رغم التباطؤ.. سوق العقارات التجارية السعودي يستمر في النمو

أظهر تقرير الربع الثاني لعام 2025 الصادر عن ريكس أن سوق العقارات التجارية في المملكة العربية السعودية لا يزال يحافظ على زخم إيجابي، رغم تسجيل تباطؤ طفيف في بعض المؤشرات الأساسية. 

ويشير التقرير إلى انخفاض طفيف في إقبال الشركات والأفراد على استئجار المساحات التجارية، وهو ما يعكس تحولًا طفيفًا في سلوك السوق.

وبحسب التقرير، بلغت نسبة الزيادة في عدد المستأجرين المحتملين الباحثين عن مساحات تجارية مقارنة بتقليص أو مغادرة المستأجرين السابقين نحو 23%. وعلى الرغم من أن هذه النسبة تُعتبر مؤشرًا إيجابيًا، إلا أنها أقل من المستويات التي شهدها السوق خلال عامي 2023 وبداية 2024، مما يعكس بعض التحديات التي قد تواجه القطاع في الفترة الحالية.

ورغم ذلك، لا يزال القطاع العقاري التجاري في السعودية يعكس إمكانات كبيرة، بدعم من المشاريع الكبرى التي يتم تنفيذها ضمن رؤية المملكة 2030، والتي تساهم في دعم الطلب على العقارات التجارية على المدى الطويل.

وفي ظل هذه التطورات، يتوقع الخبراء أن يشهد السوق العقاري في السعودية بعض التعديلات في استراتيجيات المستثمرين والشركات بما يتناسب مع التغيرات الاقتصادية والطلب المستقبلي على المساحات التجارية.

وأشار التقرير إلى أن الطلب على بعض القطاعات العقارية مثل مراكز البيانات والمستودعات اللوجستية، بالإضافة إلى الإسكان الميسر، يظل في نمو مستمر في السعودية، مما يسهم في تقوية بعض جوانب السوق العقاري التجاري في المملكة.