قانون الإيجار القديم يهم قطاع كبير من المواطنين في الوقت الذي دخل القانون الشهر الثاني من بدء تطبيقه، لاسيما وأنه يهم شريحة عريضة من الملاك والمستأجرين.
شقق الإيجار القديم
ويعد شهر أكتوبر هو بداية التسجيل للحصول على وحدات بديلة لشقق الإيجار القديم، حيث يدور في ذهن البعض سؤال حول ما الذي سيحدث خلال الـ3 أشهر المقبلة في قانون الإيجارات؟.
ومن المقرر أن يشهد قانون الإيجار القديم تنفيذ تعديلات جوهرية تهدف إلى تحقيق توازن بين حقوق الملاك والمستأجرين، بعد سنوات من الجدل حول هذا الملف.
قانون الايجار القديم
ووفق الإجراءات المتبعة فإنه خلال الثلاثة أشهر المقبلة، سيتم استكمال خطوات تطبيق قانون الإيجار القديم، حيث سيقوم المستفيدون من القانون بإنشاء حسابات على منصة مصر الرقمية وبدء استيفاء النماذج الإلكترونية للتقديم على الشقق البديلة.
وينتظر أن يصدر البرلمان تشريعًا جديدًا خلال هذه الفترة يحدد مصير قانون الإيجار القديم، مع تفعيل زيادة استثنائية في الأجرة ووضع مدد محددة للعقود ونهايتها.
ماذا يحدث في قانون الإيجار القديم خلال الثلاثة أشهر المقبلة؟
وفي الأشهر الثلاثة المقبلة، سيشهد قانون الإيجار القديم في مصر تنفيذ تعديلات جوهرية تهدف إلى تحقيق توازن بين حقوق الملاك والمستأجرين، بعد سنوات من الجدل حول هذا الملف، وفي أغسطس 2025، صدق الرئيس عبد الفتاح السيسي على التعديلات الجديدة، التي أقرها البرلمان، والتي تهدف إلى تنظيم العلاقة الإيجارية بشكل أكثر عدالة.
ووفقا للتعديلات، سيتم إخلاء الوحدات المؤجرة لأغراض غير سكنية بعد فترة انتقالية مدتها خمس سنوات، تبدأ من تاريخ نشر القانون في الجريدة الرسمية، على أن يتم خلال هذه الفترة تحديد زيادات تدريجية في القيمة الإيجارية.
ما الذي سيحدث خلال الـ3 أشهر القادمة في قانون الإيجارات؟
بالنسبة للوحدات السكنية، حددت فترة انتقالية مدتها سبع سنوات من تاريخ تطبيق القانون لإنهاء العلاقة الإيجارية، كما تم تحديد زيادات تدريجية في القيمة الإيجارية، تطبق بدءا من أول أجرة بعد نفاذ القانون
كما تستمر الحكومة في تنفيذ مبادرة لتوفير شقق بديلة للمستأجرين المتأثرين بالتعديلات، حيث يمكن التقديم للحصول على هذه الشقق من خلال التوجه شخصيًا إلى مكاتب البريد أو التقديم إلكترونيًا عبر المنصة الرقمية الموحدة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
