واصل القطاع العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة تسجيل أداء قوي خلال الربع الثاني والنصف الثاني من عام 2025، مدفوعًا بالطلب المتزايد من المستثمرين والمشترين المحليين والدوليين، وفقًا لتقرير حديث صادر عن شركة "جي إل إل".
نمو كبير في المبيعات على الخارطة
أظهر التقرير هيمنة العقارات على الخارطة على حجم معاملات البيع في كل من دبي وأبوظبي، مع استمرار طرح مشاريع جديدة تعكس الثقة المتزايدة بالسوق.
وسجلت دبي مبيعات عقارية بقيمة 153.7 مليار درهم خلال الربع الثاني، بزيادة سنوية قوية بلغت 44.5%، فيما ارتفع متوسط أسعار البيع في أبوظبي بنسبة 12.1% في نفس الفترة، وفقًا لوكالة أنباء الإمارات.
توسع في مشاريع البناء
قدّر التقرير عدد الوحدات السكنية قيد الإنشاء في كل من دبي وأبوظبي خلال النصف الثاني من 2025 بنحو 32,400 وحدة، ما يعكس استمرار الزخم في العرض لتلبية الطلب القوي على السكن في المدينتين.
استقرار سوق الإيجارات
أشار التقرير إلى أن سوق الإيجارات حافظ على استقراره في ظل تفضيل المستأجرين تجديد عقودهم الحالية، حيث ارتفعت عقود الإيجار السكنية في أبوظبي بنسبة 9.4%، وفي دبي بنسبة 11.5% على أساس سنوي خلال الربع الثاني.
نمو المبيعات في السوق الثانوية
في أبوظبي، ارتفع إجمالي حجم معاملات البيع بنسبة 9.1%، بدعم من نمو السوق الثانوية بنسبة 32.6%، بينما سجلت دبي نموًا سنويًا في المبيعات بنسبة 22.8%، مستفيدة من الطرح المستمر لمشاريع جديدة وزيادة في المبيعات الثانوية بنسبة 17.1%.
توسع في القطاع المكتبي
شهدت أبوظبي إضافة نحو 78 ألف متر مربع من المساحات المكتبية خلال الربع الثاني، ليصل الإجمالي إلى 4.6 مليون متر مربع، مع توقع تسليم 66 ألف متر مربع إضافية بنهاية العام.
أما في دبي، فتمت إضافة 24 ألف متر مربع جديدة، ليصل الإجمالي إلى 9.3 مليون متر مربع، مع توقع دخول 264 ألف متر مربع من المكاتب الفاخرة في مركز دبي المالي العالمي بحلول عام 2026.
توقعات نمو السوق العقاري
وفقاً لمنصة "Statista"، يُتوقع أن تصل قيمة سوق العقارات في الإمارات إلى 693.53 مليار دولار بنهاية 2025، منها 401.81 مليار دولار للقطاع السكني وحده. كما يُتوقع أن يسجل السوق معدل نمو سنوي مركب قدره 2.28% حتى 2029، ليصل إلى 759.04 مليار دولار.
وفي السياق ذاته، قدّر تقرير صادر عن مؤسسة "Mordor Intelligence" قيمة سوق خدمات العقارات في الإمارات بـ18.45 مليار دولار في 2025، مع توقعات بالنمو إلى 24.75 مليار دولار بحلول عام 2030، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 6.05%.
رأس الخيمة.. وجهة النمو القادمة
أشار التقرير إلى أن إمارة رأس الخيمة مرشحة لتسجيل أعلى معدل نمو عقاري في الفترة المقبلة، في ظل التوسع في المشاريع السياحية والسكنية، ما يعكس تنوع الفرص الاستثمارية في جميع إمارات الدولة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
