رئيس «تاج مصر»: لا يوجد فقاعة عقارية في مصر.. والأسعار منطقية

قال مصطفى خليل، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لمجموعة شركات تاج مصر، إن الشركة تأسست عام 2020 بهدف تقديم أفكار تطوير عقاري مبتكرة، وبدأت بمشروعات سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة.

وأضاف خليل، خلال لقائه مع الإعلامي عمرو أديب في برنامج "الحكاية" المذاع عبر قناة MBC مصر، أن جميع عمارات الشركة في العاصمة موصولة من السطح، مع تخصيص مساحات مشتركة للعملاء لتعزيز التواصل فيما بينهم.

وأوضح أن العاصمة الإدارية امتداد طبيعي لمنطقة التجمع، حيث تبعد عنها نحو 20 دقيقة فقط، مشيرًا إلى أن جميع الشركات والبنوك والمنشآت الحكومية بدأت الافتتاح بالعاصمة، وأن هناك حاليًا حوالي 8 آلاف أسرة تقيم بها.

وتابع خليل: "قمنا حتى الآن بتسليم 3 آلاف عميل، وسنستكمل تسليم جميع الوحدات في عام 2026"، مؤكدًا اهتمام الشركة بتوفير المساحات الخضراء واللاندسكيب حتى في الشرفات.

وكشف أن لدى الشركة 140 فدانًا في نيو زايد أمام مطار سفينكس، موضحًا أن التصميم العام للمشروع يتضمن حمام سباحة بمساحة 27 ألف متر يخدم جميع الفلل، مع جزيرة وسطية للخدمات تمنح شعورًا شبيهًا بالساحل الشمالي.

وأشار رئيس "تاج مصر" إلى أن تصميم الفلل حصري وفريد، لافتًا إلى أن العملاء باتوا يفضلون المساحات الصغيرة، وأن المرحلة الأولى من الشقق سيتم تسليمها حتى عام 2027، حيث يتكوّن المشروع من نصف فلل ونصف شقق سكنية.

واختتم بالتأكيد على أن الشركة تولي اهتمامًا خاصًا بـالواجهة المعمارية للمشروعات والخدمات المقدمة للعملاء، إضافة إلى التقسيم الداخلي الذكي للمساحات لضمان أقصى استفادة دون إهدار.

وفيما يتعلق بما يُثار حول وجود فقاعة عقارية في السوق المصري، علّق خليل قائلًا: "جملة الفقاعة العقارية تُقال منذ 20 عامًا، ولكن هل حدثت فعلًا؟ أسعار العقارات تزداد باستمرار، والآن يتم تقديم الوحدات بالتقسيط للمواطنين، وهو ما يجعل الاستثمار العقاري الأكثر أمانًا".

وأكد أن أسعار العقارات في مصر منطقية، بالنظر إلى باقي المتغيرات في العالم كله، مشيرا إلى أن القطاع الخاص لديه مشكلة وهو عدم فتح التمويل مع البنوك بشكل مستمر، متابعا: "الشركات عاملة زي البنوك الصغيرة، للاستثمار اشتري بالقسط لأن سعر الوحدة بيتغير".