عاجل | بدء تلقي طلبات المستأجرين في منصة حجز الوحدات البديلة للإيجار القديم اليوم (رابط وكيفية التقديم)

منصة حجز الوحدات البديلة للإيجار القديم، تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الأربعاء 1 أكتوبر 2025، تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم قانون الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة (شقق بديلة للإيجار القديم)، ويستمر تلقي طلبات حجز الوحدات حتى 3 أشهر، عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية. 

منصة حجز الوحدات البديلة للإيجار القديم

وأوضحت وزارة الإسكان عبر صفحتها الرسمية بمنصة «فيسبوك»، أن هذه الإجراءات تأتي تطبيقًا للمادة رقم (8) من القانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.

كيفية تقديم طلب لحجز الوحدات البديلة للإيجار القديم

وذكرت الوزارة أن تقديم الطلب سيكون من خلال مكاتب البريد على مستوى الجمهورية، أو المنصة الإلكترونية الموحدة، عن طريق إنشاء حساب إلكتروني يمكن من خلاله متابعة حالة الطلب واستكمال المستندات عند الحاجة، وإدخال البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج الإلكتروني للطلب.

وأشارت الوزارة إلى أن نموذج الطلب يُحدد بصفة رئيسية الاختيار من إحدى الفئات: الوحدات السكنية: يكون التقديم من خلال المستأجر الأصلي الذي تحرر له عقد الإيجار من المالك أو المؤجر ابتداء وكذلك زوجه الذي امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام هذا القانون والمستأجر الذي امتد إليه عقد الإيجار.

رابط التقديم في منصة حجز الوحدات البديلة للإيجار القديم

تقديم طلب حجز وحدة سكنية عبر منصة مصر الرقمية من هنــــا

ووفقًا لما تضمنه نص القانون، فإن آليات التقديم على الوحدات البديلة بقانون الإيجار القديم تأتي كالآتي:

نص القانون على أنه للاستفادة من هذا الحق، يتعين على المستأجر أو من امتد إليه العقد تقديم طلب للحصول على وحدة من الوحدات المتاحة لدى الدولة

ويجب أن يُرفق بالطلب إقرارًا صريحًا بإخلاء وتسليم العين المؤجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة البديلة.

وطبقا للقانون ، تُعطى الأسبقية في التخصيص للفئات الأولى بالرعاية، وعلى رأسها المستأجر الأصلي وزوجته ووالديه الذين امتد إليهم عقد الإيجار، و هذا يضمن توفير حماية اجتماعية لهذه الفئات عند تطبيق أحكام القانون الجديد.

قد يهمك:

تطورات قانون الإيجار القديم | مصير الشقة بعد وفاة المستأجر هل تعود للمالك أم للأبناء؟.. تفاصيل

للطرد الفوري.. كيف يثبت المالك وجود سكن آخر لمستأجري الإيجار القديم؟.. تعرف على الخطوات

ويتولى رئيس مجلس الوزراء، بناءً على عرض الوزير المختص بشئون الإسكان، إصدار قرار خلال شهر من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون، سيحدد هذا القرار القواعد والشروط والإجراءات اللازمة لتلقي الطلبات والبت فيها، مما يضمن تنظيم العملية بشكل شفاف وعادل.

في حال قيام الدولة بالإعلان عن وحدات سكنية أو غير سكنية تابعة لها، سواء للإيجار أو التمليك، يحق للمستأجرين أو من امتدت إليهم عقود الإيجار الحصول على الأولوية في تخصيص وحدة لهم.

يتم ذلك بمجرد تقدمهم بطلب مرفق به إقرار إخلاء الوحدة المستأجرة الحالي.

الأوراق المطلوبة للفئات المستحقة

أكدت وزارة الإسكان أن المستندات تختلف بحسب طبيعة كل حالة، مشيرة إلى أن:

الأرامل وأصحاب المعاشات: يتعين عليهم تقديم بيان معاش حديث معتمد من هيئة التأمينات الاجتماعية.

المطلقات: يتوجب إرفاق صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها.

كما أشارت الوزارة إلى إمكانية طلب أوراق إضافية عند الحاجة، بهدف التأكد من انطباق الشروط على المتقدمين.

طرق التقديم على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم

حددت الوزارة مسارين أساسيين لتلقي الطلبات:

التقديم الإلكتروني: يشمل تسجيل حساب جديد على المنصة الرقمية، إدخال البيانات الشخصية، رفع المستندات المطلوبة، ومتابعة حالة الطلب بشكل دوري حتى البت فيه.

التقديم عبر البريد: يتم من خلال ملء استمارة ورقية متاحة بمكاتب البريد، وإرفاق المستندات الرسمية وتسليمها إلى الموظف المختص مقابل إيصال رسمي يثبت تسلم الطلب.

وشددت وزارة الإسكان على أن هذا الإجراء يأتي في إطار التزام الحكومة بدعم الفئات الأكثر ضعفًا وتخفيف الأعباء عنهم، مع ضمان حصولهم على سكن ملائم بعد إنهاء عقود الإيجار القديمة.

كما أوضحت أن الوحدات البديلة ستُخصص وفقًا لمعايير اجتماعية واقتصادية محددة، لضمان وصول الدعم لمستحقيه الفعليين، مؤكدة أن المرحلة الأولى من التخصيص ستشمل المحافظات ذات الكثافة السكانية الأعلى والأكثر تضررًا من تطبيق القانون.

شروط الحصول على وحدة بديلة للإيجار القديم

أبرز الشروط التي حددها مشروع القرار تضمنت:

أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً ومستأجراً لوحدة سكنية أو غير سكنية.

أن يكون مقيماً فعلياً بالوحدة المؤجرة.

ألا يترك الوحدة مغلقة أكثر من عام دون مبرر.

ألا يمتلك وحدة أخرى صالحة لنفس الغرض.

أن تكون الوحدة المطلوبة بنفس المحافظة وبنفس الغرض.

التزام المستفيد بتقديم إقرار موثق بالشهر العقاري يتعهد فيه بإخلاء الوحدة المؤجرة بعد استلام البديلة.