الإيجار القديم.. تعرف على كيفية التقديم للوحدات البديلة والشروط وخطوات التسجيل

تهم أخبار الإيجار القديم الملايين من المواطنين في مصر، سواء الملاك أو المستأجرين، خاصة بعد إعلان مجلس الوزراء عن تمديد فترة تلقي طلبات الحصول على وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم لمدة 3 أشهر إضافية تنتهي في 12 أبريل المقبل.

الوحدات البديلة للإيجار القديم

وفي ذلك الصدد، يستعرض موقع الجريدة العقارية كل ما يود المستأجرون معرفته عن كيفية التقديم للوحدات البديلة والشروط وخطوات التسجيل.

أولا: شروط الحصول على وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم

حدد القانون والضوابط المنظمة مجموعة من الشروط الواجب توافرها في المتقدمين للحصول على السكن البديل، وهي:

1- يجب أن يكون المتقدم مستأجرا أصليا أو من امتد إليه عقد الإيجار قانونا (وفقا للقانونين 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981).

2- اشتراط الإقامة الدائمة في الوحدة المؤجرة، وعدم امتلاك المتقدم لوحدة سكنية أخرى صالحة للاستخدام.

3- تخصص وحدة بديلة واحدة فقط لكل مستحق في نفس المحافظة وبذات الغرض (سكني أو غير سكني).

4- يتم ترتيب المستحقين بناء على (مستوى الدخل، الحالة الاجتماعية، والسن)، مع تقسيم القوائم بين مستأجرين أصليين وورثة العقد.

5- تتوفر عدة أنظمة تشمل (الإيجار، الإيجار المنتهي بالتملك، التمويل العقاري، أو السداد النقدي والتقسيط).

6- يلتزم المستحق بتقديم إقرار موثق بالشهر العقاري بإخلاء وتسليم العين المؤجرة فور استلام الوحدة البديلة.

7- تقديم أي بيانات غير صحيحة يعرض المتقدم للمساءلة القانونية وإلغاء التخصيص بشكل فوري.

خطوات التسجيل للحصول على الوحدات البديلة

يمكن للمستحقين التقديم إلكترونيا باتباع الخطوات التالية:

الدخول إلى بوابة مصر الرقمية.

إنشاء حساب جديد (أو تسجيل الدخول في حال وجود حساب مسبق).

اختيار خدمة "طلب وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم".

إدخال البيانات المطلوبة ورفع المستندات التي تثبت أحقية المستأجر.

كما أتاح الصندوق حق تقديم تظلم إلكتروني في حالة رفض الطلب، وذلك خلال مدة أقصاها 15 يوما من تاريخ إعلان النتيجة، على أن يتم البت في التظلم وإخطار المتقدم بالنتيجة النهائية خلال شهر واحد فقط.