بعد قرارات الحكومة امس.. تعرف على الأماكن البديلة لأصحاب شقق الإيجار القديم

الأماكن البديلة لأصحاب شقق الإيجار القديم، وافق الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، على تشكيل لجان متخصصة لحصر وتقييم المناطق المختلفة طبقًا لتعديلات قانون الإيجار القديم.

شقق الإيجار القديم

قال مدبولي خلال مؤتمر صحفي امس عقب اجتماع مجلس الوزراء الأسبوعي، إن الحكومة ستطلق منصة إلكترونية للوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم اعتبارًا من الأول من أكتوبر المقبل، في خطوة تهدف إلى تنظيم عملية توفير الوحدات السكنية البديلة وفقًا للمعايير الجديدة.

وأضاف رئيس الوزراء أن الاجتماع المقبل لمجلس الوزراء سيخصص للموافقة على معايير وأولويات المستحقين للوحدات السكنية البديلة، مشيرًا إلى أن النظام الجديد لتقييم المستحقين سيكون قائمًا على نظام النقاط، حيث تُحدد درجة لكل معيار من معايير وضوابط التقسيم الرئيسية.

قواعد ونظام عمل لجان الحصر 

وأشار مدبولي إلى أن مجلس الوزراء وافق على قواعد ونظام عمل لجان الحصر للمناطق التي تضم أماكن مؤجرة لأغراض سكنية وفقًا لقانون الإيجار القديم، مؤكدًا أن التقييم سيكون دقيقًا ومنظمًا لضمان العدالة بين المستأجرين.

ولفت رئيس الوزراء إلى أن اجتماع مجلس المحافظين سيُعقد يوم السبت المقبل لبدء تفعيل هذه اللجان على مستوى المحافظات المختلفة، تمهيدًا لتطبيق المنظومة الجديدة بشكل كامل.

الأماكن البديلة لأصحاب شقق الإيجار القديم

ويتسأل عدد كبير من المستأجرين أماكن الوحدات البديلة، وحرصًا من «العقارية» على توفير المعلومات اللازمة لقرائها، وتزويد متابعيها بالأخبار المهمة ننشر الأماكن البديلة لأصحاب شقق الإيجار القديم:

حيث توفر وزارة الإسكان شققًا لمحدودي الدخل، بالإضافة إلى شقق بتشطيبات فاخرة ومتوسطة وفوق المتوسطة، تناسب المستوى الاجتماعي لجميع الأسر.

أكد مصدر مسؤول أنه بالتعاون مع المحافظات، تم تخصيص ما يقارب 240 ألف وحدة سكنية في المحافظات والمدن الجديدة.

يوجد عدد كبير من الشقق في العبور، والسلام، والسويس الجديدة، والقاهرة الجديدة، والمنصورة الجديدة، بالإضافة إلى عدة وحدات في مشروع ديارنا.

كما توجد شقق في محافظة الإسماعيلية الجديدة، وفي مشروع "أهالينا" بجسر السويس بالقاهرة، وفي مشاريع "بشائر الخير" 2 و3 و5 بالإسكندرية.

قد يهمك:

هتطرد وتدفع تعويض.. صدمة للمواطنين بعقود الإيجار 59 سنة في هذه الحالة

3 خيارات للمستأجرين بعد تصديق الرئيس على قانون الإيجار القديم والحكومة توجه رسالة طمئنة (فيديو)

معايير وضوابط عمل لجان حصر

حيث تضمنت المادة الأولى عبارة التقييم بنظام النقاط، وهو نظام يتم فيه تحديد درجة معينة لكل معيار من معايير وضوابط التقسيم الرئيسية، بالإضافة إلى كلمات المناطق المتميزة، وهي المناطق الحاصلة على درجات أكثر من 80 في درجات التقييم، والمناطق المتوسطة التي حصلت درجات إجمالية من 40 إلى 80 درجة، والمناطق الاقتصادية وهي المناطق الحاصلة على درجات إجمالية أقل من 40 في درجات التقييم بنظام النقاط.

آليات الحصول على وحدات بديلة

وبعد موافقة مجلس الوزراء يتساءل عدد كبير من مستأجري الإيجار القديم عن آليات الحصول على وحدات بديلة، خاصة بعد إعلان وزارة الإسكان عن بدء تلقي طلبات المستأجرين الذين تنطبق عليهم القواعد والشروط والإجراءات للحصول على وحدات بديلة.

يأتي ذلك تماشيًا مع المادة رقم 8 من القانون المتعلق ببعض الأحكام الخاصة بقوانين إيجار الأماكن، بهدف إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.

كيفية الحصول على شقق بديلة للإيجار القديم؟

بحسب وزارة الإسكان:

سيبدأ تقديم طلبات الحصول على شقق بديلة اعتبارًا من الأول من أكتوبر المقبلستستمر فترة التقديم لمدة ثلاثة أشهريمكن للمواطنين التقدم بطلباتهم عبر منصة إلكترونية خاصةأو من خلال مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهوريةستكون هناك وحدة مختصة باستقبال الطلبات لكافة المستأجرين التي سيتم تسجيلها من خلال المنصة الإلكترونية ومكاتب البريد على مستوى الجمهوريةسيتم إعداد بيان بحصر عدد المستأجرين المتقدمين وتصنيفهم وترتيب الأولوية تحديد عدد الوحدات السكنية المطلوبة للفئات التي يلزم توفير وحدات سكنية لها قبل انقضاء 6 سنوات من صدور القانون

قد يهمك:

تحرير نصف مليون شقة.. اتحاد الملاك يكشف موعد تسليم الشقق المغلقة في قانون الإيجار القديم

كيفية تقديم طلب على المنصة؟

الإجراءات تتضمن تقديم الطلب على المنصة الالكترونية الموحدة عبر :

إنشاء حساب الكتروني يمكن من خلاله متابعة حالة الطلباستكمال المستندات عند الحاجة، وإدخال البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج الإلكتروني للطلب والذى يحدد بصفة رئيسية الاختيار من أحد الفئات: بالنسبة للوحدات السكنية: يكون التقديم من خلال المستأجر الأصلي الذي تحرر له عقد الإيجار من المالك أو المؤجر ابتداء، وكذلك زوجه الذى امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام هذا القانون، والمستأجر الذي امتد إليه عقد الإيجار.وبالنسبة للوحدات غير السكنية: يتقدم المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، كما يتضمن الطلب تحديد: عنوان العقار وفقاً للتوزيع الجغرافي، ونظام التخصيص المطلوب (إيجار مدعوم / إيجار تمليكي / تمليك عن طريق التمويل العقاري)، وتحديد النطاق الجغرافي للوحدات المطلوب تخصيصها.