مدار.. كنز السوق العقاري - حوار

م. أحمد أهاب الرئيس التنفيذي للشركة:

30 مليار جنيه حجم استثمارات مشروع «كنز» بمدينة زايد الجديدة

مشروعات مدار يتم اختيارها وتنفيذها على أسس علمية وتحقق أعلى عوائد استثمارية

لدينا خطة فريدة لنقل تجربة حياة الفنادق والإجازات إلى قلب القاهرة ومشروع «كنز» زايد الجديدة هو البداية

دليلة الشاعر رئيس قطاع التطوير العقاري: 

كنر الشيخ زايد يضم 1500 وحدة متنوعة بمساحات تتراوح من 90 إلى 450 متراً مربعاً

مشروع كنز يضم حديقة مركزية ضخمة تمتد على مساحة 65 فدانا وهي الأكبر في مصر

الوحدات تبدأ من 9 ملايين جنيه وأنظمة الدفع تبدأ من %5 وتقسيط على 10 سنوات

الجودة في صناعة العقار تمثل ركيزة أساسية وميزة تنافسية في عالم لا مكان فيه إلا لأهل الجودة والتميز .. وشركة مدار واحدة من أبرز صناع العقار الذين يجيدون هذه الصناعة بإبهار وتشهد مشروعاتها التي شيدتها في مناطق عدة من بينها العين السخنة والساحل الشمالي أن التاريخ العمراني سيقف طويلا أمام هذه التجربة الرائدة التي تجمع في تفاصيلها كل عناصر التميز وتلبي كل تطلعات الباحثين عن حياة الرفاهية .. وثمة محددات تشكل سر تميز مدار وتفوقها في السوق العقاري في مقدمتها أنها تهتم بكل التفاصيل ولا تترك صغيرة ولا كبيرة في المشروع دون بحث ودراسة ابتداء من اسم المشروع الذي يتم اختياره بعناية ليأتي مجسدا لطبيعة المشروع وحاملا لرسالته وقبل ذلك اختيار الموقع الذي يخضع لدراسات علمية وبيئية تراعي كل مقومات واحتياجات الإنسان قبل البنيان .

«كنز» هو أحدث مشروع في عائلة مدار التي تضم كنوزاً أخرى في صناعة العقار لتؤكد الشركة بهذا المشروع أنها بالفعل صاحبة ريادة وتستحق عن جدارة أن تكون الوجهة المفضلة للعملاء الباحثين عن الأفضل في السوق «كنز» مدار يقع بمدينة زايد الجديدة ويتميز بالكثير من المزايا فهو يقع بالقرب من مطار سفنكس والمتحف المصري الكبير الذي يعد أبرز المعالم الثقافية والسياحية في العالم، ليمثل فرصة نادرة لنمط حياة فاخرة وسط جمال الطبيعة الخلابة.

ولما كانت مدار دائما تصنع الفارق في كل مشروع تنفذه فإنها في «كنز» وضعت خطة تطوير تمتد لعدة مراحل وتستهدف تحقيق مبيعات تتجاوز 6 مليارات جنيه في المرحلة الأولى وحدها، مما يعكس الثقة القوية في السوق وارتفاع الطلب على المشروعات المتميزة في مواقع استراتيجية تختارها مدار بدقة مثل زايد الجديدة، فالمشروع يقع على مساحة 200 فدان، وباستثمارات تصل إلى 30 مليار جنيه، ويضم وحدات متنوعة من الفيلات الفاخرة إلى الشقق الفندقية، مرورا بفندق راقٍ يضم 250 غرفة، ليجمع بين الحياة العصرية والراحة الفندقية في تجربة سكنية متكاملة مشروع «كنز» أيضا هو امتداد طبيعي لتجربة مدار الناجحة في «أزها العين السخنة» و»أزها رأس الحكمة»، كما أنه يعكس التزام مدار الدائم بالابتكار، والاستدامة، والتخطيط الحضاري الدقيق . وما تقدمه مدار أيضا في «كنز» هو نقل مباشر لتلك الخبرة الواسعة إلى قلب القاهرة من خلال أول حضور قوي لها داخل العاصمة، ليكون المشروع نموذجًا جديدًا للحياة المتكاملة.»

هكذا تخطط وتنفذ «مدار» ..وهكذا تكتب مسيرتها المضيئة في صناعة العقار ولعل ذلك يؤكد أن هناك قيادة واعية وكفاءة عالية تجيد الاختيار في مدار وتحترف تنفيذ مشروعات كبرى تنال رضا العملاء وتكسب ثقتهم ممثلة في المهندس أحمد أهاب الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري الذي نجح بفكره وخبرته ومهاراته فى أن ينقل مدار إلى آفاق أوسع عبر مشروعات مميزة نالت تقدير العملاء وأصبحت لديهم كنوزا تدر عوائد استثمارية تفوق مثيلاتها في السوق حول تجربة مدار وأحدث مشروعاتها “كنز” زايد الجديدة جاء حوار المجلة العقارية مع المهندس أحمد أهاب و دليلة الشاعر رئيس قطاع التطوير العقاري في شركة مدار للتطوير العقاري حاملا للكثير من التفاصيل حول مشروعات الشركة وخصوصا «كنز « كما تناول أيضا مسيرة الشركة وخططها المستقبلية .

وفيما يلي نص الحوار :

بداية .. شركة مدار لها مشروعات كبرى أصبحت تمثل علامة بارزة على خريطة التنمية العمرانية والسياحية .. حدثنا عن أحدث مشروعات مدار ؟

«مدار» منذ تأسيسها في عام 2015 لديها فكر وخطة استراتيجية، تلك الاستراتيجية التي حصدنا ثمارها مع نجاح تجربة منتجع أزها العين السخنة، تلاها على الفور بداية العمل في مشروع أزها الساحل الشمالي والمقرر تسليمه العام القادم 2026 بعد أن تم الانتهاء حاليًا من إنشاءات نصف الأرض، ثم استهدفت الشركة تطوير مشروع جديد في قلب القاهرة والجيزة، و استقرت على إطلاق مشروع باسم «كنز» في منطقة الشيخ زايد الجديدة باستثمارات تبلغ 30 مليار جنيه، وهذا المشروع يجسد خطط الشركة للتوسع الأفقي داخل السوق المصري.

ويقع مشروع «كنز» في موقع استراتيجي متميز يربط بين أهم المحاور الحيوية، إذ يقع على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، وأمام مطار سفنكس، مما يمنحه سهولة وصول استثنائية وحيوية وجاذبية عالية، ضمن منطقة تشهد إعادة تخطيط جديدة ونموًا عمرانيًا وسياحيًا غير مسبوق، مدعومة بضخ استثمارات حكومية ضخمة في البنية التحتية، كما إنه يقع بالقرب من المتحف المصري الكبير الذي يُعد أحد أبرز المعالم الثقافية والسياحية في العالم ما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن حياة راقية تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول والحداثة.

وإطلاق مشروع بحجم مشروع «كنز» يعزز مكانة الشركة ويعكس التزامها بالتوافق مع رؤية مصر 2030 في مجالات التخطيط العمراني والاستدامة البيئية .

اتساقا مع حديثكم ..فالمشروع يعكس رؤية واضحة للشركة ويجسد أيضا استراتيجيتها للتنمية العمرانية ..ما هي فلسفة تشييد مشروع “كنز» ؟

استراتيجية «مدار» ترتكز على تقديم مجتمعات توفر جودة الحياة والرفاهية والتوازن، ومن هذه الرؤية يمتد المشروع على مساحة 200 فدان ويراعي في تصميمه المعماري أن يكون منخفض الكثافة العمرانية بحيث لا تتجاوز 12 % فقط من إجمالي المساحة، مما يعزز الخصوصية ويوفر تجربة معيشية صحية متوازنة، كما أن الشركة حصلت على 200 فدان أخرى في طور التجهيز.

وأستطيع القول أن مشروع «كنز» يعد أول مشروع سكني في مصر يدمج بهذا الشكل المتكامل بين الحياة الفاخرة والعودة للطبيعة، حيث تطل معظم الوحدات على حديقة مركزية ضخمة تمتد على مساحة 65 فدانا وهي الأكبر من نوعها في القاهرة بل في مصر كلها و قد تصل المساحات الخضراء أمام بعض الوحدات إلى مساحة 1200 متر وهي بمثابة «12 ملعب كرة مساحة فضاء أمام وحدتك»، خالية من السيارات وتضم مسارات مخصصة للجري والدراجات وبحيرات ومناطق للأطفال وحديقة للكلاب في تجربة سكنية تقدم مفهومًا جديدًا للعيش، في سابقة لم تحدث من قبل سوى في اوروبا فقط.

كما يتضمن المشروع مجموعة من المرافق والخدمات النوعية التي تُثري تجربة السكان، منها فندق خمس نجوم بتشغيل حصري من علامة عالمية لأول مرة في مصر، وشقق فندقية بخدمات ضيافة متكاملة، كنموذج استثماري عصري يخدم قطاع السياحة، ومنطقة تجارية بمساحة 20 ألف متر مربع، ونادٍ رياضي، وآخر اجتماعي، وكافيه ثقافي يعكس هوية المشروع، حيث تنبع كل هذه العناصر من فلسفة الشركة التي تُجسد «الكرم في جوهرها»، انسجامًا مع خبرة مدار العريقة في قطاع الضيافة، مما يخلق تجربة معيشية غير مسبوقة تراعي أدق تفاصيل الرفاهية والاستدامة واحتياجات السكان.

..وما هي المزايا الأخرى التي يوفرها مشروع كنز وكذلك تفاصيل الأسعار ومواصفات الوحدات ؟

« كنز « يوفر امتيازات عديدة للعملاء أبرزها توفيركل مايحقق راحة العميل من خلال البناء على مساحة قليلة جدًا بالنسبة للمساحة الكلية حيث أن المشروع يضم 1500 وحدة ككل، بالإضافة إلى مستوى الآمان المتوفر من خلال الأنظمة المستحدثة، كما تتنوع وحدات المشروع بين شقق من غرفة إلى 3 غرف نوم، وتوين هاوس، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة بطابق واحد أو متعددة الطوابق، مع إمكانية التخصيص الكامل حتى وقت إبرام العقد لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، وضن المميزات أيضًا تتدرج المساحات من الوحدات 90 متر امربعا إلى الفيلا 450 مترا مربعا مع الحفاظ على الخصوصية في تخطيط الشقة أو الفيلا.

بالإضافة إلى توفير باقة أسعار مميزة وتنافسية، حيث تبدأ قيمة الوحدة مساحة 90 – 105 متر مربع ومكونة من 1 غرفة سعر 9 ملايين جنيه، بينما قيمة الوحدة التي تتراوح ما بين 135 – 185 متر مربع مكونة من غرفتين بسعر يبدأ من 12 مليون جنيه، وقيمة الوحدة التي تتراوح ما بين 185 – 200 متر مربع مكونة من 3 غرف بسعر يبدأ من 16 مليون جنيه.

كما أن التاون هاوس مساحة 212 مترا مربع بسعر يبدأ من 24 مليون جنيه، والتوين هاوس على مساحة 235 مترا يصل إلى 245 متر ا مربعا بسعر يبدأ من 29 مليون جنيه، والفيلات بمساحات تتراوح بين 266 مترا وتصل إلى 450 مترا مربعا بأسعار تبدأ من 37 مليون جنيه وتصل إلى 75 مليون جنيه، وهذه الأسعار تسدد بطريقة دفع 5 % مقدم ثم دفع 5 % بعد 3 أشهر وأقساط على 10 سنوات، وهذه الأنظمة والأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة.

اعتاد عملاء مدار على تحقيق عوائد استثمارية كبيرة تفوق المنتجات الاخرى في السوق .. حدثنا عن سر ذلك ؟

بمناسبة الحديث عن الأسعار وأنظمة السداد، أستطيع القول بكل فخر إن الشركة حققت أعلى عوائد استثمارية من خلال مشروعي الساحل الشمالي والعين السخنة، لذلك تم طرح تلك الأسعار للدخول في منطقة واعدة كمنطقة زايد الجديدة لتكرار نفس المبدأ، لكن بكل وضوح هذه أسعار طرح أول وستزيد خلال الشهور القادمة، مع العلم أن تلك الأسعار كانت وما زالت عنصر جذب قوي للعميل الأجنبي بناءًا على تجربتي الساحل الشمالي والعين السخنة، وأن نسبة العملاء الأجانب في «مدار» تصل إلى 30 % من إجمالي العملاء نتيجة للسُمعة الطيبة وخدمات ما بعد البيع ومستويات الخدمة التي تنفرد بها «مدار» عن غيرها من الشركات الأخرى وكذلك العوائد الاستثمارية العالية

ماذا عن التكلفة الاستثمارية لمشروع «كنز».. ومدة التنفيذ ؟

التكلفة الاستثمارية لمشروع كنز تبلغ 30 مليار جنيه سيتم ضخها خلال مدة تنفيذ المشروع والتي تمتد إلى 5 سنوات، علمًا بأن المشروع سيتضمن فندقًا وشقق فندقيةو أن الفندق مخطط أن يتكون من 250 غرفة والشقق الفندقية قد تصل إلى 200 وحدة فندقية، وجارِ حاليًا التفاوض مع إحدى شركات الفندقة العالمية «لم يسبق لها التعاون مع شركة مصرية»، للتعاقد معها لإدارة الجزء الفندقي في المشروع.

معروف عن مشروعات مدار أنها تستخدم أحدث التكنولوجيات البنائية .. حدثنا بالتفصيل عن هذه النقطة ؟

الشركة تحرص دوما على التطوير المستدام عبر التعاون مع شركاء النجاح في كافة المشروعات، ومن هذا المنطلق تسعى «مدار» دائمًا إلى استخدم التكنولوجيا البنائية بدايةٍ من التصميمات والبنية التحتية كما هو الحال في مشروعي العين السخنة والساحل الشمالي، لذلك كنت ومازلت حريص على حضور كافة المؤتمرات التي تتحدث عن «تطور تكنولوجيا مواد البناء»، ونتج عن ذلك أن كافة مشروعات الشركة تتميز بتملُكها «إدارات منشآت» تقدم خدمات متطورة كالصيانة الوقائية، وإدارة المرافق الفنية، وأنظمة المراقبة الحديثة، وخطط الإخلاء والطوارئ.

..وكيف بدأت فكرة هذا المشروع الرائد ..الذي يقدم منتجاً فريداً في هذه المنطقة ؟

مشروع الشركة الجديد يحمل رؤية مختلفة تستهدف نقل تجربة العيش في المنتجعات السياحية إلى قلب العاصمة، و بداية العمل على مشروع «كنز زايد» انطلقت من فكرة بسيطة لكنها طموحة، فعند البدء في المشروع، أردنا أن ننقل الإحساس الذي يعيشه الإنسان في منزله خلال العطلات، من حيث الراحة والهدوء والخدمة الفندقية، إلى الحياة اليومية. و هذه الرؤية كانت مصدر الإلهام وراء تطوير مشروع «كنز»، الذي يقوم على مفهوم park living وresort living داخل مدينة مزدحمة مثل القاهرة، وبالتالي الهدف هو خلق مجتمع سكني يشعر فيه السكان بأنهم يعيشون في منتجع، حتى وهم في قلب واحدة من أكثر المدن ازدحامًا في العالم، فهوليس مجرد مجمع سكني بل تجربة حياة متكاملة تهدف إلى تحسين جودة المعيشة داخل العاصمة المصرية.

ولا أذيع سرا إذا قلت إن الشركة تنوي تطبيق هذا المفهوم المتكامل في مشروعاتها الجديدة داخل القاهرة، رغم أن التحدي مضاعف في مدينة تُعد من أكثر المدن ازدحامًا واختناقًا في العالم، سواء من حيث الكثافة السكانية أو التلوث الضوضائي.”فالقاهرة مدينة مرهقة، لكنها موطن نريد أن ننقل إلى قلبها الإحساس بالراحة النفسية الذي يشعر به الناس عندما يخرجون لقضاء إجازاتهم، وذلك من خلال توفير بيئة سكنية هادئة ومستقرة ومستدامة”.

هل مدار تدرس فرصا عقارية داخل أو خارج مصر ؟

أود الإشارة بأننا ندرس بالفعل فرصة مميزة ستكون جاهزة للإعلان فور التعاقد ومقرر هذا العام القادم، وهذه التوسعات تُدار برؤية استراتيجية تراعي خصوصية كل سوق. و«مدار» لا تعتمد فقط على الشراكات أو المقاولات الخارجية، بل تمتلك ذراعًا تنفيذية تضم فرقًا فنية مدربة على أعلى مستوى، و«لدينا فرق شابة قوية تبني مشروعاتنا عامًا بعد عام، ونحن نستثمر في تدريبهم من خلال أكاديميتنا الخاصة».

بمناسبة الحديث عن الأكاديمية هناك إشادات واسعة بها وبما تؤدي من دور محوري في التدريب الفندقي .. حدثنا عن الأكاديمية بشئ من التفصيل ؟

الشركة أسّست هذه الأكاديمية المتخصصة في التدريــــــب الفندقــــي بالتعـــاون مــع مؤسســة «Lesan Wise» الدولية، وتُعد من أقوى المؤسسات في مصر لتأهيل العاملين في قطاعات الضيافة، وهذه الأكاديمية تخرّج طواقم محترفة تضم أفراد أمن، مقدمي خدمات (ويترز)، وعاملي نظافة (هاوسكيبرز)، يتم إعدادهم للعمل وفقًا لأعلى المعايير العالمية، وأن فلسفة “مدار” تقوم على الاستثمار في الإنسان قبل البنيان، مشددًا على أن نجاح أي مشروع لا يكتمل دون بنية بشرية مدربة قادرة على تقديم تجربة سكنية ومعيشية استثنائية للعملاء.

هناك مقولة أن « العقار تسليم » كيف ترون هذه المقولة في مدار ؟

“مدار” شركة جادة تلتزم بتسليم مشروعاتها في الوقت المحدد، مع تقديم مستوى من الخدمات لا يُعد مألوفًا في سوق التطوير العقاري، و مدار قادمة من خلفية فندقية، وتتعامل مع العميل كما لو كان نزيلًا في فندق، ونقدّم له خدمات متكاملة بدءًا من التشطيب وحتى التشغيل، ولعل مشروع الشركة في «العين السخنة» يمثل انعكاسًا حقيقيًا لهذا النهج، حيث بدأ تسليمه في عام 2020، لكنه لا يزال يبدو وكأنه بُني حديثًا، فهو ما زال محتفظًا بجودته وكأنه سُلم بالأمس، والسبب أننا طبقنا نفس المعايير التي نتبعها عند بناء الفنادق، حيث نبني لتدوم العقارات 20 إلى 30 سنة دون حاجة للصيانة.

والشركة لم تقم حتى اليوم بتحصيل أي فروق أو رسوم صيانة من العملاء في مشروع السخنة، رغم أن بعض الوحدات بيعت في عام 2016، عندما كان سعر الدولار بنحو 7 جنيهات، ونحن نفخر بذلك، لأنه يعكس مدى التزام الشركة بالتفكير طويل الأجل والاستدامة في كل خطوة اتخذناها، من المحافظة على المياه والكهرباء، إلى تقليل التكاليف المستقبلية على العملاء

كيف ترى انعكاسات التوترات الجيوسياسية في المنطقة على سوق العقار ؟ 

المؤكد أن تصاعد التوترات الجيوسياسية الحالية يُشكل تحديات كبيرة وحتمًا ستؤثر على كافة الخطط والمستهدفات التي وضعتها الشـركات وخاصةٍ الواردات، فعلى سبيل المثال نحن نقوم بإستيراد مواد لشركة لدينا تحت اسم (Vip Egypt) مُتخصصة في خامات التكنولوجيا البنائية، وعندما كانت الشركة في احتياج لخامتين واحدة من دبي والآخرى من ألمانيا أصبحت المادة المستوردة من ألمانيا تصل أسرع وأرخص، لأن المادة المستوردة من مدينة دُبي تأتي عن طريق «رأس الرجاء الصالح»، وهذا يجعلنا نتطرق أن تكلفة الشحن التي زادت نتيجة تداعيات الحرب القائمة، وفي حالة استمرار تلك الأحداث ستكون العواقب قاسية على المنطقة بالكامل.

ومن الواجب على الشركات العقارية وكل من يعمل في القطاع أن يتحوط حاليًا، من خلال توفير أكبر قدر من العُملة الأجنبية، وتوفير أكبر قدر من المواد الخام، إلى جانب الإسراع في وتيرة الإنشاءات تحسبًا لما سيحدث في المستقبل، وعن رأي الشخصي أرى انتهاء كافة الخلافات القائمة من خلال مفاوضات في غضون أسبوعين أو ثلاثة أسابيع من الآن.

نشهد موجة من انخفاض سعر الفائدة ما يجعل المطورين غير قادرين على مواصلة الأعمال بالفائدة المرتفعة، بالإضافة إلى توقعات بارتفاع قيمة الذهب لأن وقت الأزمات والقلاقل السياسية يحدث إقبال كبير على الذهب، هنا تأتي حيرة العميل ما بين انخفاض الفائدة وارتفاع سعر الذهب وصعوبة إعادة بيع العقار، فما توقعاتك باختيار العميل في هذه الأزمة ؟

الحقيقة المؤكدة عن الاختيار بين الدولار والذهب والعقار؛ يكسب «العقار» لأن العقار يُحقق عوائد أكبر خاصة في ظل الانخفاض الذي يشهده الدولار حاليًا، كما ان الذهب والدولار استثمارهما يتكلب كامل المبلغ، بمعنى أن استثمار ذهب أو دولار يتطلب توفير كامل القيمة المراد استثمارها، على عكس العقار الذي من الممكن تملكه بمجرد سداد المقدمات أو الأقساط الأولى ومن ثم التربح منه على القيمة الإجمالية للعقار وليس على القيمة المدفوعة فقط، لذلك سيظل العقار الوجهة المثالية للاستثمار في المستقبل القريب، نظرًا للعوائد المرتفعة التي يحققها مقارنة بالخيارات الاستثمارية الأخرى.

هناك تساؤلات عن عدم تطوير شركة «مدار» لمشروع في التجمع السادس حتى الآن .. ما تعليقكم ؟

إدارة الشركة لها وجهة نظر في هذا الامر وهي إنه رغم أن تلك المنطقة واعدة لكن هناك كثرة في المعروض خاصة ما بين (مدينة المستقبل والعاصمة الإدارية والتجمع السادس)، فأصبح هناك تخوفا بعض الشئ من تلك المنطقة وفي المقابل هناك ميزة لمنطقة زايد الجديدة لأن المعروض بها فقط التي تعد منطقة واحدة فقط على عكس ما يحدث في شرق القاهرة، ودليلًا على ذلك ما شهدناه منذ بداية صعود مدينة المستقبل من ارتفاع في الأسعار وإقبال متزايد، تحول هذا السوق إلى ركود كبير فور صعود العاصمة الإدارية الجديدة لدرجة أن العملاء وجدوا صعوبة في بيع وحداتهم، ومتوقع تكرار ذلك مع التجمع السادس فور الإعلان عن المرحلة السكنية الثانية من العاصمة الإدارية الجديدة.

وبالانتقال إلى الحديث مع دليلة الشاعر رئيس قطاع التطوير العقاري في شركة مدار للتطوير سألناها عن المعاييرالتي حرصت عليها الشركة في تنفيذ مشروع كنز لتحقق طموحات العملاء ؟

معايير تلبية احتياجات العميل تم من خلال وضع التصميمات وغيرها من محاور أخرى في المشروع وتعود أهمها إلى الخبرة الكبيرة في العمل في مجال السياحة، فأصبح الهدف الرئيسي هو إنشاء حالة فندقية داخل المشروع بدايةٍ من التخطيط حتى الانتهاء من المشروع وتسليمه، كما لو أن العملاء سائحين داخل الوحدات التي يمتلكونها، والأهم من هذا هو تقديم خدمة فندقية للعملاء طوال العام مثل مستوى المطاعم والنظافة وغيرها.

ما هي خطط الشركة المستقبلية في هذا المشروع ودورها في دعم ومساندة العملاء ؟

الشركة تحرص على الحصول على أرض مجاورة لأرض المشروع بنفس المساحة وهي 200 فدان، حيث ترتكز على رؤية الشركة بأن منطقتي سفنكس وزايد الجديدة يُعدا فرصة كبيرة للاستثمار، واستراتيجيتنا تطوير واجهة متكاملة تضم أكثر من مشروع وليس مشروع واحد فقط.

ومهذا المنطلق فإن الشركة تولي اهتمامًا كبيرًا بنوعية العملاء، وتسعى دائمًا للتأكد من قدرتهم المالية على سداد الأقساط، مشيرة إلى أن الشركة أحيانًا تقوم بدور البنك لضمان استمرارية الدفع، كما أن العملاء الذين يختارون المشروعات يمكنهم الخروج منها بعد فترة وبيع وحداتهم لتحقيق مكسب، مؤكدة أن نوع العميل في مشروعي «أزهى» و «كنز» يتشابه إلى حد كبير من حيث الفئات المستهدفة.

ولا شك أن جميع المشروعات التي تقدمها الشركة تتميز بالجودة والرقي، حيث أنها تتميز بجو هادئ يحقق الحياة السكنية الراقية، فهي تشبه إلى حد كبير المشروعات السياحية في تصميماتها ومستوى الخدمة، من خلال توافر المعايير الأساسية عند اختيار العميل لضمان تحقيق أفضل تجربة استثمارية له.

عودتنا «مدار « في كل مشروعاتها أن اختيار اسم المشروع له دلالات ويجرى اختياره بدقة وبعد دراسة حدثينا عن سراختيار «كنز» ليكون اسما للمشروع الجديد بزايد الجديدة وما دلالاته ؟

اختيار اسم «كنز» لمشروع الشركة الجديد في منطقة الشيخ زايد جاء نتيجة لرؤية استثنائية لأرض المشروع، حيث وجدنا أن الطبيعة والزرع الموجود في المنطقة عند المعاينة الأولية لا يُمكن أن يُستبدل بمبانٍ فقط، حيث أن المشروع يُعد بمثابة «كنز حقيقي» بفضل البيئة الخضراء المتاحة فيه، حيث تنتشر بكثافة نادرة أشجار، النخيل، والمانجو، والعنب، مما دفع الشركة للحفاظ على هذه الطبيعة وعدم إزالتها لتوفير أجواء مريحة للسكان وتوفير أجواء طبيعية غير مسبوقة وبالتالي فالمشروع يتميز بمفهوم مختلف عما هو موجود في السوق العقاري حاليًا، حيث يعتمد على دمج المساحات الخضراء بشكل رئيسي وتوفيربيئة صحية وجميلة للسكان، بفضل وجود هذه الحدائق الطبيعية.

مشروع «كنز نيو زايد» مكون من فيلات وشقق على ارتفاع 3 أدوار سواء للفيلات والشقق، وأن الشارع يطل على الفيو والبارك ولا يطل على الشقق أو الفيلات، كما أن البارك الخاص بالمشروع مُقسم لأكثر من مكان فيوجد مكان مخصص للأطفال ومكان آخر مخصص للأشخاص الذين يحبون الهدوء، مشيرة إلى أن الآن يتم طرح المرحله الأولى من المشروع والمكونه من منطقتين وهي «ليلك وفلري» مأخوذه من اسم وردة وهي نوع الزرع الذي سوف يتواجد في هذه المنطقة.