز صفقات السكن الخاص خلال الفترة
شهدت السوق عدداً من الصفقات الكبرى في قطاع السكن الخاص، من أبرزها:
بيع بيت في الشويخ السكنية بمساحة 1000 متر مربع مقابل 4.5 مليون دينار.
بيع بيت في ضاحية عبدالله السالم بمساحة 1004 أمتار مربعة بقيمة 2.8 مليون دينار.
بيع منزل آخر في ضاحية عبدالله السالم بمساحة 1000 متر مربع مقابل 2.6 مليون دينار.
بيع بيت في منطقة الفيحاء بمساحة 500 متر مربع بقيمة 630 ألف دينار.
القطاع الاستثماري يسجل صفقات بملايين الدنانير
سجل القطاع الاستثماري 32 صفقة شملت بنايات وأراضي وشققاً استثمارية في عدد من المناطق الحيوية، أبرزها السالمية والمهبولة وحولي والفروانية.
ومن أبرز الصفقات الاستثمارية:
بناية استثمارية في السالمية بمساحة 996 متراً مربعاً بقيمة 2.6 مليون دينار.
بناية أخرى في السالمية بمساحة 787.5 متر مربع بقيمة 1.84 مليون دينار.
أرض استثمارية في حولي بمساحة 1066.5 متر مربع مقابل 1.95 مليون دينار.
بناية استثمارية في الفروانية بمساحة 764 متراً مربعاً بقيمة 1.7 مليون دينار.
صفقات محدودة في القطاعين التجاري والخدمي
شهد القطاع التجاري تنفيذ صفقتين فقط خلال الفترة، كان أبرزهما بيع بناية تجارية في منطقة القبلة بمساحة 207 أمتار مربعة بقيمة 3.5 مليون دينار.
أما القطاع الخدمي الحرفي فسجل صفقة واحدة تمثلت في بيع أرض حرفية في منطقة الفحيحيل بمساحة 350 متراً مربعاً مقابل 890 ألف دينار.
الأحمدي تتصدر النشاط العددي للتداولات
على المستوى الجغرافي، جاءت محافظة الأحمدي في صدارة المحافظات من حيث عدد الصفقات، مدعومة بالنشاط في مناطق المهبولة ومدينة صباح الأحمد السكنية ومدينة صباح الأحمد البحرية والفحيحيل.
في المقابل، سجلت محافظتا العاصمة وحولي أعلى قيم التداولات، بفضل تنفيذ عدد من الصفقات الاستثمارية والتجارية ذات القيم الكبيرة.
السوق العقاري الكويتي يواصل نشاطه منذ بداية 2026
تعكس نتائج النصف الأول من يوليو استمرار الزخم الذي يشهده السوق العقاري الكويتي منذ بداية عام 2026، بعدما بلغت قيمة التداولات خلال النصف الأول من العام نحو 1.62 مليار دينار كويتي عبر 2373 معاملة عقارية شملت مختلف القطاعات.
وتصدر قطاع السكن الخاص السوق من حيث القيمة الإجمالية، مسجلاً 644.38 مليون دينار من خلال 1667 معاملة، فيما جاء القطاع الاستثماري في المرتبة الثانية بقيمة 526.02 مليون دينار عبر 575 معاملة، وهو ما يعكس استمرار الطلب على العقارات السكنية والاستثمارية رغم تفاوت النشاط بين القطاعات.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
